Введение

Государственная элементная сметная норма (ГЭСН) 07-05-034-03 является одним из важнейших инструментов для точного определения затрат при строительстве многоэтажных зданий. Эта норма регламентирует процесс установки рядовых объемных блоков в зданиях, имеющих от 9 до 12 этажей. Ее правильное применение позволяет сметчикам формировать достоверные сметы, учитывающие все необходимые ресурсы и технологические особенности выполнения работ.

Объемно-блочное домостроение – это современная технология, при которой значительная часть строительных работ, включая отделку и монтаж инженерных систем, переносится в заводские условия. На строительной площадке происходит лишь сборка готовых объемных элементов, что значительно сокращает сроки строительства и трудозатраты на объекте. ГЭСН 07-05-034-03 охватывает именно этап монтажа этих готовых блоков, обеспечивая стандартизированный подход к ценообразованию для данного вида работ.

Единицей измерения для данной нормы является 100 штук объемных блоков, что требует от сметчика внимательного пересчета объемов работ из проектной документации. Норма относится к категории 07-05-034, которая включает в себя различные виды работ по установке объемных блоков в зависимости от их типа и этажности здания.

Техническая информация

Для корректного применения ГЭСН 07-05-034-03 необходимо детально понимать состав работ, учтенные материалы, трудозатраты и требования к оборудованию и квалификации персонала.

Состав работ по норме

Норма 07-05-034-03 включает в себя три основных технологических операции, необходимых для установки рядовых объемных блоков:

  1. Установка в швы и стыки деревянных реек. Этот этап предусматривает монтаж временных или постоянных деревянных элементов в швы и стыки между объемными блоками. Рейки могут использоваться для создания опалубки при замоноличивании, временной фиксации блоков или формирования деформационных швов. Точность установки реек критически важна для последующего качественного замоноличивания и герметизации стыков.

  2. Замоноличивание наружных стыков керамзитобетоном с устройством компенсаторов. Это ключевая операция, обеспечивающая прочность и герметичность соединения объемных блоков. Замоноличивание выполняется керамзитобетоном – легким бетоном на пористых заполнителях, который обеспечивает хорошие тепло- и звукоизоляционные свойства. Важной особенностью является устройство компенсаторов, которые предназначены для поглощения температурных и усадочных деформаций, предотвращая растрескивание стыков и сохраняя целостность конструкции. Работы по уплотнению и укрытию бетона, а также доливка водой, учтены в норме, если процесс бетонирования или замоноличивания приводится в составе работ.

  3. Сварка закладных изделий. Объемные блоки соединяются между собой и с несущими элементами здания (например, каркасом) с помощью закладных изделий. Данная операция включает в себя подготовку закладных деталей, их точное позиционирование и выполнение сварных соединений. Качество сварки напрямую влияет на прочность и устойчивость всей конструкции. Контроль качества сварных соединений нормами не учтен и должен выполняться дополнительно.

Материалы и ресурсы

В норме ГЭСН 07-05-034-03 учтены следующие основные материалы и ресурсы, необходимые для выполнения указанных работ (на 100 шт. блоков):

  • Средний разряд работы 4,0: 1193.57 чел.-ч. Это общий объем трудозатрат рабочих-строителей, необходимых для выполнения всего комплекса работ по установке 100 объемных блоков. Средний разряд 4.0 указывает на необходимость привлечения квалифицированных специалистов.
  • Краны башенные, грузоподъемность 25 т: 229.03 маш.-ч. Башенные краны являются основным механизмом для подъема и точной установки тяжелых объемных блоков на проектное положение.
  • Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т: 9.92 маш.-ч. Используются для подвоза вспомогательных материалов и оборудования на строительную площадку.
  • Аппараты сварочные для ручной дуговой сварки, сварочный ток до 350 А: 63.07 маш.-ч. Необходимы для выполнения сварки закладных изделий.
  • Электроды сварочные для сварки низколегированных и углеродистых сталей АНО-6, Э42, диаметр 6 мм: 0.45 т. Расход электродов для выполнения сварных соединений.
  • Раствор готовый кладочный, цементный, М100: 10.2 м³. Применяется для выравнивания опорных поверхностей, заполнения мелких швов и других вспомогательных работ.
  • Металлоконструкции вспомогательного назначения с преобладанием толстолистовой стали или профильного проката, с отверстиями и без: 0.48 т. Могут использоваться для временных креплений, усиления стыков или создания монтажных приспособлений.
  • Сталь листовая оцинкованная, толщина 0,5 мм: 0.83 т. Применяется для устройства компенсаторов, защиты швов или других элементов.
  • Бруски обрезные хвойных пород (ель, сосна), естественной влажности, длина 2-6,5 м, ширина 20-90 мм, толщина 20-90 мм, сорт II: 0.43 м³. Используются для установки в швы и стыки, создания опалубки или временных опор.
  • Брус обрезной хвойных пород (ель, сосна), естественной влажности, длина 2-6,5 м, ширина 100 и более мм, толщина 100 и более мм, сорт II: 0.3 м³. Более крупные брусья могут применяться для усиления временных конструкций или создания более массивных элементов опалубки.
  • Рубероид кровельный РКК-350: 109.1 м². Может использоваться для гидроизоляции стыков или защиты от влаги.

Трудозатраты и время выполнения

Основными трудозатратами по норме 07-05-034-03 являются затраты труда рабочих-строителей. На 100 штук объемных блоков предусмотрено 1193.57 чел.-ч при среднем разряде работ 4.0. Это означает, что для выполнения данного объема работ требуется бригада квалифицированных рабочих. Например, бригада из 10 человек с соответствующей квалификацией выполнит этот объем работ примерно за 119.36 рабочих дней (при 8-часовом рабочем дне).

Затраты труда машинистов, управляющих строительными машинами (кранами, автомобилями, сварочными аппаратами), также учтены в норме и составляют 238.95 чел.-ч на 100 шт.

Требования к квалификации

Средний разряд работы 4.0 указывает на то, что для выполнения работ по установке объемных блоков требуются рабочие высокой квалификации. Это включает в себя монтажников железобетонных конструкций, сварщиков, бетонщиков и других специалистов, способных выполнять точные и ответственные операции. Рабочие должны обладать навыками работы с подъемными механизмами, уметь читать чертежи, выполнять сварочные работы в соответствии с ГОСТами (например, ГОСТ 14098-91 ) и технологическими картами, а также правильно работать с бетонными смесями и гидроизоляционными материалами.

Практическое применение

Правильное применение ГЭСН 07-05-034-03 в сметной документации требует внимательности и понимания специфики объемно-блочного домостроения.

Пошаговый алгоритм расчета

Для расчета стоимости работ по ГЭСН 07-05-034-03 сметчику необходимо выполнить следующие шаги:

  1. Определение объема работ: В первую очередь, необходимо точно определить количество рядовых объемных блоков, подлежащих установке в здании с числом этажей 9-12, согласно проектной документации. Объем должен быть выражен в штуках.
  2. Перевод в единицы измерения нормы: Поскольку единица измерения нормы – 100 штук, полученное количество блоков необходимо разделить на 100. Например, если требуется установить 250 блоков, то объем работ составит 2.5 единицы нормы (250 / 100 = 2.5).
  3. Расчет ресурсных показателей: Умножить нормативные показатели расхода материалов, трудозатрат рабочих и машинистов, а также времени работы машин, указанные в ГЭСН 07-05-034-03, на полученное количество единиц нормы. Например, для 2.5 единиц нормы трудозатраты рабочих составят 1193.57 чел.-ч * 2.5 = 2983.925 чел.-ч.
  4. Применение поправочных коэффициентов: В зависимости от условий производства работ (например, стесненность, работа в зимнее время, особые требования к качеству) могут применяться различные поправочные коэффициенты, предусмотренные Методическими указаниями по применению ГЭСН (например, МДС 81-35.2004 ). Эти коэффициенты корректируют трудозатраты и время работы машин. Важно убедиться, что применение коэффициентов обосновано и соответствует официальным рекомендациям.
  5. Формирование сметной стоимости: Полученные ресурсные показатели (трудозатраты, машино-часы, расход материалов) умножаются на текущие стоимостные показатели (тарифы на оплату труда, цены на машины и материалы) для получения прямых затрат. К прямым затратам добавляются накладные расходы и сметная прибыль, а также другие затраты, предусмотренные методиками ценообразования в строительстве.

Примеры использования

Пример 1: Расчет для 500 блоков.

  • Количество блоков: 500 шт.
  • Единиц нормы: 500 / 100 = 5 ед.
  • Трудозатраты рабочих: 1193.57 чел.-ч/100 шт. * 5 ед. = 5967.85 чел.-ч.
  • Расход цементного раствора М100: 10.2 м³/100 шт. * 5 ед. = 51.0 м³.
  • Время работы башенного крана: 229.03 маш.-ч/100 шт. * 5 ед. = 1145.15 маш.-ч.

Пример 2: Учет поправочного коэффициента.

Предположим, что работы выполняются в стесненных условиях, требующих применения поправочного коэффициента 1.15 к трудозатратам рабочих и машинистов.

  • Исходные трудозатраты рабочих для 100 блоков: 1193.57 чел.-ч.
  • Трудозатраты рабочих с коэффициентом: 1193.57 чел.-ч * 1.15 = 1372.61 чел.-ч.
  • Исходные затраты труда машинистов для 100 блоков: 238.95 чел.-ч.
  • Затраты труда машинистов с коэффициентом: 238.95 чел.-ч * 1.15 = 274.80 чел.-ч.

Особенности и ограничения

  • Тип блоков: Норма 07-05-034-03 применяется исключительно для установки рядовых объемных блоков. Для торцевых, угловых или других специальных блоков существуют отдельные нормы (например, ГЭСН 07-05-035-01: Установка объемных: → торцевых блоков в зданиях при числе этажей до 5).
  • Этажность: Строгое ограничение по этажности – 9-12 этажей. Использование данной нормы для зданий с меньшим или большим количеством этажей является ошибкой и требует применения соответствующих норм (например, ГЭСН 07-05-034-01: Установка объемных: → рядовых блоков в зданиях при числе этажей до 5 или ГЭСН 07-05-034-04: Установка объемных: → рядовых блоков в зданиях при числе этажей 13-16).
  • Состав работ: Важно помнить, что норма учитывает только те работы, которые перечислены в ее составе: установка реек, замоноличивание наружных стыков керамзитобетоном с компенсаторами и сварка закладных изделий. Дополнительные работы, такие как внутренняя отделка, прокладка коммуникаций внутри блоков (если они не входят в заводскую готовность блока), гидроизоляция или утепление стыков (если не учтено замоноличиванием), должны расцениваться отдельно по соответствующим нормам.
  • Стоимость блоков: Сама стоимость объемных блоков не учтена в данной норме ГЭСН, поскольку ГЭСН регламентируют только затраты на выполнение работ, а не на стоимость материалов, изделий и конструкций, которые приобретаются отдельно.

Полезная информация

Для эффективной работы с ГЭСН 07-05-034-03 сметчикам полезно знать о типичных ошибках, практических советах и связанных нормах.

Типичные ошибки и как их избежать

  1. Неправильное применение по этажности или типу блоков. Одна из наиболее частых ошибок – использование нормы 07-05-034-03 для зданий с другой этажностью или для установки не рядовых блоков. Это приводит к некорректному расчету трудозатрат и ресурсов.
  • Как избежать: Всегда сверяйтесь с проектной документацией и выбирайте норму, строго соответствующую характеристикам объекта (этажность, тип блоков – рядовые, торцевые, лестничные и т.д.).
  1. Игнорирование состава работ. Забывание о каком-либо из трех ключевых этапов (рейки, замоноличивание, сварка) или, наоборот, включение работ, не предусмотренных нормой, искажает смету. Например, контроль качества сварных соединений не учтен данной нормой.
  • Как избежать: Внимательно изучайте "Состав работ" для каждой нормы ГЭСН и не включайте в нее работы, которые должны быть расценены отдельно.
  1. Ошибки в пересчете единиц измерения. Неправильный перевод количества блоков из штук в единицы нормы (100 шт.) может привести к значительным погрешностям в смете.
  • Как избежать: Всегда проверяйте расчеты, особенно при работе с большими объемами. Используйте четкий алгоритм перевода.
  1. Неучет всех сопутствующих материалов. Иногда сметчики могут упустить из виду вспомогательные материалы, такие как металлоконструкции вспомогательного назначения или рубероид, которые, хоть и не являются основными, но учтены в норме и необходимы для выполнения работ.
  • Как избежать: Используйте полную ресурсную часть нормы и не исключайте из нее компоненты без веских на то оснований.
  1. Неправильное применение поправочных коэффициентов. Применение коэффициентов без должного обоснования или использование устаревших коэффициентов может привести к завышению или занижению стоимости.
  • Как избежать: Руководствуйтесь актуальными методическими указаниями (например, МДС 81-35.2004) и проектной документацией для обоснования применения поправочных коэффициентов.

Практические советы

  • Детальное изучение проекта: Перед началом составления сметы тщательно изучите проектную документацию, включая архитектурные, конструктивные и технологические решения. Это поможет точно определить тип и количество блоков, а также особенности их монтажа.
  • Использование актуальных баз: Всегда работайте с последними редакциями ГЭСН и методических указаний. Нормативная база регулярно обновляется, и использование устаревших данных может привести к ошибкам и разногласиям.
  • Взаимодействие с инженерами: При возникновении вопросов по технологии монтажа или составу работ не стесняйтесь консультироваться с инженерами-строителями или производителями объемных блоков. Это поможет избежать неверной интерпретации нормы.
  • Проверка на полноту: После составления сметы проведите ее комплексную проверку на полноту учета всех необходимых ресурсов и работ, а также на соответствие проектным решениям.
  • Учет специфики объекта: Обращайте внимание на любые особенности объекта, которые могут повлиять на трудозатраты или расход материалов (например, сложные климатические условия, удаленность объекта, особые требования к качеству).

Связанные нормы

Норма ГЭСН 07-05-034-03 является частью более широкой группы норм по установке объемных блоков. Сметчику часто приходится работать с соседними нормами, которые регулируют монтаж аналогичных конструкций, но при других условиях:

Контрольные моменты

Для обеспечения точности и достоверности сметы, а также для контроля за выполнением работ, сметчикам и инженерам важно обращать внимание на следующие контрольные моменты:

  • Геодезический контроль: Точность установки блоков критически важна. Необходимо контролировать соблюдение допусков по горизонтали, вертикали и точности размеров сооружения в плане. На каждом этаже должна проводиться выверка положения блоков.
  • Качество сварных швов: Несмотря на то, что контроль качества сварных соединений не учтен в норме, он является обязательным требованием к строительным работам. Сметчик должен быть осведомлен о необходимости учета затрат на такой контроль, если он требуется проектом.
  • Соответствие материалов: Проверяйте, что фактически используемые материалы соответствуют тем, что учтены в норме по типу и марке. Отклонения могут повлиять на качество работ и требовать корректировки сметы.
  • Технологические карты: Ознакомьтесь с технологическими картами на монтаж объемных блоков, если они разработаны для объекта. Это поможет лучше понять последовательность операций и возможные нюансы, которые могут повлиять на применение нормы.
  • Документация: Ведите строгий учет всех изменений в проектной документации и актах выполненных работ, так как они могут повлиять на объемы и состав работ, учтенных нормой.

Правильное и осознанное применение ГЭСН 07-05-034-03 является залогом успешного и прозрачного ценообразования в строительстве, минимизируя риски и обеспечивая экономическую эффективность проекта.