ГЭСН 03-02-068-07: Пусконаладка центральных кондиционеров

Введение

В мире современного строительства и эксплуатации зданий, где комфорт и энергоэффективность играют ключевую роль, системы вентиляции и кондиционирования воздуха занимают центральное место. Правильная установка и, что не менее важно, грамотная пусконаладка этих систем являются залогом их эффективной и долговечной работы. Государственная элементная сметная норма (ГЭСН) 03-02-068-07 представляет собой важный инструмент для сметчиков, позволяющий корректно определить затраты на пусконаладочные работы центральных систем кондиционирования воздуха.

Эта норма относится к сборнику ГЭСНп-03 "Системы вентиляции и кондиционирования воздуха" и предназначена для определения потребности в ресурсах, в первую очередь в трудозатратах пусконаладочного персонала, необходимых для ввода оборудования в эксплуатацию. Она применяется для центральных установок кондиционирования воздуха с номинальной подачей до 100 тысяч кубических метров в час (м³/ч), при условии, что в машинном зале находится одна однотипная установка.

Понимание и правильное применение ГЭСН 03-02-068-07 критически важны для формирования точных смет, предотвращения разногласий между заказчиком и подрядчиком, а также для обеспечения прозрачности ценообразования в строительной отрасли. Данная статья призвана стать исчерпывающим руководством для сметчиков, раскрывающим все аспекты применения этой нормы.

Техническая информация

Состав работ по норме

Норма ГЭСН 03-02-068-07 охватывает комплекс пусконаладочных работ, направленных на достижение проектных параметров функционирования центральной установки кондиционирования воздуха. В состав работ, учтенных данной нормой, входят следующие операции:

• Определение характеристик и выявление дефектов оборудования кондиционера: На этом этапе проводится всесторонняя диагностика установки для подтверждения ее соответствия заявленным параметрам и выявления возможных неисправностей, возникших в процессе монтажа или хранения.
• Сопоставление фактической и проектной характеристики оборудования: Сравнение измеренных параметров работы оборудования с проектными значениями для выявления отклонений и определения необходимости регулировки.
• Проверка технического состояния и определение необходимого диапазона перемещения регулирующих органов (заслонок и клапанов): Оценка работоспособности и настройка элементов, отвечающих за регулирование воздушных потоков и других параметров системы.
• Определение характеристик камер орошения, воздухонагревателей, воздухоохладителей или блоков тепломассообмена в режиме автоматического регулирования: Наладка ключевых функциональных узлов системы, отвечающих за обработку воздуха (увлажнение, нагрев, охлаждение) в автоматическом режиме.
• Разработка мероприятий, обеспечивающих эффективную работу установок, и наладка после их осуществления: На основе выявленных отклонений и дефектов разрабатываются корректирующие действия, после выполнения которых проводится повторная наладка для достижения оптимальных эксплуатационных характеристик.

Важно отметить, что данные работы являются именно пусконаладочными и не включают в себя монтаж оборудования, его ремонт или замену. Норма предполагает, что оборудование новое, установлено в соответствии с проектом и готово к наладке.

Материалы и ресурсы

ГЭСН 03-02-068-07, как и другие нормы сборника ГЭСНп, в первую очередь учитывает затраты труда пусконаладочного персонала. В состав нормы включены следующие трудозатраты:

• Техник I категории: 40 чел.-ч
• Инженер I категории: 25 чел.-ч
• Инженер II категории: 25 чел.-ч
• Ведущий инженер: 10 чел.-ч

Общие трудозатраты по данной норме составляют 100 чел.-ч на одну установку. Эти затраты рассчитаны исходя из среднеотраслевого уровня выполнения работ и квалификационного состава звена, необходимого для проведения пусконаладки центральных систем кондиционирования.

Важный аспект: Сметные нормы ГЭСНп не учитывают затраты на приобретение материальных и энергетических ресурсов, а также на ревизию, ремонт и замену неисправного оборудования. Кроме того, в норме не учтены затраты на устройство подмостей, лестниц-стремянок и другие вспомогательные работы, которые, как правило, обеспечиваются заказчиком. Эти моменты необходимо учитывать при составлении сметы, поскольку соответствующие затраты должны быть предусмотрены в других разделах сметной документации или договором с заказчиком.

Трудозатраты и время выполнения

Как указано выше, общие трудозатраты по норме 03-02-068-07 составляют 100 человеко-часов на одну установку. Распределение трудозатрат по категориям персонала отражает сложный и многогранный характер пусконаладочных работ, требующих участия специалистов различного уровня квалификации:

• Ведущий инженер: 10 чел.-ч. Отвечает за общее руководство, принятие ключевых решений, анализ сложных ситуаций и разработку мероприятий по оптимизации работы системы.
• Инженер I категории: 25 чел.-ч. Выполняет основные инженерные расчеты, анализ данных, настройку сложного оборудования и систем автоматического регулирования.
• Инженер II категории: 25 чел.-ч. Участвует в проведении измерений, проверке оборудования, выполнении настроек под руководством инженера I категории.
• Техник I категории: 40 чел.-ч. Осуществляет подготовительные работы, проведение измерений, проверку технического состояния элементов, выполнение регулировок под контролем инженеров.

Точное время выполнения работ зависит от множества факторов, включая организацию труда, доступность оборудования, наличие необходимой документации и оперативность устранения выявленных дефектов. Норма отражает усредненные затраты, характерные для типовых условий.

Требования к квалификации

Пусконаладочные работы центральных систем кондиционирования требуют высокой квалификации персонала. Состав звена, предусмотренный нормой, включает инженеров и техников, что подчеркивает необходимость глубоких знаний в области вентиляции, кондиционирования, автоматизации и электротехники. Специалисты должны быть способны:

• Читать и интерпретировать проектную и рабочую документацию, технологические регламенты и инструкции производителей оборудования.
• Использовать специализированное измерительное оборудование для определения параметров воздушных потоков, температуры, влажности, давления и других характеристик.
• Выявлять и анализировать дефекты оборудования, а также разрабатывать мероприятия по их устранению.
• Настраивать и регулировать сложные механические и автоматизированные системы для достижения проектных показателей.
• Составлять технические отчеты и акты о выполненных работах.

Практическое применение

Пошаговый алгоритм расчета

Применение нормы ГЭСН 03-02-068-07 в сметной документации требует последовательного подхода:

1. Идентификация объекта и условий применения: Убедитесь, что объект соответствует описанию нормы: центральная установка кондиционирования воздуха с номинальной подачей до 100 тыс. м³/ч и одна однотипная установка в машинном зале. Если параметры отличаются (например, другая подача воздуха или количество установок), необходимо использовать другие нормы из группы 03-02-068.
2. Анализ проектной и рабочей документации: Тщательно изучите проектную документацию на систему кондиционирования. Это позволит понять проектные характеристики, состав оборудования и объем работ, подлежащих пусконаладке.
3. Определение объема работ: Единицей измерения нормы является "установка". Таким образом, если на объекте имеется одна центральная установка, соответствующая параметрам нормы, объем работ принимается равным 1. Если таких установок несколько, но каждая из них соответствует критериям нормы (например, несколько независимых установок по 100 тыс. м³/ч), то норма применяется для каждой установки отдельно.
4. Применение поправочных коэффициентов: В Технической части сборника ГЭСНп-03 могут быть предусмотрены повышающие или понижающие коэффициенты, учитывающие усложняющие или упрощающие условия производства работ. Например, коэффициенты могут применяться при наличии переменной рециркуляции, байпаса камеры орошения, коллектора постоянного статического давления или смесителей двухканальной системы. Всегда проверяйте актуальную Техническую часть сборника ГЭСНп-03 для определения применимых коэффициентов и обосновывайте их применение проектными данными или программой работ.
5. Расчет трудозатрат: Умножьте базовые трудозатраты, указанные в норме (100 чел.-ч), на количество установок и на все применимые коэффициенты. Полученное значение будет отражать общие трудозатраты пусконаладочного персонала.
6. Формирование сметной стоимости: На основе рассчитанных трудозатрат и текущих стоимостных показателей (например, по ФЕРп или ТЕРп) формируется сметная стоимость пусконаладочных работ. Помните, что ГЭСН содержит только нормы расхода ресурсов, а не их стоимость в рублях.

Примеры использования

Пример 1: Типовая ситуация

Необходимо рассчитать сметную стоимость пусконаладочных работ для одной центральной установки кондиционирования воздуха с номинальной подачей 90 000 м³/ч, которая является единственной однотипной установкой в машинном зале. Усложняющие условия отсутствуют.

• Выбор нормы: ГЭСН 03-02-068-07 полностью соответствует условиям.
• Объем работ: 1 установка.
• Трудозатраты: 100 чел.-ч (из нормы).
• Коэффициенты: 1.0 (нет усложняющих условий).
• Итого трудозатраты: 100 чел.-ч * 1 установка * 1.0 = 100 чел.-ч.

Пример 2: С учетом коэффициента

Необходимо рассчитать сметную стоимость пусконаладочных работ для аналогичной установки, но в проекте предусмотрена система с переменной рециркуляцией, что, согласно Технической части ГЭСНп-03, требует применения повышающего коэффициента 1.1.

• Выбор нормы: ГЭСН 03-02-068-07.
• Объем работ: 1 установка.
• Трудозатраты: 100 чел.-ч.
• Коэффициенты: 1.1 (за переменную рециркуляцию).
• Итого трудозатраты: 100 чел.-ч * 1 установка * 1.1 = 110 чел.-ч.

Особенности и ограничения

• Новое оборудование: Норма 03-02-068-07, как и весь сборник ГЭСНп-03, рассчитана исходя из условия, что оборудование, подлежащее наладке, является новым и не было в эксплуатации. Если оборудование длительно или неправильно хранилось, и требуется его ревизия или восстановительный ремонт, эти работы не учтены нормой и должны быть предусмотрены отдельно.
• Исключение материалов и энергии: Как уже упоминалось, норма не включает затраты на материалы, энергетические ресурсы, а также на ремонт и замену неисправного оборудования. Это принципиальное отличие пусконаладочных норм от монтажных.
• Взаимодействие с другими работами: Пусконаладочные работы выполняются после завершения строительно-монтажных работ. Затраты на пусконаладочные работы по электротехническим устройствам и системам автоматизации, которые могут быть частью центральной системы кондиционирования, не учтены в данной норме и определяются по соответствующим сборникам ГЭСНп (например, ГЭСНп-02 "Автоматизированные системы управления").
• Комплексное опробование: Норма включает затраты на комплексное опробование системы, которое проводится после наладки и направлено на проверку работоспособности системы в целом.

Полезная информация

Типичные ошибки и как их избежать

Применение ГЭСН 03-02-068-07, как и любых других сметных норм, сопряжено с риском ошибок, которые могут привести к искажению сметной стоимости. Наиболее распространенные из них:

1. Смешивание пусконаладочных и монтажных работ: Одна из самых частых ошибок – попытка включить в смету по ГЭСНп работы, относящиеся к монтажу (например, прокладка трубопроводов, установка блоков). Как избежать: Четко разграничивайте виды работ. ГЭСНп предназначены исключительно для пусконаладки, а для монтажа существуют отдельные сборники ГЭСН (например, ГЭСН 20 "Вентиляция и кондиционирование воздуха").
2. Неправильное определение номинальной подачи воздуха или количества установок: Норма 03-02-068-07 строго привязана к номинальной подаче воздуха до 100 тыс. м³/ч и одной однотипной установке. Использование этой нормы для установок с другими характеристиками или для нескольких установок в машинном зале без учета соответствующих норм (например, ГЭСН 03-02-068-10 для 200 тыс. м³/ч) приведет к некорректному расчету. Как избежать: Внимательно изучайте наименование и область применения нормы, а также соседние нормы в таблице сборника ГЭСНп-03.
3. Неучет или некорректное применение коэффициентов: Игнорирование или неправильное применение повышающих коэффициентов, предусмотренных Технической частью сборника ГЭСНп-03, может привести к занижению трудозатрат и, как следствие, к финансовым потерям подрядчика. Как избежать: Всегда обращайтесь к Технической части сборника ГЭСНп-03 и обосновывайте применение коэффициентов ссылками на проектную документацию или программу работ.
4. Включение в смету затрат, не учтенных нормой: Попытка включить в смету по ГЭСН 03-02-068-07 стоимость материалов, электроэнергии, ремонтных работ или вспомогательного оборудования (подмости) является ошибкой, так как эти затраты не учтены в ГЭСНп. Как избежать: Помните, что ГЭСНп покрывают только трудозатраты пусконаладочного персонала. Все остальные ресурсы должны быть учтены в других разделах сметы или в договоре с заказчиком.
5. Несоответствие объемов работ проектной документации: Расчет объемов работ без тщательного изучения проектной документации может привести к значительным расхождениям. Как избежать: Всегда сверяйте объемы работ, принимаемые в смету, с проектными данными и актами выполненных работ.

Практические советы

• Глубокое изучение Технической части: Перед началом работы со сборником ГЭСНп-03 обязательно изучите его Техническую часть и Общие положения. Там содержатся ключевые указания по применению норм, определению объемов работ и использованию коэффициентов.
• Взаимодействие с проектным отделом: Тесное сотрудничество с проектировщиками поможет сметчику точно определить характеристики оборудования, состав систем и условия выполнения работ, что критически важно для правильного выбора и применения норм.
• Детализация актов выполненных работ: Для корректного закрытия объемов и обоснования примененных коэффициентов, акты выполненных работ должны максимально подробно отражать фактические условия и состав выполненных пусконаладочных операций.
• Использование актуальных версий: Всегда используйте актуальные версии ГЭСНп и методических рекомендаций, утвержденные Минстроем России. Нормативная база регулярно обновляется.
• Обоснование нестандартных решений: Если в проекте предусмотрены нестандартные решения или условия, не учтенные в типовых нормах, будьте готовы обосновать применение индивидуальных расценок или дополнительных затрат.

Связанные нормы

Для полного и корректного составления сметы на системы вентиляции и кондиционирования воздуха, сметчику необходимо знать и применять ряд связанных норм:

• Нормы на монтаж оборудования: До пусконаладочных работ всегда выполняются монтажные работы. Для установки центральных кондиционеров и связанных с ними систем могут применяться нормы из ГЭСН 20 "Вентиляция и кондиционирование воздуха". Например, для установки оконных кондиционеров (ГЭСН 20-06-018-01), сплит-систем напольного типа (ГЭСН 20-06-018-08) или канального типа (ГЭСН 20-06-018-13).
• Другие нормы группы 03-02-068: В зависимости от номинальной подачи воздуха и количества однотипных установок в машинном зале, могут применяться следующие нормы:
• ГЭСН 03-02-068-08: до 100 тыс. м³/ч, до 5 однотипных установок.
• ГЭСН 03-02-068-09: до 100 тыс. м³/ч, более 5 однотипных установок.
• ГЭСН 03-02-068-10: до 200 тыс. м³/ч, 1 однотипная установка.
• ГЭСН 03-02-068-11: до 200 тыс. м³/ч, до 5 однотипных установок.
• ГЭСН 03-02-068-12: до 200 тыс. м³/ч, более 5 однотипных установок.
• Нормы на пусконаладку систем автоматизации: Если центральная система кондиционирования включает сложные системы автоматического управления и регулирования, затраты на их пусконаладку определяются по сборнику ГЭСНп-02 "Автоматизированные системы управления".
• Нормы на пусконаладку вентиляционных сетей: При наличии разветвленной вентиляционной сети, затраты на ее испытания и регулировку определяются дополнительно по соответствующим нормам сборника ГЭСНп-03, отдел 1, раздел 2.

Контрольные моменты

Для успешного применения нормы и предотвращения спорных ситуаций, сметчику необходимо уделять внимание следующим контрольным моментам:

• Проектная документация: Всегда сверяйте состав и объемы работ с проектной документацией. Она является основным источником информации для сметного расчета.
• Акты выполненных работ: Пусконаладочные работы должны быть зафиксированы в актах, подтверждающих их выполнение и соответствие проектным параметрам.
• Технический отчет: По завершении пусконаладочных работ, как правило, составляется технический отчет, содержащий текстовый, табличный и графический материал о проведенных работах и достигнутых параметрах. Этот отчет является важным документом для сдачи объекта в эксплуатацию.
• Паспортизация оборудования: После наладки и в соответствии с проектной документацией и нормативами производится паспортизация оборудования, за которую отвечает организация, проводящая пусконаладку.
• Соответствие нормативным документам: Убедитесь, что все расчеты и применяемые нормы соответствуют действующим Методическим рекомендациям по применению ГЭСНп (например, МДС 81-27.2007) и Приказам Минстроя России.

Соблюдение этих принципов позволит сметчику эффективно применять ГЭСН 03-02-068-07, обеспечивая точность и прозрачность сметной документации на пусконаладочные работы центральных систем кондиционирования воздуха.