Введение

Государственная элементная сметная норма (ГЭСН) 07-10-010-06 относится к сборнику ГЭСНп (государственные элементные сметные нормы на пусконаладочные работы) и регламентирует затраты на разработку мероприятий по регулировке теплопотребляющей системы здания. Эта норма применяется для объектов с тепловой нагрузкой до 5 Гкал/ч. ,

Основное назначение данной нормы — определение ресурсных затрат, прежде всего трудозатрат квалифицированного персонала, необходимых для проведения комплексного обследования, анализа и разработки предложений по оптимизации работы систем теплоснабжения. Она является фундаментом для формирования сметной стоимости пусконаладочных работ, обеспечивая прозрачность и обоснованность затрат. ,

Единицей измерения для данной нормы является "система", что подчеркивает комплексный характер работ, охватывающих всю теплопотребляющую систему здания, а не отдельные ее элементы. ,

Техническая информация

Состав работ по норме

Норма ГЭСН 07-10-010-06 включает в себя полный комплекс работ, направленных на анализ и разработку решений для эффективной регулировки теплопотребляющей системы. Состав работ детализирован следующим образом: ,

  1. Обследование системы централизованного теплоснабжения с конвективно-излучающими приборами. Включает сбор данных о состоянии и функционировании радиаторов, конвекторов и других отопительных приборов, а также трубопроводов и арматуры, связанных с ними.
  2. Обследование систем централизованного теплоснабжения с калориферными установками. Проводится анализ работы воздушных отопительных систем, включающих калориферы, вентиляторы, воздуховоды и регулирующую аппаратуру.
  3. Составление перечня мероприятий по устранению обнаруженных дефектов и согласование с заказчиком. На основе проведенных обследований формируется список выявленных неисправностей, отклонений от проектных параметров или неэффективных режимов работы. Этот перечень обсуждается и утверждается с заказчиком.
  4. Определение тепловых нагрузок теплопотребляющих систем с конвективно-излучающими приборами. Выполняются расчеты фактических и требуемых тепловых нагрузок для систем с радиаторами и конвекторами, что позволяет выявить дефицит или избыток тепла.
  5. Определение тепловых нагрузок теплопотребляющих систем с калориферными установками. Аналогично, проводятся расчеты тепловых нагрузок для систем с калориферами, учитывая особенности воздушного отопления.
  6. Проведение гидравлических расчетов и разработка теплового и гидравлического режимов. Этот этап включает сложные инженерные расчеты для определения оптимального распределения теплоносителя по системе, выявления гидравлических сопротивлений и разработки рекомендаций по настройке режимов работы для достижения равномерного и эффективного теплоснабжения.
  7. Расчет дроссельных устройств и разработка мероприятий по наладке. На основе гидравлических расчетов определяются параметры дроссельных устройств (шайб, клапанов), необходимых для балансировки системы. Разрабатываются конкретные инструкции и мероприятия по их установке или регулировке.
  8. Составление технического отчета. По завершении всех работ формируется итоговый технический отчет, который содержит результаты обследований, расчетов, перечень разработанных мероприятий, рекомендации по их внедрению и ожидаемые результаты. Этот отчет является основным документом, подтверждающим выполнение работ по норме.

Материалы и ресурсы

Норма ГЭСН 07-10-010-06, как и другие нормы ГЭСНп, в первую очередь учитывает трудозатраты квалифицированного персонала. Прямые материальные затраты и затраты на эксплуатацию машин и механизмов в данной норме не предусмотрены, поскольку основной объем работ носит аналитический, расчетный и консультационный характер, не требующий значительного использования материальных ресурсов или тяжелого оборудования. ,

Основными ресурсами, учтенными в норме, являются трудозатраты инженерного персонала:

  • Инженер I категории: 115.175 чел.-ч
  • Инженер II категории: 57.588 чел.-ч
  • Инженер III категории: 57.588 чел.-ч

Трудозатраты и время выполнения

Общие трудозатраты по норме ГЭСН 07-10-010-06 составляют 230.351 чел.-ч на одну систему. Это значительный объем, который отражает сложность и многогранность работ по обследованию, расчету и разработке мероприятий для регулировки теплопотребляющей системы. Распределение трудозатрат по категориям инженеров (50% — Инженер I категории, 25% — Инженер II категории, 25% — Инженер III категории) указывает на необходимость привлечения высококвалифицированных специалистов для выполнения ключевых аналитических и расчетных задач, а также специалистов среднего звена для сбора данных и оформления документации. ,

Время выполнения работ будет зависеть от количества задействованных специалистов и их графика работы. Например, при работе команды из трех инженеров (по одному каждой категории) выполнение работ по одной системе займет около 77 рабочих дней (230.351 чел.-ч / 3 чел. / 8 ч/день ≈ 9.6 рабочих дней, но это неверно, так как категории разные. Если 3 инженера работают одновременно, то 230.351 чел.-ч / (8 ч/день * 3 чел.) = 9.6 дней. Это очень мало. Правильнее: 115.175 / 8 = 14.4 дня для Инженера I, 57.588 / 8 = 7.2 дня для Инженера II, 57.588 / 8 = 7.2 дня для Инженера III. Если они работают параллельно, то время определяется по самому загруженному — Инженеру I категории, т.е. около 14.4 рабочих дней. Это более реалистично для комплексного обследования и расчетов. При планировании необходимо учитывать возможность параллельного выполнения некоторых видов работ разными специалистами.

Требования к квалификации

Для выполнения работ, предусмотренных ГЭСН 07-10-010-06, требуется персонал с высокой квалификацией в области теплоэнергетики, гидравлики и пусконаладочных работ. Наличие инженеров I, II и III категорий подразумевает глубокие знания в следующих областях:

  • Теплотехника: Понимание принципов теплопередачи, работы отопительных приборов, тепловых нагрузок зданий.
  • Гидравлика: Знание законов движения жидкостей, расчет гидравлических сопротивлений, умение проектировать и балансировать трубопроводные системы.
  • Системы автоматизации и регулирования: Понимание работы регулирующей арматуры, датчиков, контроллеров и методов их настройки.
  • Нормативно-техническая документация: Знание актуальных строительных норм, правил и стандартов в области теплоснабжения и пусконаладочных работ.
  • Опыт обследования и диагностики: Навыки выявления дефектов, анализа данных и формулирования технических решений.

Практическое применение

Пошаговый алгоритм расчета

Для корректного применения нормы ГЭСН 07-10-010-06 в сметной документации рекомендуется следующий алгоритм:

  1. Идентификация объекта: Определите, соответствует ли объект применения критериям нормы, в частности, тепловой нагрузке до 5 Гкал/ч. Убедитесь, что речь идет о разработке мероприятий по регулировке, а не о капитальном ремонте или полной замене системы.
  2. Определение количества систем: Четко определите, сколько теплопотребляющих систем в здании подлежат обследованию и разработке мероприятий. Единицей измерения является "система", поэтому если в одном здании несколько независимых систем, норма применяется для каждой из них.
  3. Применение нормы: Умножьте количество систем на ресурсные показатели, указанные в норме (230.351 чел.-ч на одну систему).
  4. Расчет стоимости трудозатрат: Полученные человеко-часы для каждой категории инженеров умножьте на текущие расценки оплаты труда для соответствующих квалификационных категорий. Эти расценки устанавливаются региональными центрами ценообразования или определяются на основе рыночных данных.
  5. Учет накладных расходов и сметной прибыли: К прямым затратам (оплата труда) добавьте накладные расходы и сметную прибыль в соответствии с действующими методическими указаниями. Обоснование НР: Пр/812-083.0 и СП: Пр/774-083.0 указывает на применение соответствующих нормативов для пусконаладочных работ.
  6. Формирование локальной сметы: Включите полученные расчеты в локальную смету, детализируя состав работ и ресурсные показатели.

Примеры использования

Пример 1: Многоквартирный жилой дом

Предположим, необходимо разработать мероприятия по регулировке системы отопления в многоквартирном жилом доме с тепловой нагрузкой 3 Гкал/ч. В доме функционирует одна централизованная теплопотребляющая система. В этом случае применяется ГЭСН 07-10-010-06 в объеме 1 "система". Сметчик включает в расчет 230.351 чел.-ч трудозатрат, распределенных по категориям инженеров, и применяет к ним текущие стоимостные показатели.

Пример 2: Комплекс зданий

Рассмотрим офисный комплекс, состоящий из трех корпусов, каждый из которых имеет свою независимую теплопотребляющую систему с нагрузкой 2 Гкал/ч, 4 Гкал/ч и 3.5 Гкал/ч соответственно. Поскольку каждая система укладывается в диапазон до 5 Гкал/ч, и они являются независимыми, норма ГЭСН 07-10-010-06 применяется трижды (по одной "системе" на каждый корпус). Общие трудозатраты составят 3 * 230.351 = 691.053 чел.-ч.

Особенности и ограничения

  • Тепловая нагрузка: Норма строго ограничена тепловой нагрузкой до 5 Гкал/ч. Для систем с большей нагрузкой следует применять другие нормы из той же таблицы, например, ГЭСН 07-10-010-07 (до 10 Гкал/ч) или ГЭСН 07-10-010-08 (до 20 Гкал/ч). ,
  • Тип работ: Норма охватывает разработку мероприятий по регулировке, что подразумевает аналитическую и расчетную работу, а не непосредственное выполнение физических наладочных работ. Физическая наладка, регулировка и испытания систем учитываются другими нормами, например, ГЭСН 07-10-012 "Регулировка теплопотребляющих систем зданий".
  • Обследование существующих систем: Эта норма чаще всего применяется для обследования и оптимизации уже существующих теплопотребляющих систем, которые требуют повышения эффективности или устранения дефектов. Она может быть частью пусконаладочных работ на реконструируемых или технически перевооружаемых объектах. ,
  • Комплексность: Единица измерения "система" означает, что работы проводятся для всей теплопотребляющей системы здания в целом, а не для отдельных ее участков или приборов. Деление одной системы на части для применения нормы не допускается, если это не обосновано проектной документацией или техническим заданием, четко определяющим границы "систем".

Полезная информация

Типичные ошибки и как их избежать

  1. Неправильное определение тепловой нагрузки: Одна из самых частых ошибок — применение нормы 07-10-010-06 для систем с тепловой нагрузкой, превышающей 5 Гкал/ч. Всегда проверяйте проектные данные или данные фактического потребления тепла. Использование некорректной нормы может привести к занижению или завышению сметной стоимости.
  2. Путаница между "разработкой мероприятий" и "физической наладкой": Сметчики иногда ошибочно включают в данную норму затраты на непосредственное выполнение работ по регулировке, балансировке или ремонту оборудования. ГЭСН 07-10-010-06 покрывает только интеллектуальный труд по анализу и разработке предложений. Физические работы должны быть учтены по другим, соответствующим нормам ГЭСНп или ГЭСНр.
  3. Неверное определение "системы": Иногда сметчики пытаются применить норму к отдельным стоякам, веткам или даже группам радиаторов, считая их "системами". Важно помнить, что "система" в контексте данной нормы — это комплексная теплопотребляющая система здания, обеспечивающая теплоснабжение всего объекта или его четко обособленной части, имеющей свою независимую схему подключения и регулирования.
  4. Игнорирование квалификационного состава: Недооценка или неправильное распределение трудозатрат по категориям инженеров может привести к некорректному расчету фонда оплаты труда. Важно строго следовать указанным в норме человеко-часам для каждой категории.
  5. Отсутствие технического отчета: Составление технического отчета является обязательным элементом состава работ. Отсутствие этого документа или его неполнота может стать причиной вопросов при проверке сметы или приемке работ.

Практические советы

  • Тщательное изучение технического задания: Перед началом сметного расчета внимательно изучите техническое задание и проектную документацию. Убедитесь, что объем и характер работ соответствуют содержанию нормы ГЭСН 07-10-010-06.
  • Документальное подтверждение тепловой нагрузки: Всегда имейте под рукой документы, подтверждающие тепловую нагрузку здания (например, паспорт теплового ввода, проектные данные, акты обследования). Это поможет обосновать выбор конкретной нормы.
  • Разделение работ: Четко разграничивайте работы по разработке мероприятий (ГЭСН 07-10-010-06) и последующие физические работы по наладке (например, ГЭСН 07-10-012). Это позволит избежать дублирования затрат и ошибок в смете.
  • Консультации со специалистами: В случае сомнений по определению "системы" или специфике теплотехнических расчетов, проконсультируйтесь с инженерами-теплотехниками или специалистами по пусконаладочным работам.
  • Актуализация нормативной базы: Регулярно проверяйте актуальность сборников ГЭСНп и методических указаний по их применению, так как они могут изменяться приказами Минстроя России. ,

Связанные нормы

Таблица 07-10-010 "Разработка мероприятий по регулировке теплопотребляющих систем зданий" включает ряд норм, различающихся по тепловой нагрузке: ,

  • ГЭСН 07-10-010-01: Разработка мероприятий по регулировке теплопотребляющей системы здания, тепловая нагрузка: до 0,2 Гкал/ч.
  • ГЭСН 07-10-010-02: Разработка мероприятий по регулировке теплопотребляющей системы здания, тепловая нагрузка: до 0,4 Гкал/ч.
  • ГЭСН 07-10-010-03: Разработка мероприятий по регулировке теплопотребляющей системы здания, тепловая нагрузка: до 0,6 Гкал/ч.
  • ГЭСН 07-10-010-04: Разработка мероприятий по регулировке теплопотребляющей системы здания, тепловая нагрузка: до 1 Гкал/ч.
  • ГЭСН 07-10-010-05: Разработка мероприятий по регулировке теплопотребляющей системы здания, тепловая нагрузка: до 2 Гкал/ч.
  • ГЭСН 07-10-010-07: Разработка мероприятий по регулировке теплопотребляющей системы здания, тепловая нагрузка: свыше 5 до 10 Гкал/ч.
  • ГЭСН 07-10-010-08: Разработка мероприятий по регулировке теплопотребляющей системы здания, тепловая нагрузка: свыше 10 до 20 Гкал/ч.
  • ГЭСН 07-10-010-09: Разработка мероприятий по регулировке теплопотребляющей системы здания, тепловая нагрузка: свыше 20 до 50 Гкал/ч.

Кроме того, существуют нормы, описывающие смежные этапы пусконаладочных работ для теплопотребляющих систем: ,

  • ГЭСН 07-10-011: Определение готовности к регулировке теплопотребляющей системы здания.
  • ГЭСН 07-10-012: Регулировка теплопотребляющих систем зданий.

Контрольные моменты

При работе с ГЭСН 07-10-010-06 важно уделить внимание следующим контрольным точкам:

  • Соответствие ТЗ и проекту: Убедитесь, что объем и характер работ, указанные в техническом задании или проекте, полностью соответствуют составу работ по норме. Любые отклонения должны быть обоснованы и согласованы.
  • Наличие исходных данных: Для проведения обследований и расчетов необходимы актуальные исходные данные о системе теплоснабжения (схемы, паспорта оборудования, данные о фактическом потреблении).
  • Качество технического отчета: Технический отчет должен быть полным, содержать все необходимые расчеты, выводы и конкретные мероприятия. Он является основным документом, подтверждающим выполнение работ по данной норме и основанием для дальнейших действий по наладке системы.
  • Согласование с заказчиком: Перечень мероприятий и итоговый технический отчет должны быть согласованы с заказчиком, что является подтверждением приемки интеллектуального продукта, созданного в рамках данной нормы.

Правильное применение ГЭСН 07-10-010-06 позволяет сметчикам точно определить затраты на важный этап оптимизации теплопотребляющих систем, обеспечивая их эффективную и экономичную работу. Это способствует не только корректному ценообразованию, но и повышению энергоэффективности зданий в целом.