ГЭСН 07-10-012-03: Регулировка теплосистем до 0,6 Гкал/ч

Введение: Назначение и область применения ГЭСН 07-10-012-03

Государственная элементная сметная норма ГЭСН 07-10-012-03 относится к сборнику ГЭСНп-2001 "Пусконаладочные работы" и предназначена для определения затрат на регулировку теплопотребляющих систем зданий с тепловой нагрузкой до 0,6 Гкал/ч. Эта норма является фундаментальной для сметчиков, работающих в сфере теплоэнергетики, поскольку позволяет корректно учитывать трудозатраты и ресурсы, необходимые для обеспечения эффективного и экономичного функционирования систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения после их монтажа или капитального ремонта.

Основная цель применения данной нормы – приведение параметров работы теплопотребляющей системы в соответствие с проектными значениями и требованиями эксплуатации. Это включает в себя комплекс мероприятий, направленных на достижение оптимального распределения теплоносителя, поддержание заданных температурных режимов и минимизацию энергетических потерь. Норма ГЭСН 07-10-012-03 применяется к одной "системе" здания, что подразумевает комплекс взаимосвязанного оборудования и трубопроводов, обеспечивающих теплоснабжение объекта в пределах указанной тепловой нагрузки.

Обоснованием для применения данной нормы служат положения, утвержденные приказами Минстроя России, в частности, Методика по разработке и применению нормативов накладных расходов (Приказ Минстроя РФ от 21.12.2020 N 812/ПР) и Методика по разработке и применению нормативов сметной прибыли (Приказ Минстроя РФ от 11.12.2020 N 774/ПР). Сами ГЭСНп-2001 были утверждены постановлением Госстроя России от 13.11.2000 № 110.

Техническая информация: Детальный анализ нормы

Состав работ по норме 07-10-012-03

Норма ГЭСН 07-10-012-03 охватывает полный комплекс пусконаладочных работ по регулировке теплопотребляющей системы. В состав работ включены следующие операции:

1. Проверка соответствия режимов работы источника тепла и тепловых сетей заданным. На этом этапе специалисты сверяют фактические параметры работы котельной или центрального теплового пункта с проектными данными и нормативными требованиями. Это позволяет выявить начальные отклонения и определить объем предстоящих работ.
2. Выявление фактического режима работы теплового пункта и теплопотребляющего оборудования. Производится детальная диагностика и сбор данных о текущих параметрах функционирования всех элементов системы: насосов, регулирующей арматуры, теплообменников, отопительных приборов и т.д.
3. Расчет относительных расходов воды по каждой потребляющей установке и в целом по системе. Выполняются гидравлические расчеты для определения оптимального распределения теплоносителя по всем потребителям, что является основой для дальнейшей балансировки системы.
4. Корректировка дроссельных диафрагм. На основе выполненных расчетов производится физическая настройка системы путем изменения проходного сечения дроссельных диафрагм или других регулирующих устройств для обеспечения равномерного распределения теплоносителя.
5. Техническое руководство по замене дроссельных диафрагм. В случае, если существующие дроссельные диафрагмы не позволяют достичь требуемых параметров или имеют дефекты, норма предусматривает техническое руководство процессом их замены. Сама стоимость материалов и работ по замене не учтена в данной норме и должна быть добавлена отдельно.
6. Проведение повторных (контрольных) замеров параметров работы теплопотребляющего оборудования. После корректировки системы выполняются контрольные замеры для подтверждения достижения заданных режимов и оценки эффективности проведенных работ.
7. Систематизация данных и анализ работы отдельного теплопотребляющего оборудования системы в целом до и после регулировки. Все собранные данные систематизируются, проводится их анализ для оценки динамики изменений и подтверждения достижения проектных показателей.
8. Составление технического отчета. По результатам всех выполненных работ составляется подробный технический отчет, который является основным документом, подтверждающим выполнение пусконаладочных работ и достижение заданных параметров.

Материалы и ресурсы

ГЭСН 07-10-012-03, как и большинство элементных сметных норм на пусконаладочные работы, учитывает в своем составе преимущественно трудозатраты квалифицированного персонала. Прямые материальные ресурсы, такие как дроссельные диафрагмы, уплотнители, крепежные элементы, а также расходные материалы для измерительного оборудования, не учтены в данной норме. Их стоимость должна быть определена и добавлена в смету отдельно, исходя из проектных решений и фактической потребности объекта.

Трудозатраты и время выполнения

Норма предусматривает значительные трудозатраты высококвалифицированных специалистов, что обусловлено сложностью и ответственностью выполняемых работ. Общие трудозатраты по норме 07-10-012-03 составляют 116.451 чел.-ч на одну систему. Распределение трудозатрат по категориям инженерного персонала следующее:

• Инженер I категории: 58.225 чел.-ч
• Инженер II категории: 29.113 чел.-ч
• Инженер III категории: 29.113 чел.-ч

Такой состав звена исполнителей подчеркивает необходимость привлечения специалистов с различным уровнем опыта и компетенций для комплексного выполнения работ по регулировке теплопотребляющей системы.

Машины и оборудование

В ГЭСН 07-10-012-03 не предусмотрены прямые затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов. Это связано с тем, что пусконаладочные работы по регулировке тепловых систем в основном требуют использования специализированного ручного инструмента, измерительных приборов (манометров, термометров, расходомеров) и диагностического оборудования. Стоимость эксплуатации такого оборудования, как правило, учитывается в накладных расходах или в составе общепроизводственных затрат, а не как прямая затрата по данной норме.

Практическое применение: Алгоритм и особенности

Пошаговый алгоритм расчета

Для корректного применения ГЭСН 07-10-012-03 в сметной документации, сметчику следует придерживаться следующего алгоритма:

1. Идентификация объекта: Убедитесь, что объект, для которого составляется смета, имеет теплопотребляющую систему, требующую регулировки, и ее тепловая нагрузка не превышает 0,6 Гкал/ч. Это критически важное условие для применения именно этой нормы.
2. Определение единицы измерения: Норма применяется на 1 "систему". Важно четко определить, что в рамках конкретного проекта считается одной системой. Обычно это одна автономная теплопопотребляющая система здания, обслуживаемая одним тепловым пунктом или узлом учета.
3. Включение трудозатрат: Включите в смету трудозатраты пусконаладочного персонала в объеме 116.451 чел.-ч. Учтите квалификационный состав инженеров, как указано в норме.
4. Учет материалов: Отдельно предусмотрите в смете стоимость необходимых материалов, которые не учтены в норме (например, дроссельные диафрагмы, прокладки, крепеж, если требуется их замена). Основанием для их включения должны быть проектные решения или дефектные ведомости.
5. Применение коэффициентов: При необходимости примените повышающие или понижающие коэффициенты, предусмотренные технической частью сборника ГЭСНп-2001, а также общими положениями по применению сметных норм. Например, при выполнении работ на каждой последующей нагрузке (если система может работать на нескольких режимах) затраты труда следует определять с применением коэффициента 0,4.
6. Формирование итоговой стоимости: После учета всех прямых затрат (трудозатраты, материалы) добавьте накладные расходы и сметную прибыль в соответствии с действующими методиками Минстроя России.

Примеры использования

• Регулировка системы отопления жилого дома: Для нового многоквартирного дома с централизованной системой отопления, тепловая нагрузка которой составляет 0.5 Гкал/ч, применяется ГЭСН 07-10-012-03 для выполнения комплекса пусконаладочных работ по регулировке гидравлического режима и температурного графика. В смету будут включены трудозатраты инженеров, а также стоимость дроссельных диафрагм, если проект предусматривает их замену или установку.
• Наладка системы горячего водоснабжения административного здания: В административном здании после реконструкции системы ГВС с тепловой нагрузкой 0.35 Гкал/ч, данная норма будет использована для расчета затрат на регулировку циркуляции, поддержание заданной температуры и балансировку системы.

Особенности и ограничения

• Тепловая нагрузка: Строгое ограничение по тепловой нагрузке до 0,6 Гкал/ч является ключевым. Для систем с большей или меньшей нагрузкой следует применять другие нормы из группы 07-10-012.
• Комплексность работ: Норма охватывает полный комплекс работ по регулировке, а не отдельные операции. Не допускается дробление нормы на отдельные элементы для искусственного увеличения стоимости.
• Не включает ремонт: Данная норма не предусматривает затраты на капитальный ремонт, замену основного теплотехнического оборудования или устранение дефектов монтажа. Эти работы должны быть учтены по другим соответствующим нормам.
• Условия выполнения: Пусконаладочные работы, учтенные в норме, предполагают их выполнение в нормальных условиях труда и при положительной температуре окружающей среды.

Полезная информация: Советы и рекомендации

Типичные ошибки и как их избежать

1. Неправильный выбор нормы по тепловой нагрузке: Самая распространенная ошибка – применение ГЭСН 07-10-012-03 для систем с тепловой нагрузкой, превышающей 0,6 Гкал/ч, или наоборот, для систем с существенно меньшей нагрузкой, когда существуют более подходящие нормы. Всегда проверяйте проектную тепловую нагрузку объекта.
2. Дробление состава работ: Попытки разбить комплекс работ, предусмотренный нормой, на отдельные операции и применить к ним другие нормы или расценки. ГЭСН 07-10-012-03 уже включает в себя все перечисленные этапы регулировки.
3. Неучет материалов: Забывают включить в смету стоимость материалов, которые не учтены в норме, но необходимы для выполнения работ (например, новые дроссельные диафрагмы). Всегда сверяйтесь с проектной документацией и техническим заданием.
4. Отсутствие исходных данных: Выполнение пусконаладочных работ без утвержденной рабочей документации, программы ПНР или актов об окончании монтажных работ. Это может привести к некорректной наладке и проблемам при сдаче объекта.
5. Неправильное применение коэффициентов: Ошибки в применении коэффициентов, учитывающих специфические условия производства работ (например, при работе на нескольких нагрузках).

Практические советы

• Тщательная предпроектная подготовка: До начала составления сметы убедитесь в наличии полной и актуальной проектной документации, включая данные о тепловой нагрузке системы.
• Детальное описание работ: В сметной документации четко формулируйте наименование работ в соответствии с нормой, при необходимости добавляя пояснения, но не изменяя суть нормы.
• Документирование: Все этапы пусконаладочных работ должны быть задокументированы, включая акты замеров, расчеты и итоговый технический отчет. Это необходимо для подтверждения объемов и качества выполненных работ.
• Взаимодействие с заказчиком: Согласуйте с заказчиком программу пусконаладочных работ (ПНР) и график их выполнения.
• Комплексный подход: Помните, что пусконаладочные работы – это завершающий этап строительства, направленный на обеспечение работоспособности системы в целом.

Связанные нормы

ГЭСН 07-10-012-03 является частью группы норм, регулирующих пусконаладочные работы теплопотребляющих систем в зависимости от их тепловой нагрузки. К ним относятся:

• Регулировка теплопотребляющей системы здания, тепловая нагрузка: до 0,2 Гкал/ч.
• Регулировка теплопотребляющей системы здания, тепловая нагрузка: до 0,4 Гкал/ч.
• Регулировка теплопотребляющей системы здания, тепловая нагрузка: до 1 Гкал/ч.
• И другие нормы вплоть до 07-10-012-09 (до 50 Гкал/ч).

При выборе нормы всегда ориентируйтесь на фактическую тепловую нагрузку системы, указанную в проектной документации. Также могут быть связаны нормы на монтаж теплотехнического оборудования или другие виды испытаний систем.

Контрольные моменты

При приемке выполненных работ по ГЭСН 07-10-012-03 особое внимание следует уделить следующим аспектам:

• Наличие и содержание технического отчета: Отчет должен быть полным, содержать все необходимые замеры, расчеты, анализ "до" и "после" регулировки, а также выводы о достижении проектных параметров.
• Соответствие проектным параметрам: Проверка фактических параметров работы системы (температура, давление, расход теплоносителя) на соответствие проектным значениям и нормативным требованиям.
• Экономичность работы: Оценка достижения экономичного режима работы системы, что может выражаться в снижении потребления энергоресурсов при сохранении комфортных условий.
• Акты скрытых работ: Если в процессе регулировки производились работы, требующие актирования (например, замена дроссельных диафрагм), убедитесь в наличии соответствующих актов.

Правильное применение ГЭСН 07-10-012-03 позволяет не только точно определить сметную стоимость пусконаладочных работ, но и обеспечить высокое качество функционирования теплопотребляющих систем, что является залогом их долговечной и эффективной эксплуатации.