Введение
Норма ГЭСН 08-03-004-02 является одной из ключевых позиций в сметном деле, регулирующей затраты на возведение стен из газобетонных блоков. Она предназначена для учета работ по кладке стен из газобетонных блоков на клеевом растворе, без последующей облицовки. Важнейшими условиями ее применения являются толщина стены — 400 мм, и высота этажа — свыше 4 метров.
Эта норма входит в состав Сборника №8 "Конструкции из кирпича и блоков" Государственных элементных сметных норм (ГЭСН), что подчеркивает ее значимость для точного и обоснованного расчета стоимости строительных работ. , Правильное применение ГЭСН 08-03-004-02 позволяет сметчикам формировать достоверные сметы, учитывая специфику тонкошовной кладки газобетона, которая существенно отличается от традиционной кладки на цементно-песчаном растворе. Это обеспечивает прозрачность и предсказуемость финансовых затрат на этапе планирования и реализации строительных проектов.
Техническая информация
Состав работ по норме
Норма ГЭСН 08-03-004-02 охватывает полный комплекс технологических операций, необходимых для качественной кладки стен из газобетонных блоков. Детальный перечень работ, включенных в норму, обеспечивает всесторонний учет трудовых и материальных ресурсов: ,
- Выгрузка материалов: Включает все операции по разгрузке газобетонных блоков, клеевых смесей, арматуры, грунтовки и других сопутствующих материалов с транспортных средств на строительной площадке. Эффективная организация этого этапа минимизирует простои и повреждения материалов. ,
- Подъем материалов к месту производства работ: Перемещение строительных материалов с уровня земли на рабочие отметки этажей. Для высоты этажа свыше 4 метров это часто требует использования башенных или автомобильных кранов, что учтено в норме. ,
- Перемещение материалов на расстояние до 30 м: Внутриплощадочная логистика, включающая горизонтальное перемещение материалов от места подъема или временного складирования непосредственно к месту укладки блоков. ,
- Подготовка основания под укладку: Критически важный этап для газобетонной кладки. Включает очистку поверхности от строительного мусора, пыли, грязи, а также выравнивание основания. Для газобетона требуется идеально ровная поверхность для первого ряда, чтобы обеспечить равномерное распределение нагрузки и избежать трещин. ,
- Огрунтовка поверхности: Нанесение грунтовочного состава на подготовленное основание или на торцы ранее уложенных блоков. Грунтовка улучшает адгезию клеевого раствора к газобетону, снижает водопоглощение блоков и предотвращает преждевременное высыхание клея, что критично для прочности шва. ,
- Установка порядовки и натягивание причалки: Разметка положения будущих стен, углов, проемов и других конструктивных элементов. Установка порядовок и натягивание причальных шнуров обеспечивают строгую горизонтальность и вертикальность рядов кладки, а также прямолинейность стен. ,
- Распиловка блоков: Резка газобетонных блоков до требуемых размеров для формирования углов, проемов, ниш, доборных элементов и других архитектурных деталей. Газобетон легко поддается обработке, но точность распиловки важна для минимизации отходов и обеспечения плотного прилегания блоков. ,
- Приготовление клеевого раствора: Замешивание сухой клеевой смеси с водой до получения однородной массы требуемой консистенции. Важно строго соблюдать пропорции, указанные производителем, и использовать миксер для получения качественного раствора. ,
- Укладка блоков с устройством ниш отопления и архитектурных деталей: Основной процесс кладки, включающий нанесение тонкого слоя клеевого раствора и укладку блоков с соблюдением перевязки швов. В норму уже включены работы по формированию ниш (например, для радиаторов отопления) и других архитектурных элементов, что упрощает расчет для сложных конструкций. ,
- Установка анкеров в блоки: Монтаж металлических анкеров, предназначенных для крепления перегородок, облицовки или других конструктивных элементов к газобетонным стенам. Эта операция обеспечивает дополнительную устойчивость и надежность конструкции, предотвращая смещения. , (Упоминается в составе работ для 08-03-004-01, что аналогично для 08-03-004-02).
Материалы и ресурсы
Для выполнения работ по норме ГЭСН 08-03-004-02 предусмотрен следующий перечень материалов и ресурсов на 1 м3 кладки. Важно помнить, что ГЭСН определяет нормы расхода, а не их стоимость:
- Средний разряд работы 3,3: Этот показатель отражает усредненную квалификацию рабочих, необходимых для выполнения данного вида работ. Фактические трудозатраты на 1 м3 кладки составляют 2.81 человеко-часа. Это включает время, затрачиваемое каменщиками и вспомогательными рабочими на все операции, предусмотренные составом работ.
- Краны башенные, грузоподъемность 5 т: 0.03 машино-часа. Используются для вертикального перемещения тяжелых материалов, таких как паллеты с газобетонными блоками, на высоту, особенно актуально для этажей свыше 4 метров.
- Краны на автомобильном ходу, грузоподъемность 16 т: 0.05 машино-часа. Могут применяться для разгрузки материалов с автотранспорта, их перемещения по строительной площадке или для подачи материалов на нижние этажи.
- Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т: 0.05 машино-часа. Используются для подвоза материалов на объект, их распределения по территории или для вывоза строительного мусора.
- Вода: 0.004 м3. Необходима для приготовления клеевого раствора, увлажнения блоков перед кладкой (при необходимости) и других вспомогательных нужд.
- Электроэнергия: 0.005 кВт-ч. Расходуется на работу электроинструментов (например, электрических пил для распиловки блоков, миксеров для приготовления клея) и освещения рабочего места.
- Сталь арматурная горячекатаная периодического профиля, класс A-III, диаметр 10 мм: 0.001 т. Используется для локального армирования кладки, например, в зонах оконных и дверных проемов, под перемычками, а также для установки анкеров, обеспечивающих связь с другими конструкциями.
- Грунтовка ГФ-021: 0 т. Хотя грунтовка указана в составе материалов, ее расход на 1 м3 кладки по данной норме учтен как нулевой или пренебрежимо малый. Это не означает, что грунтовка не используется вовсе, а лишь то, что ее прямое потребление на единицу объема кладки не нормируется или учитывается в других нормах (например, в нормах на подготовку поверхности или в составе комплексных работ).
- Блоки из ячеистых бетонов стеновые: В исходных данных указано "1.01 ч". Это является нетипичным обозначением для основного строительного материала. В контексте ГЭСН, расход блоков из ячеистых бетонов обычно измеряется в кубических метрах (м3) или штуках. Вероятно, "1.01 ч" является опечаткой и должно обозначать расход блоков в м3 на 1 м3 кладки с учетом коэффициентов потерь (например, 1.01 м3 блоков на 1 м3 кладки, что учитывает отходы при распиловке). Для корректного расчета сметчик должен использовать фактический объем блоков, необходимый для 1 м3 кладки, с учетом коэффициентов потерь, которые могут варьироваться от 2% до 5% в зависимости от сложности конфигурации стен и квалификации рабочих.
- Состав клеящий: В исходных данных указано "20.5 ч". Аналогично ситуации с блоками, "20.5 ч" является нетипичным обозначением для клеевого состава, который обычно измеряется в килограммах (кг) или тоннах (т). Это, скорее всего, опечатка в единице измерения, и данный показатель отражает расход клеевой смеси на 1 м3 кладки. В среднем, на 1 м3 кладки газобетона требуется от 15 до 25 кг сухой клеевой смеси, в зависимости от толщины шва и плотности блоков. Сметчику следует ориентироваться на фактический расход клея, указанный производителем, с учетом коэффициентов потерь.
Трудозатраты и время выполнения
Основной показатель трудозатрат по норме ГЭСН 08-03-004-02 составляет 2.81 человеко-часа на 1 м3 кладки при среднем разряде работы 3.3. Этот показатель включает в себя все операции, перечисленные в составе работ, от выгрузки материалов до установки анкеров и расшивки швов (если предусмотрено). , Он отражает время, необходимое для выполнения работы одним рабочим соответствующей квалификации. Для расчета общих трудозатрат по проекту необходимо умножить объем кладки (в м3) на данный норматив. Например, для 100 м3 кладки потребуется 281 человеко-час.
Требования к квалификации
Средний разряд работы 3.3 подразумевает, что для выполнения кладки газобетонных блоков на клее требуются рабочие с определенным уровнем квалификации и опытом работы с этим материалом. Это включает умение:
- Работать с тонкими клеевыми швами (1-3 мм), обеспечивая их минимальную толщину и равномерность для достижения проектных теплотехнических характеристик стены.
- Точно распиливать блоки, используя специализированный инструмент, минимизируя отходы и обеспечивая плотное прилегание элементов. ,
- Правильно подготавливать основание, грунтовать поверхности и контролировать геометрию кладки на всех этапах.
- Устанавливать порядовки и причалки, а также использовать нивелир и уровень для контроля вертикальности и горизонтальности.
- Устраивать ниши, проемы и другие архитектурные детали согласно проектной документации.
- Соблюдать технологические перерывы, температурно-влажностный режим при работе с клеевыми растворами, особенно в условиях низких температур.
Практическое применение
Пошаговый алгоритм расчета
Для правильного применения нормы ГЭСН 08-03-004-02 в сметных расчетах рекомендуется следующий алгоритм:
- Определение объема работ: Из проектной документации (рабочих чертежей) необходимо точно определить объем кладки стен из газобетонных блоков толщиной 400 мм при высоте этажа свыше 4 м. Объем измеряется в кубических метрах (м3). Важно учитывать все проемы (окна, двери) и вычитать их из общего объема стен, если иное не предусмотрено методическими указаниями или особенностями проекта. Для сложных архитектурных форм может потребоваться более детальный расчет объемов.
- Расчет трудозатрат: Умножьте полученный объем кладки на норматив трудозатрат (2.81 чел.-ч/м3). Это даст общее количество человеко-часов, необходимых для выполнения работ. Полученное значение затем используется для расчета фонда оплаты труда рабочих.
- Расчет машино-часов: Для каждой единицы техники, учтенной в норме (башенные краны, автомобильные краны, бортовые автомобили), умножьте объем кладки на соответствующий норматив машино-часов. Это позволит определить общую потребность в работе машин и механизмов.
- Расчет расхода материалов: Для каждого материала (вода, электроэнергия, арматура) умножьте объем кладки на соответствующий норматив расхода. В случае с блоками и клеевым составом, где в исходных данных указаны нетипичные единицы измерения ("ч"), сметчику следует использовать фактические нормы расхода, полученные из технической документации на материалы (например, от производителей газобетона и клеевых смесей) или из опыта, с учетом коэффициентов потерь. Например, для газобетонных блоков обычно принимается коэффициент потерь 1.02-1.05 (2-5%).
- Учет накладных расходов и сметной прибыли: К полученным прямым затратам (заработная плата рабочих, стоимость эксплуатации машин, стоимость материалов) необходимо применить нормативы накладных расходов и сметной прибыли в соответствии с действующими методическими указаниями и положениями по ценообразованию в строительстве. Эти нормативы могут зависеть от вида строительства, региона и других факторов.
- Составление сметы: Все полученные данные сводятся в локальную смету, которая является основой для формирования договорной цены и контроля за расходами на протяжении всего строительного процесса.
Примеры использования
Пример 1: Расчет для 100 м3 кладки
Предположим, необходимо рассчитать смету на кладку 100 м3 стен из газобетонных блоков по норме ГЭСН 08-03-004-02.
- Трудозатраты: 100 м3 × 2.81 чел.-ч/м3 = 281 чел.-ч.
- Краны башенные, грузоподъемность 5 т: 100 м3 × 0.03 маш.-ч/м3 = 3 маш.-ч.
- Краны на автомобильном ходу, грузоподъемность 16 т: 100 м3 × 0.05 маш.-ч/м3 = 5 маш.-ч.
- Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т: 100 м3 × 0.05 маш.-ч/м3 = 5 маш.-ч.
- Вода: 100 м3 × 0.004 м3/м3 = 0.4 м3.
- Электроэнергия: 100 м3 × 0.005 кВт-ч/м3 = 0.5 кВт-ч.
- Сталь арматурная горячекатаная периодического профиля, класс A-III, диаметр 10 мм: 100 м3 × 0.001 т/м3 = 0.1 т.
- Грунтовка ГФ-021: 100 м3 × 0 т/м3 = 0 т (как указано в норме, расход на единицу объема нулевой).
- Блоки из ячеистых бетонов стеновые: Для 100 м3 кладки потребуется примерно 100 м3 блоков (с учетом коэффициента потерь, который обычно составляет 1.02-1.05, то есть 102-105 м3 блоков). Если бы в норме было указано 1.01 м3/м3, то это было бы 101 м3 блоков.
- Состав клеящий: Расход клея зависит от производителя и толщины шва. В среднем, на 1 м3 кладки газобетона требуется от 15 до 25 кг сухой смеси. Если бы в норме было указано 20.5 кг/м3, то это было бы 2050 кг клея.
Особенности и ограничения
Применение нормы ГЭСН 08-03-004-02 имеет ряд важных особенностей и ограничений, которые необходимо учитывать для корректного сметного расчета:
- Строгие геометрические параметры: Норма строго применима только для стен толщиной 400 мм и при высоте этажа свыше 4 метров. Любые отклонения от этих параметров требуют применения других, более подходящих норм. ,
- Отсутствие облицовки: Важное условие — кладка выполняется "без облицовки". Это означает, что затраты на последующие отделочные работы (штукатурка, декоративные панели, вентилируемые фасады и т.д.) не учтены данной нормой и должны рассчитываться отдельно по соответствующим ГЭСН. ,
- Использование клеевого раствора: Норма разработана специально для кладки на клеевом растворе, что подразумевает тонкошовную кладку (толщина шва 1-3 мм). Использование традиционного цементно-песчаного раствора (с толщиной шва 10-12 мм) потребует применения совершенно других норм, так как технология и расход материалов будут иными.
- Включение архитектурных деталей: Преимуществом данной нормы является то, что она уже включает затраты на устройство ниш отопления и других архитектурных деталей. Это упрощает расчет для проектов со сложной геометрией стен. ,
- Учет анкеров: Установка анкеров в блоки для связи с другими конструкциями также учтена в составе работ, что важно для обеспечения конструктивной целостности здания. ,
- Ограничение по транспортировке: Норма учитывает перемещение материалов на расстояние до 30 м. Если требуется более дальняя транспортировка материалов по строительной площадке, могут потребоваться дополнительные расчеты или применение поправочных коэффициентов, предусмотренных общими положениями сборников ГЭСН.
Полезная информация
Типичные ошибки и как их избежать
Сметчики, особенно начинающие, часто сталкиваются с типовыми ошибками при применении ГЭСН 08-03-004-02. Знание этих ошибок поможет их избежать и повысить точность смет:
- Неправильный выбор нормы по толщине или высоте: Самая распространенная ошибка — применение данной нормы для стен другой толщины (например, 300 мм, 200 мм) или при высоте этажа до 4 метров. Всегда тщательно проверяйте соответствие проектных данных условиям нормы. Для стен 400 мм при высоте этажа до 4 м следует использовать ГЭСН 08-03-003-02. Для стен меньшей толщины при высоте этажа свыше 4 м существуют нормы ГЭСН 08-03-004-01 (300 мм), ГЭСН 08-03-004-03 (200 мм) и ГЭСН 08-03-004-04 (100 мм). ,
- Неверный учет облицовки: Включение в смету по данной норме стоимости облицовочных работ. Норма 08-03-004-02 четко указывает на кладку "без облицовки". Работы по облицовке должны быть учтены отдельными нормами, например, из группы ГЭСН 08-02-017 "Облицовка стен по газобетону".
- Ошибки в расчете объема кладки: Неправильное определение чистого объема кладки, например, невычитание объемов оконных и дверных проемов, или некорректный учет перемычек. Всегда используйте точные данные из проектной документации и методические указания по определению объемов работ.
- Игнорирование специфики клеевой кладки: Попытка применить коэффициенты или методики, характерные для кладки на цементном растворе, к клеевой кладке. Клеевая кладка требует более высокой точности, других инструментов и технологических операций, что отражено в норме.
- Неучет потерь материалов: Хотя нормы ГЭСН уже включают усредненные потери, в некоторых случаях (например, при сложной конфигурации стен, большом количестве резки блоков или низкой квалификации рабочих) фактические потери могут быть выше. Рекомендуется использовать повышающие коэффициенты потерь, если это обосновано проектными решениями или условиями производства работ.
- Неправильная интерпретация единиц измерения для материалов: Как было отмечено в разделе "Материалы и ресурсы", в исходных данных для блоков и клеевого состава указана нетипичная единица "ч" (часы). Сметчик должен понимать, что это, скорее всего, опечатка, и использовать фактические нормы расхода материалов в их стандартных единицах измерения (м3 для блоков, кг/т для клея), полученные из технических характеристик материалов или проектной документации.
Практические советы
Для повышения точности и эффективности сметных расчетов при работе с ГЭСН 08-03-004-02 следуйте этим рекомендациям:
- Детальное изучение проекта: Всегда начинайте с тщательного изучения архитектурных и конструктивных решений проекта, особенно разделов, касающихся стен из газобетона. Обратите внимание на толщину стен, высоту этажей, наличие ниш, проемов, армирования и архитектурных элементов.
- Консультации с производителями: Для уточнения норм расхода газобетонных блоков и клеевых смесей рекомендуется обращаться к технической документации производителей. Это поможет более точно учесть специфику конкретных материалов и их фактический расход.
- Учет поправочных коэффициентов: Применяйте поправочные коэффициенты, предусмотренные общими положениями сборников ГЭСН, для учета особых условий производства работ (например, стесненные условия, работа в зимнее время, работа на высоте, повышенная сложность). ,
- Разделение работ: Если проект предусматривает как кладку без облицовки, так и с облицовкой, а также другие виды кладки (например, перегородки), четко разделяйте эти объемы работ и применяйте соответствующие нормы для каждого вида. Например, для перегородок из газобетона на клее используйте нормы ГЭСН 08-04-003. ,
- Документирование: Всегда сохраняйте обоснование для выбора той или иной нормы, а также для применения коэффициентов. Это поможет при проверке сметной документации и разрешении возможных споров.
Связанные нормы
Для полного понимания контекста и выбора правильной нормы, сметчику полезно знать о связанных нормах, которые применяются для аналогичных или смежных видов работ:
- ГЭСН 08-03-003-02: Кладка стен из газобетонных блоков на клее без облицовки толщиной 400 мм при высоте этажа до 4 м. Эта норма является прямым аналогом 08-03-004-02, но для меньшей высоты этажа.
- ГЭСН 08-03-004-01: Кладка стен из газобетонных блоков на клее без облицовки толщиной 300 мм при высоте этажа свыше 4 м. Применяется для стен меньшей толщины при аналогичной высоте. ,
- ГЭСН 08-03-004-03: Кладка стен из газобетонных блоков на клее без облицовки толщиной 200 мм при высоте этажа свыше 4 м. ,
- ГЭСН 08-03-004-04: Кладка стен из газобетонных блоков на клее без облицовки толщиной 100 мм при высоте этажа свыше 4 м. ,
- ГЭСН 08-04-003: Кладка перегородок из газобетонных блоков на клее. Используется для внутренних ненесущих конструкций. ,
- ГЭСН 08-02-017: Облицовка стен по газобетону. Применяется, если проект предусматривает внешнюю облицовку стен, не учтенную в 08-03-004-02.
- Нормы на устройство перемычек: Если проектом предусмотрены сборные или монолитные перемычки, их установка нормируется отдельно. ,
- Нормы на армирование кладки: Если требуется армирование, выходящее за рамки установки анкеров в блоки, учтенной в данной норме (например, армирование каждого 3-4 ряда кладки сеткой), это также нормируется дополнительно. ,
Контрольные моменты
Для обеспечения качества работ и точности сметных расчетов важно контролировать следующие аспекты:
- Качество материалов: Проверка соответствия газобетонных блоков (геометрические размеры, плотность, прочность) и клеевого состава (срок годности, условия хранения) требованиям ГОСТ и ТУ.
- Подготовка основания: Контроль ровности, горизонтальности и чистоты основания перед началом кладки первого ряда. Это критически важно для газобетона.
- Толщина клеевого шва: Соблюдение минимальной и равномерной толщины клеевых швов (обычно 1-3 мм) для обеспечения проектной прочности и теплотехнических характеристик стены.
- Геометрия кладки: Постоянный контроль вертикальности, горизонтальности и плоскостности стен с помощью нивелира, отвеса и уровня на каждом этапе кладки. ,
- Перевязка швов: Контроль соблюдения правил перевязки вертикальных швов (смещение не менее 8-12 см или 0.4 высоты блока) для обеспечения монолитности и устойчивости конструкции. ,
- Установка анкеров и армирования: Проверка правильности и надежности установки анкеров и арматуры в соответствии с проектом.
- Температурный режим: Соблюдение температурных условий при работе с клеевыми растворами, особенно в холодное время года, чтобы обеспечить правильное схватывание и набор прочности клеем.
Заключение
ГЭСН 08-03-004-02 является специфической и важной нормой для сметчиков, работающих с проектами, включающими возведение стен из газобетонных блоков толщиной 400 мм при высоте этажа свыше 4 метров без облицовки. Ее правильное применение требует глубокого понимания состава работ, учета всех ресурсов и внимательного отношения к ограничениям. Использование данной статьи в качестве руководства поможет сметчикам избежать распространенных ошибок, оптимизировать расчеты и обеспечить высокую точность сметной документации, способствуя успешной реализации строительных проектов. Помните, что детальное изучение проектной документации и знание технологических особенностей кладки газобетона — залог корректного и обоснованного сметного расчета.
Ключевые моменты
-
Норма 08-03-004-02 применяется для кладки газобетонных стен толщиной 400 мм на клее без облицовки при высоте этажа свыше 4 м.
-
Состав работ включает полный цикл от выгрузки материалов до установки анкеров и устройства ниш отопления.
-
Основные трудозатраты составляют 2.81 чел.-ч на 1 м3 кладки при среднем разряде 3.3.
-
В норме учтены машино-часы для башенных и автомобильных кранов, а также бортовых автомобилей.
-
Важно учитывать специфику клеевой кладки и не путать данную норму с работами по облицовке или кладке на цементном растворе.
Часто задаваемые вопросы
1 Когда применяется ГЭСН 08-03-004-02?
Когда применяется ГЭСН 08-03-004-02?
ГЭСН 08-03-004-02 применяется для расчета стоимости кладки стен из газобетонных блоков на клее без облицовки, если толщина стены составляет 400 мм, а высота этажа превышает 4 метра.
2 Какие материалы учтены в норме?
Какие материалы учтены в норме?
В норме учтены такие материалы и ресурсы, как вода, электроэнергия, арматурная сталь (диаметр 10 мм), грунтовка ГФ-021 (с нулевым расходом на единицу объема), а также основной материал – блоки из ячеистых бетонов стеновые и состав клеящий. Для блоков и клея в исходных данных указаны нетипичные единицы измерения ("ч"), что, вероятно, является опечаткой, и сметчикам следует использовать фактические нормы расхода этих материалов в м3 и кг/т соответственно.
3 Какие трудозатраты предусмотрены?
Какие трудозатраты предусмотрены?
Норма предусматривает трудозатраты в размере 2.81 человеко-часа на 1 м3 кладки при среднем разряде работы 3.3. Это включает все операции по кладке, от подготовки до установки анкеров. ,
4 Включает ли норма работы по облицовке стен?
Включает ли норма работы по облицовке стен?
Нет, норма ГЭСН 08-03-004-02 применяется для кладки стен "без облицовки". Работы по последующей облицовке стен (штукатурка, декоративные покрытия и т.д.) должны нормироваться отдельно по соответствующим ГЭСН.
5 Какие машины и механизмы учтены в норме?
Какие машины и механизмы учтены в норме?
В норме учтены машино-часы для башенных кранов грузоподъемностью 5 т (0.03 маш.-ч/м3), кранов на автомобильном ходу грузоподъемностью 16 т (0.05 маш.-ч/м3) и бортовых автомобилей грузоподъемностью до 5 т (0.05 маш.-ч/м3).
Практические советы
Всегда тщательно изучайте проектную документацию, чтобы точно определить толщину стен и высоту этажей.
Для уточнения расхода блоков и клеевых смесей обращайтесь к техническим характеристикам материалов от производителей.
Применяйте поправочные коэффициенты для учета особых условий работ (например, зимнее время, стесненные условия). ,
Четко разделяйте объемы работ по кладке без облицовки и с облицовкой, используя соответствующие нормы для каждого вида.
Документируйте все обоснования выбора норм и применения коэффициентов для облегчения проверки смет.
Частые ошибки
Применение нормы для стен другой толщины или при высоте этажа до 4 метров. ,
Включение в смету по данной норме стоимости облицовочных работ, так как норма предназначена для кладки "без облицовки".
Неверный расчет чистого объема кладки, включая неправильное вычитание проемов.
Игнорирование специфики клеевой кладки и попытка применить методики для цементного раствора.
Неправильная интерпретация единиц измерения для блоков и клеевого состава, указанных как "ч" в исходных данных.