ГЭСН 07-08-001-04: Устройство межквартирных перегородок

Введение

Государственная элементная сметная норма (ГЭСН) 07-08-001-04 является одним из важнейших инструментов для сметчиков при определении ресурсных затрат на устройство межквартирных перегородок в жилых зданиях. Эта норма относится к Сборнику ГЭСН-2001, часть 7 "Бетонные и железобетонные конструкции сборные", подраздел 8.1 "Перегородки на деревянном каркасе".

Основное назначение данной нормы — учет всех необходимых ресурсов для создания перегородок с двухслойной обшивкой и обязательной изоляционной прокладкой. Ключевой особенностью является ее применение именно для межквартирных перегородок, что подразумевает повышенные требования к звукоизоляции и огнестойкости в соответствии с действующими строительными нормами и правилами (например, СП 51.13330.2011 "Защита от шума", который устанавливает требование к звукоизоляции межквартирных стен не менее 52 дБ).

Единицей измерения для данной нормы является 100 м2 перегородок (за вычетом проемов), что позволяет удобно масштабировать расчеты под объемы конкретного проекта.

Техническая информация

Состав работ по норме

Норма ГЭСН 07-08-001-04 включает в себя полный комплекс работ, необходимых для устройства межквартирных перегородок с двухслойной обшивкой и изоляционной прокладкой. Детальный состав работ обеспечивает учет всех технологических операций:

1. Разметка мест установки перегородок. Этот этап включает точное определение положения будущих перегородок на плане помещения, нанесение осевых линий и отметок. Качественная разметка является основой для правильной геометрии конструкции.
2. Наклейка резиновых прокладок по периметру перегородок. Использование резиновых прокладок по контуру перегородки (по полу, потолку и примыканиям к стенам) критически важно для обеспечения требуемой звукоизоляции. Они предотвращают передачу структурного шума и компенсируют небольшие неровности поверхностей.
3. Антисептирование деревянных элементов каркаса. Деревянные бруски, используемые для каркаса, обрабатываются антисептическими составами. Это защищает древесину от гниения, плесени и вредителей, увеличивая срок службы конструкции и обеспечивая санитарно-гигиенические требования в жилых помещениях.
4. Установка элементов каркаса. Монтаж несущего каркаса перегородки из деревянных брусков. Каркас формирует основу для крепления обшивки и размещения изоляционного материала. Важна точность установки и надежность крепления.
5. Обшивка каркаса плитами. Осуществляется двухслойная обшивка каркаса плитами (например, цементно-стружечными или гипсоволокнистыми). Двухслойная обшивка значительно повышает звукоизоляционные характеристики и огнестойкость перегородки, что является обязательным требованием для межквартирных конструкций.
6. Устройство изоляционной прокладки. Между слоями обшивки или внутри каркаса укладывается изоляционный материал, чаще всего плиты из минеральной ваты. Этот материал служит основным элементом звукопоглощения и теплоизоляции.
7. Герметизация перегородок по периметру. После монтажа каркаса и обшивки производится герметизация всех стыков и примыканий перегородки к смежным конструкциям. Это исключает щели, через которые может проникать шум, и обеспечивает целостность звукоизоляционного контура.
8. Заделка стыков и шпатлевка поверхности плит. Финальный этап, включающий заделку швов между плитами обшивки и их последующую шпатлевку. Это подготавливает поверхность перегородки к чистовой отделке (покраске, оклейке обоями и т.д.).

Материалы и ресурсы

Норма ГЭСН 07-08-001-04 учитывает расход следующих основных материалов и ресурсов на 100 м2 перегородок:

• Средний разряд работы: 4,3 (указывает на квалификацию рабочих, необходимую для выполнения данных работ).
• Краны на автомобильном ходу, грузоподъемность 16 т: 1.16 маш.-ч (для подъема и перемещения крупногабаритных материалов, таких как плиты обшивки или пачки брусков).
• Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т: 1.72 маш.-ч (для доставки материалов на объект).
• Вода: 0.075 м3 (для приготовления растворов, очистки и других технологических нужд).
• Электроэнергия: 12.24 кВт-ч (для работы электроинструмента).
• Гвозди строительные: 0.007 т (для временного крепления или вспомогательных работ).
• Шурупы самонарезающие стальные с полукруглой головкой и прямым шлицем, остроконечные, диаметр 3,5 мм, длина 30-35 мм: 17 кг (основной крепеж для обшивки каркаса).
• Пластины губчатые из резины АФ-1: 94.5 кг (для звукоизоляционных прокладок по периметру перегородки).
• Ткань мешочная, ширина 950 мм, поверхностная плотность 190 г/м2: 0.003 10 м2 (может использоваться для упаковки, защиты или вспомогательных целей).
• Бруски обрезные хвойных пород (ель, сосна), естественной влажности, длина 2-6,5 м, ширина 20-90 мм, толщина 20-90 мм, сорт II: 1.48 м3 (основной материал для устройства деревянного каркаса).
• Плиты из минеральной ваты на синтетическом связующем теплоизоляционные ПЖ-120, жесткие, плотность 111-130 кг/м3: 4.53 м3 (основной звуко- и теплоизоляционный материал).
• Клей, марка 88-Н: 12.7 кг (для наклейки прокладок или других элементов).
• Мастика клеящая каучуковая КН-3: 0.014 т (для герметизации и приклеивания).
• Мастика сланцевая уплотняющая неотверждающаяся для уплотнения и герметизации стеклянного ограждения теплиц и парников: 0.022 т (указание на применение для теплиц в названии, но в контексте перегородок, вероятно, используется для герметизации стыков, требующих пластичности).
• Паста антисептическая: 0.027 т (для обработки деревянных элементов каркаса).
• Шпатлевка клеевая: 0.014 т (для заделки стыков и выравнивания поверхности обшивки).

Трудозатраты и время выполнения

Общие трудозатраты рабочих-строителей по норме ГЭСН 07-08-001-04 составляют 356.43 чел.-ч на 100 м2 перегородок при среднем разряде работы 4.3.

Это значение включает в себя все операции, перечисленные в составе работ, от разметки до финишной шпатлевки. Время выполнения работ напрямую зависит от квалификации бригады и организации процесса, но норматив дает базовую оценку, необходимую для планирования и составления сметы.

Требования к квалификации

Средний разряд работы 4.3 указывает на то, что для выполнения работ по устройству межквартирных перегородок требуется бригада с достаточно высокой квалификацией. Это обусловлено необходимостью точного соблюдения технологии, особенно в части звукоизоляции и герметизации, а также умением работать с различными материалами и инструментами. Рабочие должны обладать навыками монтажа каркасных конструкций, обшивки плитами, работы с изоляционными материалами и финишной шпатлевки.

Практическое применение

Пошаговый алгоритм расчета

Применение нормы ГЭСН 07-08-001-04 в сметной документации осуществляется по следующему алгоритму:

1. Определение объема работ: Измерьте общую площадь межквартирных перегородок, подлежащих устройству, в квадратных метрах. Важно помнить, что норма учитывает площадь "за вычетом проемов" (дверных, оконных и т.д.).
2. Пересчет объема в единицы измерения нормы: Разделите полученную площадь на 100, так как единица измерения нормы — 100 м2. Например, если площадь перегородок составляет 350 м2, то объем для расчета по норме будет 350 / 100 = 3.5.
3. Расчет потребности в ресурсах: Умножьте полученный объем на нормативные показатели расхода каждого материала, трудозатрат и машино-часов, указанные в норме. Например, для 350 м2 потребуется 3.5 * 356.43 = 1247.505 чел.-ч трудозатрат.
4. Применение текущих цен: ГЭСН содержит только ресурсные показатели. Для получения сметной стоимости необходимо применить текущие (рыночные) цены на материалы, заработную плату рабочих и стоимость эксплуатации машин. Это делается с использованием индексов пересчета или путем прямого ресурсного метода с актуальными прайс-листами.
5. Учет накладных расходов и сметной прибыли: К прямым затратам (материалы, зарплата, эксплуатация машин) добавляются накладные расходы и сметная прибыль в соответствии с действующими методическими указаниями по определению сметной стоимости строительства.

Примеры использования

Пример 1: Расчет ресурсов для 250 м2 межквартирных перегородок.

• Объем работ: 250 м2.
• Коэффициент применения нормы: 250 / 100 = 2.5.
• Трудозатраты: 356.43 чел.-ч/100 м2 * 2.5 = 891.075 чел.-ч.
• Бруски обрезные хвойных пород: 1.48 м3/100 м2 * 2.5 = 3.7 м3.
• Плиты из минеральной ваты: 4.53 м3/100 м2 * 2.5 = 11.325 м3.
• Шурупы самонарезающие: 17 кг/100 м2 * 2.5 = 42.5 кг.

Пример 2: Учет дополнительных работ.

Если проектом предусмотрена финишная отделка перегородок (например, покраска или оклейка обоями), эти работы не учтены в ГЭСН 07-08-001-04 и должны быть добавлены отдельными нормами, например, из сборника ГЭСН 15 "Отделочные работы". Малярные работы или Штукатурные работы.

Особенности и ограничения

• Целевое назначение: Норма строго предназначена для межквартирных перегородок в жилых зданиях. Ее применение для межкомнатных перегородок или перегородок в нежилых зданиях может привести к завышению или занижению сметной стоимости, так как требования к звукоизоляции и материалам могут отличаться.
• Двухслойная обшивка и изоляция: Норма учитывает именно двухслойную обшивку и наличие изоляционной прокладки. Если проектом предусмотрена однослойная обшивка или отсутствие изоляции, необходимо использовать другие нормы (например, Устройство перегородок с однослойной обшивкой).
• Проемы: Объем работ рассчитывается за вычетом проемов. Это означает, что площади дверных и оконных проемов в перегородке не включаются в общую площадь для расчета по данной норме. Работы по устройству дверных и оконных блоков учитываются по отдельным нормам (например, из сборника ГЭСН 08 "Конструкции из дерева и пластмасс").
• Финишная отделка: Норма не включает работы по финишной отделке поверхности перегородок (покраска, обои, облицовка плиткой и т.д.). Эти работы должны быть учтены дополнительно по соответствующим нормам.

Полезная информация

Типичные ошибки и как их избежать

1. Неправильное применение к типу перегородок: Часто сметчики ошибочно применяют ГЭСН 07-08-001-04 для межкомнатных перегородок или перегородок в нежилых зданиях. Это приводит к необоснованному завышению сметы, так как межквартирные перегородки имеют более строгие требования к материалам и технологии. Решение: Всегда проверяйте назначение перегородки по проектной документации и выбирайте норму строго в соответствии с ее областью применения.
2. Неучет проемов: Забывают вычесть площади дверных и оконных проемов из общей площади перегородки. Это приводит к завышению объемов материалов и трудозатрат. Решение: Внимательно изучайте чертежи и спецификации, рассчитывайте чистую площадь перегородок за вычетом всех проемов.
3. Игнорирование изоляционной прокладки или двухслойной обшивки: Если проектом предусмотрена однослойная обшивка или отсутствие изоляции, а применяется данная норма, это является грубой ошибкой. Решение: Убедитесь, что конструкция перегородки (двухслойная обшивка, наличие изоляционной прокладки) соответствует описанию нормы. В противном случае используйте другие нормы из группы 07-08-001.
4. Неправильная интерпретация состава работ: Некоторые сметчики могут предполагать, что норма включает финишную отделку. Решение: Четко понимайте, что ГЭСН 07-08-001-04 заканчивается на шпатлевке поверхности. Все последующие отделочные работы учитываются отдельно.
5. Использование устаревших индексов или цен: ГЭСН предоставляет ресурсные показатели, а не стоимость. Использование неактуальных индексов пересчета или прайс-листов приведет к некорректной сметной стоимости. Решение: Регулярно обновляйте информацию о текущих ценах на материалы и индексы пересчета, используйте актуальные сборники ФЕР/ТЕР или проводите конъюнктурный анализ.

Практические советы

• Внимательно изучайте проект: Перед началом составления сметы детально ознакомьтесь с архитектурно-строительными чертежами, особенно с узлами примыкания перегородок, чтобы точно определить тип конструкции и ее особенности.
• Учитывайте требования к звукоизоляции: Для межквартирных перегородок звукоизоляция является ключевым параметром. Убедитесь, что выбранная конструкция и материалы, учтенные нормой, соответствуют нормативным требованиям (например, СП 51.13330.2011).
• Проверяйте наличие всех необходимых материалов: Убедитесь, что все материалы, указанные в норме (включая мелкие, но важные, такие как резиновые прокладки, антисептик, герметики), учтены в смете и доступны для закупки. Их отсутствие или замена на некачественные аналоги может повлиять на характеристики перегородки.
• Контроль качества выполнения работ: Особое внимание уделяйте качеству монтажа каркаса, укладке изоляции и герметизации стыков. От этого напрямую зависит эффективность звукоизоляции и долговечность конструкции.
• Документирование: Всегда сохраняйте обоснование выбора нормы, расчеты объемов и использованные ценовые данные. Это поможет при проверках и в случае возникновения спорных вопросов.

Связанные нормы

При составлении сметы на строительство жилых зданий, помимо ГЭСН 07-08-001-04, могут потребоваться следующие связанные нормы:

• Устройство в жилых зданиях межкомнатных перегородок с однослойной обшивкой: без изоляционной прокладки – для более простых межкомнатных перегородок.
• Устройство в жилых зданиях межкомнатных перегородок с однослойной обшивкой: с изоляционной прокладкой – для межкомнатных перегородок с базовой звукоизоляцией.
• Устройство в жилых зданиях перегородок с двухслойной обшивкой с изоляционной прокладкой: межкомнатных – для межкомнатных перегородок с повышенными требованиями к звукоизоляции, но не межквартирных.
• Установка дверных блоков в готовые проемы – для учета работ по монтажу дверных проемов в перегородках.
• Штукатурка поверхностей по камню и бетону – если требуется дополнительное выравнивание или подготовка поверхности.
• Окраска стен водоэмульсионными составами – для финишной отделки перегородок.

Контрольные моменты

• Соответствие проекту: Убедитесь, что тип, толщина и конструкция перегородки, а также используемые материалы, полностью соответствуют проектной документации и требованиям к звукоизоляции для межквартирных конструкций.
• Качество материалов: Проверяйте сертификаты на материалы, особенно на минеральную вату и плиты обшивки, чтобы убедиться в их соответствии заявленным характеристикам (плотность, огнестойкость, звукопоглощение).
• Технология монтажа: Контролируйте соблюдение всех этапов работ, особенно наклейку резиновых прокладок и герметизацию стыков, так как это напрямую влияет на звукоизоляционные свойства перегородки.
• Приемка работ: При приемке выполненных работ проверяйте ровность поверхности, отсутствие щелей, качество заделки стыков и готовность поверхности к последующей отделке. Для межквартирных перегородок может потребоваться акустическая экспертиза для подтверждения соответствия нормам звукоизоляции.