ГЭСН 10-01-027-01: Установка оконных блоков в каменных стенах

Введение

Государственная элементная сметная норма (ГЭСН) 10-01-027-01 – это основополагающий документ для определения затрат на установку оконных блоков в строительстве. Эта норма регламентирует работы по монтажу спаренных оконных переплетов в каменных стенах жилых и общественных зданий, когда площадь оконного проема не превышает 2 м2. Точное применение данной нормы критически важно для корректного формирования сметной документации, обеспечения прозрачности расчетов и эффективного планирования строительных работ.

Основное назначение ГЭСН 10-01-027-01 заключается в стандартизации ресурсных показателей (трудозатрат, материалов, машин и механизмов), необходимых для выполнения указанного вида работ. Это позволяет унифицировать подходы к ценообразованию в строительстве и избежать разночтений при составлении смет.

Техническая информация

Состав работ по норме

Норма ГЭСН 10-01-027-01 включает в себя комплекс операций, обеспечивающих полноценную установку оконного блока. Согласно официальному описанию и подтвержденным данным, в состав работ входят следующие технологические процессы:

1. Установка блоков: Основная операция, включающая позиционирование и первичное закрепление оконных блоков в подготовленных проемах каменных стен.
2. Заполнение зазора между рамой и стеной монтажной пеной: Эта операция обеспечивает герметизацию и теплоизоляцию монтажного шва, предотвращая проникновение влаги и холодного воздуха. В более ранних редакциях или при использовании традиционных технологий могли упоминаться осмолка и конопатка коробок, однако монтажная пена является современным и эффективным решением для этих целей.
3. Установка накладных приборов: Включает монтаж всех необходимых функциональных и декоративных элементов, таких как ручки, петли, замки и другие скобяные изделия, которые не являются частью самого оконного блока, но необходимы для его полноценного функционирования.

Материалы и ресурсы

Для выполнения работ, учтенных нормой ГЭСН 10-01-027-01, предусмотрен определенный набор материалов и ресурсов, рассчитанный на 100 м2 площади проемов.

Основные материалы:

• Герметик пенополиуретановый (пена монтажная) универсальный, объем 1000 мл: 51.9 шт. Используется для заполнения монтажных зазоров, обеспечивая тепло- и звукоизоляцию.
• Гвозди строительные: 0.003 т. Применяются для временного или постоянного крепления элементов.
• Шурупы самонарезающие стальные оксидированные с потайной головкой и крестообразным шлицем, остроконечные, диаметр 8 мм, длина 100 мм: 0.011 т. Используются для надежного крепления оконных блоков к стеновым конструкциям.
• Раствор штукатурный, известковый, М200: 0.138 м3. Необходим для выравнивания и заделки откосов, а также для финишной отделки примыканий.

Машины и оборудование:

• Краны башенные, грузоподъемность 8 т: 5.31 маш.-ч. Используются для подъема и перемещения оконных блоков, особенно при работе на высоте или с крупногабаритными конструкциями.
• Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т: 2.22 маш.-ч. Применяются для доставки материалов и оборудования на объект.
• Электроэнергия: 9.356 кВт-ч. Обеспечивает работу электроинструмента и освещения на строительной площадке.

Трудозатраты и время выполнения

Основным показателем трудозатрат по норме ГЭСН 10-01-027-01 являются затраты труда рабочих-строителей. Для выполнения работ по данной норме предусмотрены следующие трудозатраты:

• Затраты труда рабочих-строителей (средний разряд 3,4): 163.63 чел.-ч на 100 м2 площади проемов. Этот показатель отражает общее количество человеко-часов, необходимых для выполнения всех операций, входящих в состав работ, с учетом квалификации рабочих.
• Затраты труда машинистов: 7.53 чел.-ч. Эти затраты учтены в стоимости эксплуатации машин и механизмов.

Время выполнения работ напрямую зависит от объема проемов и эффективности организации труда. Нормативные показатели рассчитаны на 100 м2 проемов, что позволяет масштабировать расчеты для объектов различного размера.

Требования к квалификации

Средний разряд рабочих, определенный для данной нормы (3,4), указывает на необходимость привлечения квалифицированного персонала. Рабочие должны обладать навыками в области монтажа оконных конструкций, работы с измерительными инструментами, использования монтажной пены и выполнения отделочных работ по заделке примыканий.

Практическое применение

Пошаговый алгоритм расчета

Для правильного применения ГЭСН 10-01-027-01 в сметных расчетах необходимо следовать следующему алгоритму:

1. Определение площади оконных проемов: Измерьте общую площадь оконных проемов, подлежащих установке, в квадратных метрах. Убедитесь, что каждый проем соответствует условию "до 2 м2" и предназначен для спаренных переплетов в каменных стенах жилых или общественных зданий.
2. Перевод в единицы измерения нормы: Поскольку норма установлена на 100 м2 проемов, разделите полученную общую площадь на 100. Это даст коэффициент применения нормы.
3. Расчет ресурсных показателей: Умножьте нормативные показатели расхода материалов, машино-часов и трудозатрат (указанные в разделе "Материалы и ресурсы" и "Трудозатраты") на полученный коэффициент.
4. Применение текущих индексов: Полученные ресурсные показатели в базисных ценах (ГЭСН отражают затраты в ценах 2000 года или более поздних редакций, но всегда требуют пересчета) необходимо умножить на соответствующие индексы пересчета в текущие цены. Эти индексы публикуются уполномоченными органами и учитывают инфляцию и изменение стоимости ресурсов.
5. Учет накладных расходов и сметной прибыли: К прямым затратам (стоимость ресурсов в текущих ценах) добавляются накладные расходы и сметная прибыль в соответствии с действующими методическими указаниями по определению сметной стоимости строительства.

Примеры использования

Пример 1: Расчет для одного оконного проема. Допустим, необходимо установить один оконный блок со спаренными переплетами в каменной стене жилого дома. Площадь проема составляет 1.8 м2 (что соответствует условию "до 2 м2").

• Единица измерения нормы: 100 м2.
• Коэффициент применения: 1.8 м2 / 100 м2 = 0.018.
• Трудозатраты рабочих: 163.63 чел.-ч * 0.018 = 2.94534 чел.-ч.
• Расход монтажной пены: 51.9 шт * 0.018 = 0.9342 шт.

Далее эти ресурсные показатели умножаются на текущие цены и индексы.

Пример 2: Расчет для нескольких оконных проемов. Предположим, на объекте 15 оконных проемов, каждый площадью 1.5 м2. Общая площадь проемов = 15 * 1.5 м2 = 22.5 м2.

• Коэффициент применения: 22.5 м2 / 100 м2 = 0.225.
• Трудозатраты рабочих: 163.63 чел.-ч * 0.225 = 36.81675 чел.-ч.
• Расход монтажной пены: 51.9 шт * 0.225 = 11.6775 шт.

Особенности и ограничения

• Тип здания: Норма применяется исключительно для жилых и общественных зданий. Для промышленных зданий существуют другие нормы, например, ГЭСН 10-01-028-01 и ГЭСН 10-01-028-02.
• Тип стены: Применяется только для каменных стен. Для деревянных стен (например, нерубленых) используются другие нормы, такие как ГЭСН 10-01-027-10.
• Тип переплетов: Норма строго регламентирует установку оконных блоков со спаренными переплетами. Для раздельных (раздельно-спаренных) переплетов, даже при той же площади проема, применяются другие нормы, например, ГЭСН 10-01-027-03 (для проемов до 2 м2) или ГЭСН 10-01-027-04 (для проемов более 2 м2).
• Площадь проема: Строгое ограничение – площадь проема до 2 м2. Если площадь проема превышает 2 м2, но тип переплетов и стен соответствует, следует использовать ГЭСН 10-01-027-02.
• Материал оконных блоков: Данная норма, как правило, относится к деревянным оконным блокам со спаренными переплетами. Для оконных блоков из ПВХ профилей существуют отдельные нормы, например, ГЭСН 10-01-034-04.

Полезная информация

Типичные ошибки и как их избежать

Применение ГЭСН 10-01-027-01 и выполнение работ по установке окон могут сопровождаться рядом типичных ошибок, которые приводят к перерасходу ресурсов, снижению качества и дополнительным затратам.

1. Неправильный выбор нормы: Одна из самых частых ошибок – применение ГЭСН 10-01-027-01 для оконных блоков с раздельными переплетами, для проемов более 2 м2, для ПВХ-окон или для промышленных зданий. Это приводит к некорректному расчету ресурсов. Как избежать: Всегда тщательно проверяйте соответствие всех параметров (тип здания, тип стены, тип переплетов, площадь проема, материал окна) условиям применения нормы. Используйте справочники и методические указания для выбора правильной нормы.
2. Неучтенные подготовительные работы: Норма не включает в себя демонтаж старых оконных блоков, подготовку проемов (очистку от мусора, выравнивание, грунтование), а также финишную отделку откосов и установку подоконников/отливов. Как избежать: Эти работы должны быть учтены по отдельным нормам (например, ГЭСН 10-01-035-03 для подоконников ) или в составе других разделов сметы.
3. Недостаточная подготовка проема: Наличие пыли, грязи, остатков старого раствора в проеме может привести к плохому сцеплению монтажной пены и рамы, нарушению герметичности. Как избежать: Перед установкой проем должен быть тщательно очищен, обеспылен и, при необходимости, увлажнен для лучшей адгезии пены.
4. Нарушение геометрии установки: Несоблюдение вертикальности и горизонтальности установки оконного блока приводит к перекосам, проблемам с открыванием/закрыванием створок, продуваниям. Как избежать: Использовать строительный уровень и отвес на всех этапах монтажа, а также клинья для временной фиксации и выравнивания.
5. Отсутствие или неправильное применение пароизоляции/гидроизоляции: Монтажная пена требует защиты от влаги как изнутри (пароизоляция), так и снаружи (гидроизоляция/паропроницаемая лента). Отсутствие этих слоев приводит к разрушению пены и потере теплоизоляционных свойств. Как избежать: Строго следовать технологическим картам и рекомендациям производителей оконных систем по устройству монтажных швов, используя соответствующие ленты.
6. Экономия на крепежных элементах: Недостаточное количество или неправильный выбор анкеров/дюбелей может привести к деформации рамы или даже выпадению окна под воздействием ветровых нагрузок и температурных расширений. Как избежать: Использовать рекомендованное количество и тип крепежа, учитывая материал стены и размеры оконного блока.

Практические советы

• Внимательно изучайте техническую часть сборника ГЭСН: Перед началом работы с любой нормой всегда обращайтесь к технической части соответствующего сборника ГЭСН. Она содержит общие положения, правила применения норм, коэффициенты и другие важные указания, которые могут существенно повлиять на расчет.
• Используйте актуальные редакции норм: Сметные нормы регулярно обновляются. Убедитесь, что вы используете самую актуальную редакцию ГЭСН (например, ГЭСН-2020 или ГЭСН-2022), а также действующие индексы пересчета.
• Документируйте каждый этап: Ведите подробную документацию по всем этапам работ, включая фотофиксацию, акты скрытых работ (например, по заполнению монтажных швов), что поможет при проверках и в случае возникновения спорных ситуаций.
• Контроль качества материалов: Убедитесь, что используемые материалы (монтажная пена, крепеж, раствор) соответствуют проектным требованиям и имеют необходимые сертификаты качества.
• Обучение персонала: Регулярное повышение квалификации рабочих и сметчиков помогает избежать ошибок и применять современные технологии и нормативы.

Связанные нормы

Для комплексного сметного расчета работ, связанных с установкой оконных блоков, могут потребоваться следующие нормы:

• ГЭСН 10-01-027-02: Установка в жилых и общественных зданиях блоков оконных со спаренными переплетами в каменных стенах площадью проема более 2 м2.
• ГЭСН 10-01-027-03: Установка в жилых и общественных зданиях блоков оконных с раздельными (раздельно-спаренными) переплетами в каменных стенах площадью проема до 2 м2.
• ГЭСН 10-01-027-04: Установка в жилых и общественных зданиях блоков оконных с раздельными (раздельно-спаренными) переплетами в каменных стенах площадью проема более 2 м2.
• ГЭСН 10-01-028-01: Установка в каменных стенах промышленных зданий блоков оконных с одинарными и спаренными переплетами площадью проема до 5 м2.
• ГЭСН 10-01-034-04: Установка в жилых и общественных зданиях оконных блоков из ПВХ профилей.
• ГЭСН 10-01-035-03: Установка подоконных досок из ПВХ в каменных стенах.
• ГЭСН на демонтажные работы (например, из сборника ГЭСН 46 "Работы по реконструкции зданий и сооружений" или соответствующих разделов сборника 10).

Контрольные моменты

При приемке работ по установке оконных блоков, учтенных ГЭСН 10-01-027-01, важно обратить внимание на следующие аспекты:

• Соответствие размеров и типа оконных блоков: Проверить, что установленные блоки соответствуют проектной документации по размерам, типу переплетов (спаренные) и материалу.
• Качество монтажного шва: Оценить полноту заполнения зазора монтажной пеной, отсутствие пустот и щелей. Убедиться в наличии и правильности устройства пароизоляционного и гидроизоляционного слоев (если предусмотрены проектом и технологией).
• Геометрия установки: С помощью уровня и отвеса проверить вертикальность и горизонтальность установки рамы, а также отсутствие перекосов створок.
• Функциональность приборов: Проверить работоспособность всех накладных приборов (ручек, петель, запоров), легкость открывания и закрывания створок.
• Отсутствие повреждений: Осмотреть оконные блоки и прилегающие конструкции на предмет механических повреждений, царапин, сколов, загрязнений.

Соблюдение этих контрольных требований поможет обеспечить долговечность и надлежащее функционирование установленных оконных блоков, а также избежать претензий и переделок.