ГЭСН 10-07-002-01: Устройство перегородок из цементно-минеральных плит

Введение: ГЭСН 10-07-002-01 – Основа для расчета перегородок из цементно-минеральных плит

Государственная элементная сметная норма (ГЭСН) 10-07-002-01 является одним из фундаментальных инструментов для сметчиков, занимающихся расчетом стоимости устройства внутренних перегородок. Эта норма регламентирует работы по возведению перегородок из армированных цементно-минеральных плит, которые монтируются на одинарном металлическом каркасе и имеют двухслойную обшивку с обеих сторон.

Цементно-минеральные плиты, такие как популярные "АКВАПАНЕЛЬ КНАУФ", широко используются в современном строительстве благодаря своим высоким эксплуатационным характеристикам: влагостойкости, огнестойкости, прочности и долговечности. Применение двухслойной обшивки значительно повышает звукоизоляционные и прочностные свойства конструкции, что делает такие перегородки идеальным решением для помещений с повышенными требованиями к этим параметрам, например, в офисных зданиях, медицинских учреждениях или жилых домах.

Основное назначение ГЭСН 10-07-002-01 — это определение потребности в ресурсах (трудозатратах рабочих, времени эксплуатации машин и механизмов, а также расходе материальных ресурсов) для выполнения данного вида работ. Единицей измерения нормы является 100 квадратных метров (м2) перегородок, при этом площадь проемов (дверных, оконных и т.д.) исключается из общего объема работ. Это позволяет сметчикам точно рассчитать затраты, исходя из фактической площади возводимых конструкций.

Правильное применение данной нормы критически важно для формирования достоверной сметной стоимости строительных работ, предотвращения завышений или занижений, а также для обеспечения прозрачности взаимоотношений между заказчиком и подрядчиком.

Техническая информация: Детализация работ, материалов и ресурсов

Для корректного применения ГЭСН 10-07-002-01 необходимо глубоко понимать состав работ, перечень необходимых материалов и ресурсов, а также учитывать предусмотренные трудозатраты и требования к квалификации персонала.

Состав работ по норме

Норма ГЭСН 10-07-002-01 включает в себя полный комплекс операций, необходимых для устройства перегородок из армированных цементно-минеральных плит с одинарным металлическим каркасом и двухслойной обшивкой с обеих сторон. Последовательность и содержание работ строго регламентированы:

1. Наклейка уплотнительной ленты для примыкания профилей. Этот этап обеспечивает герметичность и звукоизоляцию в местах сопряжения металлического каркаса с несущими конструкциями здания (стенами, полом, потолком). Лента компенсирует неровности и предотвращает передачу структурного шума.
2. Монтаж каркаса. Включает разметку, установку и крепление направляющих и стоечных профилей из оцинкованной стали. Профили крепятся к полу, потолку и примыкающим стенам с помощью дюбелей. Стоечные профили устанавливаются с определенным шагом (как правило, 600 мм для систем "КНАУФ") и фиксируются в направляющих.
3. Укладка в пазухи между стойками изоляционного материала. После монтажа одной стороны двухслойной обшивки, в пространство между стоечными профилями укладывается тепло- и звукоизоляционный материал, чаще всего из минеральных волокон. Это значительно улучшает эксплуатационные характеристики перегородки.
4. Обшивка каркаса цементными плитами. Производится двухслойная обшивка каркаса с обеих сторон. Плиты крепятся к металлическому каркасу самонарезающими шурупами. Важно соблюдать технологию монтажа, включая очистку кромок плит и нанесение полиуретанового клея для швов между плитами перед их окончательным креплением.
5. Заделка стыков в местах примыкания обшивки из плит к стенам, потолку и полу. Этот завершающий этап включает заполнение швов и стыков между плитами, а также в местах их примыкания к другим конструкциям. Это обеспечивает монолитность поверхности и готовность к последующей отделке.

Материалы и ресурсы

Для выполнения работ по ГЭСН 10-07-002-01 предусмотрен следующий перечень основных материалов и ресурсов, учтенных в норме на 100 м2 перегородок:

• Ленты эластичные самоклеящиеся для профилей направляющих 50х30000 мм: 126 м. Используются для уплотнения примыканий профилей к строительным конструкциям.
• Дюбели пластмассовые с шурупами, диаметр 6 мм, длина 35 мм, диаметр шурупа 3,5 мм, длина шурупа 50 мм: 1.69 100 шт. Применяются для надежного крепления направляющих профилей к основанию.
• Шурупы самонарезающие стальные с антикоррозионным покрытием с потайной головкой и крестообразным шлицем, двухзаходная резьба, остроконечные, диаметр 4,2 мм, длина 25 мм: 3.05 1000 шт. Используются для крепления первого слоя цементно-минеральных плит к металлическому каркасу.
• Шурупы самонарезающие стальные с антикоррозионным покрытием с потайной головкой и крестообразным шлицем, двухзаходная резьба, остроконечные, диаметр 4,2 мм, длина 39 мм: 3.05 1000 шт. Применяются для крепления второго слоя цементно-минеральных плит, обеспечивая надежное двухслойное покрытие.
• Профиль направляющий из оцинкованной стали, для монтажа гипсовых перегородок и подвесных потолков, размеры 50х40 мм, толщина стали 0,6 мм: 71 м. Основа для формирования горизонтальных направляющих каркаса.
• Профиль стальной оцинкованный стоечный, размеры 50х50 мм, толщина 0,6 мм: 202 м. Вертикальные элементы каркаса, к которым крепятся плиты.
• Клей-герметик полиуретановый однокомпонентный, объем 310 мл: 66 шт. Используется для заделки стыков между плитами, обеспечивая их монолитность и влагостойкость.

Машины и оборудование

Для выполнения работ по данной норме предусмотрено использование следующей строительной техники и оборудования:

• Краны на автомобильном ходу, грузоподъемность 16 т: 1.33 маш.-ч. Могут использоваться для подъема и перемещения крупногабаритных материалов или оборудования на строительной площадке.
• Подъемники одномачтовые, грузоподъемность до 500 кг, высота подъема 45 м: 0.82 маш.-ч. Применяются для вертикального перемещения материалов и инструментов на этажи.
• Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т: 0.54 маш.-ч. Используются для доставки материалов на объект и их перемещения по территории.
• Ножницы электрические: 0.1 маш.-ч. Необходимы для резки металлических профилей каркаса.
• Электроэнергия: 4.466 кВт-ч. Расход электроэнергии для питания электроинструментов и освещения рабочей зоны.

Трудозатраты и требования к квалификации

В норме ГЭСН 10-07-002-01 учтены трудозатраты рабочих-строителей со средним разрядом 3,5. Общие трудозатраты на 100 м2 перегородок составляют 141.81 чел.-ч. Это включает в себя все операции, от подготовки поверхности до заделки стыков. Дополнительно указаны трудозатраты на работу с армированными цементно-минеральными плитами (412 ч) и теплоизоляционными материалами из минеральных волокон (103 ч). Эти показатели отражают специфику работ с данными материалами в рамках общего объема трудозатрат.

Требуемая квалификация рабочих (средний разряд 3,5) подразумевает наличие у исполнителей необходимых навыков и опыта для выполнения монтажных работ с металлическим каркасом, точной установки плит, работы с изоляционными материалами и качественной заделки швов. Это могут быть монтажники каркасно-обшивных конструкций, отделочники, общестроительные рабочие, прошедшие соответствующее обучение.

Практическое применение: Алгоритм расчета и особенности

Правильное применение ГЭСН 10-07-002-01 в сметной практике требует четкого понимания алгоритма расчета и учета специфических особенностей объекта.

Пошаговый алгоритм расчета

Для расчета стоимости работ по устройству перегородок из армированных цементно-минеральных плит с использованием ГЭСН 10-07-002-01 необходимо выполнить следующие шаги:

1. Определение объема работ: Измерьте общую площадь возводимых перегородок в квадратных метрах. Важно помнить, что норма учитывает 100 м2 перегородок "за вычетом проемов". То есть из общей площади перегородки необходимо вычесть площади дверных, оконных и других технологических проемов. Полученный объем работ (м2) затем делится на 100, чтобы привести его к единице измерения нормы.
2. Применение нормы расхода ресурсов: Умножьте полученный объем работ (в единицах нормы, т.е. в "сотнях м2") на нормативные показатели расхода каждого ресурса, указанные в ГЭСН 10-07-002-01 (трудозатраты, машино-часы, количество материалов). Это даст вам необходимое количество каждого ресурса для вашего объема работ.
3. Определение текущей стоимости ресурсов: Используйте актуальные данные о текущей стоимости каждого ресурса (стоимость чел.-ч рабочего, стоимость машино-часа эксплуатации техники, закупочные цены на материалы). Эти данные берутся из текущих сборников цен, прайс-листов поставщиков или рассчитываются с применением индексов пересчета к базисным ценам.
4. Расчет прямых затрат: Суммируйте произведения количества каждого ресурса на его текущую стоимость. Это составит прямые затраты на выполнение работ.
5. Учет накладных расходов и сметной прибыли: К полученным прямым затратам применяются нормативы накладных расходов и сметной прибыли, которые устанавливаются в соответствии с действующими методическими указаниями по ценообразованию в строительстве. Эти коэффициенты могут зависеть от вида строительства, региона и других факторов.
6. Формирование сметной стоимости: Суммирование прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли дает полную сметную стоимость работ по устройству перегородок.

Примеры использования

• Жилое строительство: При возведении многоквартирных домов или коттеджей, где требуется создание внутренних перегородок между комнатами, санузлами и кухнями, ГЭСН 10-07-002-01 применяется для расчета стоимости возведения влагостойких и прочных перегородок, например, в ванных комнатах или на кухнях.
• Коммерческая недвижимость: В офисных центрах, торговых помещениях, гостиницах, где важны звукоизоляция и долговечность, данная норма используется для расчета перегородок между кабинетами, номерами, торговыми зонами.
• Объекты социальной инфраструктуры: В школах, больницах, детских садах, где предъявляются повышенные требования к пожарной безопасности, гигиеничности и износостойкости, применение цементно-минеральных плит и соответствующей нормы является стандартной практикой.

Особенности и ограничения

• Высота перегородок: Норма ГЭСН 10-07-002-01, как и многие другие нормы сборника 10, предусматривает выполнение работ на высоте до 4 м. При превышении этой высоты могут применяться повышающие коэффициенты к трудозатратам и эксплуатации машин, что должно быть обосновано в смете.
• Конструктивные особенности: Норма четко описывает перегородки с "одинарным металлическим каркасом и двухслойной обшивкой с обеих сторон". Если проект предусматривает двойной разнесенный каркас , однослойную обшивку , деревянный каркас или другие конструктивные решения, необходимо применять соответствующие нормы (см. раздел "Связанные нормы").
• Отделка: Данная норма учитывает только устройство самой перегородки до этапа финишной отделки. Работы по шпаклевке, грунтовке, окраске, оклейке обоями или облицовке плиткой выполняются и учитываются по отдельным нормам отделочных работ (например, из сборника ГЭСН 13 "Отделочные работы" или ГЭСН 15 "Отделочные работы").
• Проемы: Как уже упоминалось, площадь проемов исключается из объема работ. Однако, установка дверных или оконных блоков в перегородки учитывается по отдельным нормам, например, из сборника ГЭСН 10, раздел 4 "Деревянные конструкции" или других соответствующих сборников.
• Отходы материалов: Нормы расхода материалов в ГЭСН уже учитывают трудноустранимые потери, возникающие в процессе выполнения работ на строительной площадке. Дополнительное начисление на отходы, сверх учтенных в норме, как правило, не допускается, если это не обосновано специфическими условиями проекта и не подтверждено соответствующими актами.

Полезная информация для сметчика

Эффективное применение ГЭСН 10-07-002-01 требует не только знания самой нормы, но и учета практических аспектов, которые могут повлиять на точность сметы.

Типичные ошибки и как их избежать

Сметчики часто сталкиваются с рядом типичных ошибок при работе с нормами, которые могут привести к искажению сметной стоимости.

1. Неправильное определение площади: Самая распространенная ошибка — неверное измерение площади перегородок или некорректное исключение площади проемов. Это приводит к завышению или занижению объемов работ. Как избежать: Всегда тщательно сверяйте объемы работ с проектной документацией и архитектурными чертежами. Убедитесь, что площади проемов вычтены корректно.
2. Игнорирование коэффициентов: Неучет повышающих или понижающих коэффициентов, предусмотренных технической частью сборника ГЭСН (например, для работ на высоте более 4 м), может привести к значительным отклонениям в стоимости. Как избежать: Внимательно изучайте общие положения и технические части сборников ГЭСН, а также приказы Минстроя России, которые могут вводить новые коэффициенты или изменения.
3. Неправильная замена материалов: Попытка заменить учтенные в норме материалы на аналоги без соответствующего обоснования или применения корректирующих коэффициентов. Как избежать: Если проект предусматривает использование материалов, отличающихся от учтенных в норме по характеристикам (например, по весу, плотности, способу монтажа), необходимо либо применять индивидуальные расценки, либо обосновывать корректировку норм расхода ресурсов.
4. Двойной учет работ или ресурсов: Включение в смету работ или материалов, которые уже учтены в данной или другой расценке. Например, отдельный учет крепежа, который уже входит в состав работ по монтажу каркаса. Как избежать: Детально изучайте состав работ по каждой норме. Проверяйте смету на предмет дублирования позиций, особенно при использовании нескольких норм для одного конструктивного элемента.
5. Использование устаревших нормативов: Применение норм из старых редакций ГЭСН, в то время как действуют более новые. Как избежать: Всегда используйте актуальную нормативную базу. Следите за обновлениями и изменениями, выпускаемыми Минстроем России.

Практические советы

• Детализация проекта: Чем подробнее проектная документация, тем точнее будет смета. Уточняйте у проектировщиков все нюансы конструкции перегородок, включая тип каркаса, количество слоев обшивки, наличие проемов и их размеры.
• Учет специфики объекта: Особенности строительной площадки (стесненные условия, удаленность от складов, необходимость использования специфической техники) могут потребовать применения дополнительных коэффициентов или учета затрат, не входящих в прямую норму.
• Взаимодействие с исполнителями: Обсуждайте технологию выполнения работ с прорабами и мастерами. Их практический опыт может помочь выявить неочевидные нюансы, влияющие на расход ресурсов.
• Документальное подтверждение: Все отклонения от стандартных норм или применение повышающих коэффициентов должны быть обоснованы и подтверждены соответствующими документами (актами, справками, проектными решениями).

Связанные нормы

При составлении сметы на устройство перегородок из цементно-минеральных плит часто требуется учитывать работы, которые либо являются альтернативой, либо дополняют данную норму. Вот некоторые из них:

• Устройство перегородок из армированных цементно-минеральных плит внутренних: с одинарным металлическим каркасом и однослойной обшивкой с обеих сторон: Применяется, если проект предусматривает однослойную обшивку вместо двухслойной.
• Устройство перегородок из армированных цементно-минеральных плит внутренних: с двойным металлическим каркасом и однослойной обшивкой с обеих сторон или с двойным разнесенным металлическим каркасом и однослойной обшивкой с обеих сторон: Используются для более сложных конструкций каркаса, обеспечивающих повышенную звукоизоляцию или несущую способность.
• Устройство перегородок из армированных цементно-минеральных плит внутренних: с деревянным каркасом и однослойной обшивкой с обеих сторон: Применяется, если вместо металлического каркаса используется деревянный.
• Устройство перегородок из гипсокартонных листов (ГКЛ) с одинарным металлическим каркасом и двухслойной обшивкой с обеих сторон: Альтернативная норма для перегородок из гипсокартона, которые могут быть использованы в сухих помещениях.
• Устройство перегородок под штукатурку или Устройство чистых перегородок: Более общие нормы для деревянных перегородок, которые могут быть применимы в определенных случаях.
• Установка деревянных дверных блоков или Установка коробок в деревянных стенах: Применяются для учета работ по монтажу дверных и оконных блоков в проемах перегородок.
• ГЭСН 46 "Работы по реконструкции зданий и сооружений" или соответствующие нормы на демонтаж: Если требуется демонтаж старых перегородок перед установкой новых, необходимо использовать нормы на демонтажные работы.
• ГЭСН 13 "Отделочные работы" или ГЭСН 15 "Отделочные работы": После устройства перегородки по норме 10-07-002-01, для ее финишной отделки (шпаклевка, окраска, оклейка обоями, облицовка плиткой) применяются соответствующие нормы из этих сборников.

Контрольные моменты

Для обеспечения качества и соответствия сметы фактическим затратам, сметчику следует уделять внимание следующим контрольным точкам:

• Проверка проектной документации: Убедитесь, что тип перегородки (материал, каркас, количество слоев) в точности соответствует описанию нормы 10-07-002-01. Любые отклонения должны быть учтены.
• Актуальность цен: Регулярно обновляйте информацию о текущих ценах на материалы, машины и трудозатраты. Используйте только актуальные индексы пересчета.
• Соответствие технологии: Убедитесь, что предусмотренный нормой состав работ соответствует фактической технологии выполнения работ на объекте. Это особенно важно для сложных или нестандартных решений.
• Контроль объемов: Проводите выборочную проверку объемов работ на объекте, чтобы исключить ошибки в измерениях или приписках.
• Сертификация материалов: Убедитесь, что используемые цементно-минеральные плиты и другие материалы имеют необходимые сертификаты качества и соответствуют требованиям проекта и нормативных документов.

Соблюдение этих рекомендаций позволит сметчику максимально точно и обоснованно применять ГЭСН 10-07-002-01, обеспечивая прозрачность и эффективность в процессе ценообразования строительных проектов.