ГЭСН 12-01-018-01: Изоляция стаканов зенитных фонарей

Введение: Назначение и область применения ГЭСН 12-01-018-01

Государственная элементная сметная норма (ГЭСН) 12-01-018-01 является ключевым инструментом для точного определения ресурсных затрат при выполнении работ по изоляции стаканов зенитных фонарей. Эта норма разработана для учета всех необходимых ресурсов – трудовых, материальных и машинных – при устройстве изоляционного слоя по периметру светопрозрачных конструкций на кровлях.

Основное назначение нормы: ГЭСН 12-01-018-01 предназначена для определения прямых затрат, связанных с изоляцией по периметру стаканов зенитных фонарей. Она охватывает комплекс работ, обеспечивающих герметичность и теплоизоляцию примыканий зенитных фонарей к кровельному покрытию.

Область применения: Данная норма применяется в зданиях, где зенитные фонари выполнены из органического стекла, а кровельное покрытие представляет собой железобетонные плиты. Единицей измерения для данной нормы является 100 метров периметра стаканов зенитных фонарей по наружному обводу.

Важно отметить, что ГЭСН являются исходными нормативами для разработки единичных расценок (ФЕР, ТЕР) и обязательны для применения при определении сметной стоимости объектов, финансируемых за счет средств государственного бюджета. Для частных проектов они носят рекомендательный характер.

Техническая информация: Состав работ, материалы и ресурсы

Понимание полного состава работ и необходимых ресурсов, учтенных в ГЭСН 12-01-018-01, критически важно для корректного применения нормы и исключения двойного учета или пропуска необходимых операций. Норма охватывает полный комплекс основных, вспомогательных и сопутствующих работ, необходимых для устройства изоляции.

Состав работ по норме

ГЭСН 12-01-018-01 включает в себя следующие основные технологические операции, обеспечивающие надежную изоляцию примыканий зенитных фонарей:

1. Наклейка рулонной пароизоляции и плитного утеплителя на стенки стаканов фонарей. Этот этап направлен на создание эффективного тепло- и пароизоляционного контура вокруг основания зенитного фонаря, предотвращая конденсацию влаги и теплопотери. Для утепления используются негорючие или слабогорючие материалы, такие как плиты из минеральной ваты, пенопласта или полистирола с антипиреном.
2. Устройство цементных бортиков вокруг стаканов фонарей. Цементные бортики служат для создания ровной и прочной основы для последующих слоев гидроизоляции, а также для формирования уклонов, обеспечивающих отвод воды от примыканий.
3. Наклейка дополнительных слоев рулонных кровельных материалов в местах примыканий кровли к стаканам фонарей. Этот завершающий этап обеспечивает водонепроницаемость примыканий, создавая надежный барьер против проникновения атмосферных осадков. Для наружной гидроизоляции могут применяться битумная мастика или несколько слоев рубероида.

Материалы и ресурсы

Для выполнения указанных работ нормой 12-01-018-01 предусмотрен следующий перечень основных материалов и ресурсов (на 100 м периметра):

• Машины и оборудование:

• Краны башенные, грузоподъемность 8 т: 0.57 маш.-ч

• Краны на автомобильном ходу, грузоподъемность 16 т: 0.14 маш.-ч

• Котлы битумные передвижные электрические с центробежной мешалкой, объем загрузочной емкости 400 л: 6.07 маш.-ч

• Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т: 0.28 маш.-ч

• Материалы:

• Раствор готовый кладочный, цементный, М100: 0.51 м³

• Мастики битумосодержащие (объем не указан в исходных данных, но учтены трудозатраты на их применение)

• Материалы рулонные кровельные для верхнего слоя (объем не указан)

• Материалы рулонные кровельные для нижних слоев (объем не указан)

• Плиты теплоизоляционные (объем не указан)

• Трудозатраты:

• Средний разряд работы: 3.8

• Общие трудозатраты рабочих-строителей: 358.39 чел.-ч (включая 48.8 чел.-ч общего труда, 0.74 чел.-ч на мастики, 80 чел.-ч на верхний слой рулонных материалов, 227 чел.-ч на нижние слои рулонных материалов, 1.85 чел.-ч на плиты теплоизоляционные).

Требования к квалификации

Работы по изоляции стаканов зенитных фонарей требуют определенной квалификации рабочих, что отражено в среднем разряде работы 3.8. Это подразумевает наличие у исполнителей навыков работы с рулонными и плитными материалами, умение выполнять гидроизоляционные работы, а также знание правил техники безопасности при работе на высоте и с битумными материалами. При производстве работ на высоте более 15 м от уровня земли нормы затрат труда увеличиваются на 0.5% на каждый последующий метр высоты.

Практическое применение: Алгоритм расчета и особенности

Правильное применение ГЭСН 12-01-018-01 в сметной документации требует четкого понимания алгоритма расчета и учета специфических условий объекта.

Пошаговый алгоритм расчета

1. Определение объема работ: Первым шагом является точное измерение периметра стаканов зенитных фонарей, подлежащих изоляции. Единица измерения нормы – 100 м. Если периметр составляет, например, 250 м, то объем работ для сметы будет 2.5 единиц измерения нормы. Важно использовать проектные данные для определения объемов.
2. Применение нормы: После определения объема работ, к нему применяются ресурсные показатели, указанные в ГЭСН 12-01-018-01 для трудозатрат, машино-часов и расхода материалов. Например, если объем составляет 2.5 единиц, то расход раствора М100 будет 0.51 м³ * 2.5 = 1.275 м³.
3. Учет текущих цен: ГЭСН содержат ресурсные показатели в натуральном выражении. Для перевода в текущие цены необходимо использовать актуальные индексы пересчета, утверждаемые Минстроем России или региональными органами ценообразования. Это один из наиболее критичных этапов, так как устаревшие индексы могут привести к значительным ошибкам в смете.
4. Дополнительные затраты: Учитывайте накладные расходы и сметную прибыль, которые не включены в прямые затраты ГЭСН и добавляются сверху в соответствии с действующими методиками. Также необходимо предусмотреть транспортные расходы на доставку материалов и оборудования, а также затраты на утилизацию отходов.
5. Корректирующие коэффициенты: Применяйте повышающие или понижающие коэффициенты, если это предусмотрено общими положениями к сборнику ГЭСН 12 "Кровли" или проектными условиями (например, работа в стесненных условиях, на высоте более 15 м, в зимнее время).

Примеры использования

• Пример 1: Изоляция одного зенитного фонаря. Допустим, на объекте требуется изолировать один зенитный фонарь с периметром стакана 15 м. Объем работ для сметы составит 15 м / 100 м = 0.15 единиц измерения нормы. Все ресурсные показатели из ГЭСН 12-01-018-01 умножаются на 0.15.
• Пример 2: Комплексная кровля. При составлении сметы на устройство всей кровли, работы по изоляции стаканов зенитных фонарей по ГЭСН 12-01-018-01 выделяются отдельной позицией. Важно, чтобы основные нормы на устройство рулонной кровли (например, Устройство кровель скатных или Устройство рулонных кровель) не включали в себя затраты на примыкания к фонарям, так как эти работы учтены в 12-01-018-01.

Особенности и ограничения

• Материал фонаря и покрытия: Норма 12-01-018-01 строго привязана к зенитным фонарям из органического стекла и кровлям из железобетонных плит. Если используются другие материалы (например, стеклопакеты, листовое стекло, или покрытие из профилированного настила), необходимо применять соответствующие нормы из той же таблицы 12-01-018 (например, для стеклопакетов на ж/б плитах или для органического стекла на профнастиле).
• Комплексность работ: Норма учитывает полный комплекс работ по изоляции примыканий. Это означает, что не следует дополнительно расценивать отдельные операции, такие как наклейка пароизоляции или устройство бортиков, если они уже включены в состав работ данной нормы.
• Подготовка основания: Норма не учитывает затраты на подготовку основания кровли перед укладкой изоляционного материала, если такая подготовка требуется (например, выравнивание стяжки). Эти работы должны быть учтены дополнительно по другим соответствующим нормам.

Полезная информация: Типичные ошибки, советы и связанные нормы

Для минимизации ошибок и повышения точности сметных расчетов важно учитывать не только прямое применение нормы, но и общие принципы сметного дела, а также взаимосвязь с другими нормативами.

Типичные ошибки и как их избежать

1. Неверное определение единицы измерения: Часто сметчики путают периметр стакана с площадью или объемом. Норма 12-01-018-01 измеряется в 100 м периметра. Решение: Всегда внимательно проверяйте единицу измерения, указанную в норме, и сопоставляйте ее с фактическими объемами работ по проекту.
2. Использование неактуальных редакций ГЭСН: Сметные нормы регулярно обновляются. Применение устаревших редакций может привести к некорректным расчетам. Решение: Используйте только актуальные версии ГЭСН, утвержденные Минстроем России, и следите за выходом дополнений и изменений. Программное обеспечение для сметных расчетов обычно интегрировано с актуальными базами нормативов.
3. Неправильный выбор нормы: Существуют аналогичные нормы для разных типов зенитных фонарей и кровельных покрытий (например, для стеклопакетов или для профнастила). Выбор не той нормы приведет к искажению ресурсной потребности. Решение: Внимательно изучайте технические характеристики объекта и выбирайте норму, точно соответствующую материалу зенитного фонаря (органическое стекло) и типу кровельного покрытия (железобетонные плиты).
4. Двойной учет работ: Иногда работы по примыканиям к фонарям могут быть ошибочно учтены как в общей норме на устройство кровли, так и в 12-01-018-01. Решение: Помните, что нормы на устройство рулонных и мастичных кровель (табл. 12-01-001 по 12-01-003) не предусматривают затрат на примыкания к фонарям. Норма 12-01-018-01 специально создана для этих целей.
5. Игнорирование коэффициентов и дополнительных затрат: Забывают применить коэффициенты на высоту, стесненность, или не учитывают транспортные расходы, утилизацию строительного мусора. Решение: Всегда проверяйте общие положения к сборнику ГЭСН 12 и проектную документацию на предмет особых условий производства работ. Включайте резервный фонд на непредвиденные расходы.

Практические советы

• Детальное изучение проекта: Перед началом сметных расчетов тщательно изучите проектную документацию, особенно разделы, касающиеся кровельных работ и светопрозрачных конструкций.
• Использование сметных программ: Современные сметные программы значительно упрощают работу, автоматизируя применение норм, расчет индексов и проверку на ошибки.
• Консультации: В случае сомнений обращайтесь к официальным разъяснениям Минстроя или к опытным сметчикам.
• Фотофиксация: Для обоснования объемов и условий работ (например, стесненность, высота) полезно иметь фотофиксацию объекта. Это поможет при прохождении экспертизы.

Связанные нормы

ГЭСН 12-01-018-01 является частью более широкой группы норм, касающихся изоляции зенитных фонарей и кровельных работ в целом. При составлении сметы могут потребоваться следующие связанные нормы:

• Изоляция по периметру стаканов зенитных фонарей: из стеклопакетов или листового стекла в зданиях с покрытием из железобетонных плит. Применяется, если зенитные фонари имеют остекление из стеклопакетов или листового стекла, а не органического.
• Изоляция по периметру стаканов зенитных фонарей: из органического стекла в зданиях с покрытием из профилированного настила. Используется, если кровельное покрытие выполнено из профилированного настила, а не железобетонных плит.
• Изоляция по периметру стаканов зенитных фонарей: из стеклопакетов или листового стекла в зданиях с покрытием из профилированного настила. Для комбинации стеклопакетов и профилированного настила.
• Устройство кровель скатных или Устройство рулонных кровель. Эти нормы применяются для расценки основной площади кровельного покрытия, но, как уже упоминалось, не включают примыкания к фонарям.
• Утепление покрытий плитами. Может быть использована для расценки утепления основной площади кровли, если это не учтено в других нормах.
• Устройство гидроизоляции. Для гидроизоляционных работ, не связанных напрямую с примыканиями фонарей, например, устройство подкровельной пленочной гидроизоляции.

Контрольные моменты

• Соответствие проекту: Убедитесь, что все объемы работ и применяемые материалы строго соответствуют проектной документации.
• Актуальность нормативов: Регулярно проверяйте актуальность используемых ГЭСН и индексов пересчета.
• Полнота учета: Проверьте, что учтены все необходимые ресурсы (трудозатраты, машины, материалы) и отсутствуют пропуски или двойной учет.
• Обоснование коэффициентов: Любые применяемые коэффициенты должны иметь четкое обоснование, будь то ссылки на общие положения к сборникам ГЭСН или на проектные решения.

Соблюдение этих рекомендаций поможет сметчикам эффективно и точно применять ГЭСН 12-01-018-01, обеспечивая достоверность сметной стоимости строительных работ.