ГЭСН 07-05-035-01: Установка сантехкабин – Полное руководство

Введение

Государственная элементная сметная норма (ГЭСН) 07-05-035-01 "Установка сантехкабин" является одним из фундаментальных нормативов в строительной отрасли, регулирующим затраты на монтаж сборных санитарно-технических кабин. Эта норма входит в состав Сборника ГЭСН 07 "Бетонные и железобетонные конструкции сборные", что подчеркивает ее принадлежность к работам по монтажу объемных элементов зданий.

Основное назначение данной нормы — определение необходимого объема ресурсов (трудозатрат рабочих, времени работы машин и механизмов, расхода материалов) для выполнения работ по установке готовых сантехнических кабин в проектное положение. Единицей измерения нормы является "100 шт.", что означает расчет затрат на каждые сто установленных сантехкабин.

Правильное применение ГЭСН 07-05-035-01 критически важно для формирования достоверной сметной документации, поскольку сантехкабины являются распространенным элементом современного жилищного и общественного строительства, позволяющим значительно ускорить процесс возведения зданий за счет индустриализации монтажных работ.

Техническая информация

Для точного применения ГЭСН 07-05-035-01 сметчику необходимо глубоко понимать состав работ, учтенные материалы и ресурсы, а также требования к квалификации исполнителей.

Состав работ по норме

Норма ГЭСН 07-05-035-01 предусматривает выполнение двух основных технологических операций, которые являются неотъемлемой частью процесса установки сантехкабин:

1. Приготовление постели из песка. Эта операция включает в себя подготовку основания, на которое будет установлена сантехкабина. Песчаная постель служит для нескольких целей: выравнивание поверхности, компенсация неровностей строительных конструкций, обеспечение равномерного распределения нагрузки от кабины на перекрытие, а также создание амортизирующего слоя, предотвращающего повреждение кабины при монтаже. Процесс включает доставку песка к месту установки, его распределение по площади основания и тщательное выравнивание до проектных отметок. Толщина слоя песка обычно не превышает 10 мм.
2. Промазка швов с последующей швабровкой отверстий. После установки сантехкабины в проектное положение необходимо выполнить герметизацию стыков между кабиной и прилегающими конструкциями, а также заделать технологические отверстия. Промазка швов обеспечивает водонепроницаемость и звукоизоляцию, а также фиксацию кабины. Швабровка отверстий — это процесс заделки и выравнивания поверхности швов и отверстий, придающий им аккуратный и завершенный вид. Для этих целей могут использоваться различные растворы или мастики, состав которых определяется проектом.

Важно отметить, что данная норма охватывает только эти две операции, связанные непосредственно с физической установкой и первичной фиксацией кабины. Все последующие работы, такие как подключение инженерных коммуникаций или внутренняя отделка, нормируются отдельно.

Материалы и ресурсы

В норме ГЭСН 07-05-035-01 учтены следующие основные материалы и ресурсы, необходимые для выполнения указанных работ (расход приведен на 100 шт. сантехкабин):

• Песок для строительных работ природный: 8.9 м³. Используется для создания выравнивающей и амортизирующей постели под основанием сантехкабины. Важен для обеспечения стабильности и долговечности конструкции.
• Кабины и поддоны санитарно-технические: 100 шт. Это основной элемент, установка которого нормируется. Предполагается, что кабины поставляются на объект в готовом виде.
• Брус обрезной хвойных пород (ель, сосна), естественной влажности, длина 2-6,5 м, ширина 100 и более мм, толщина 100 и более мм, сорт II: 1.5 м³. Брус может использоваться для временных подкладок, выравнивающих элементов, создания монтажных приспособлений или для защиты конструкций в процессе установки.

Трудозатраты и время выполнения

Норма предусматривает следующие трудозатраты для рабочих-строителей:

• Затраты труда рабочих-строителей: 253 чел.-ч на 100 шт. сантехкабин.
• Средний разряд работы: 3.7. Это указывает на то, что для выполнения работ требуется персонал со средней квалификацией, способный выполнять монтажные операции, работать с подъемными механизмами и выполнять работы по герметизации.

Время работы машин и механизмов (на 100 шт. сантехкабин):

• Краны башенные, грузоподъемность 8 т: 44 маш.-ч. Башенные краны являются основным средством механизации для подъема и точной установки сантехкабин на проектное место.
• Погрузчики одноковшовые универсальные фронтальные пневмоколесные, номинальная вместимость основного ковша 2,6 м³, грузоподъемность 5 т: 0.9 маш.-ч. Используются для перемещения материалов (например, песка, бруса) по строительной площадке.
• Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т: 2.19 маш.-ч. Применяются для подвоза материалов или перемещения оборудования в пределах строительной площадки.

Требования к квалификации

Средний разряд рабочих 3.7 подразумевает, что исполнители должны обладать навыками монтажников железобетонных конструкций, уметь работать с нивелиром для подготовки песчаной постели, выполнять работы по герметизации швов и безопасно работать с грузоподъемными механизмами. Бригада должна быть обучена правилам строповки и перемещения объемных элементов.

Практическое применение

Правильное применение ГЭСН 07-05-035-01 требует от сметчика внимательности к деталям проекта и понимания технологического процесса.

Пошаговый алгоритм расчета

Для расчета сметной стоимости работ по установке сантехкабин с использованием ГЭСН 07-05-035-01 необходимо выполнить следующие шаги:

1. Определение объема работ: Узнать общее количество сантехкабин, подлежащих установке по проекту. Например, если в проекте предусмотрена установка 350 сантехкабин.
2. Приведение объема к единице измерения нормы: Поскольку норма дана на 100 шт., необходимо разделить общее количество кабин на 100.

• Пример: 350 шт. / 100 шт. = 3.5 единиц измерения нормы.

3. Расчет трудозатрат: Умножить полученное количество единиц нормы на трудозатраты, указанные в ГЭСН.

• Пример: 3.5 * 253 чел.-ч = 885.5 чел.-ч.

4. Расчет машинного времени: Аналогично, умножить количество единиц нормы на машинное время для каждого вида машин.

• Пример (для башенных кранов): 3.5 * 44 маш.-ч = 154 маш.-ч.

5. Расчет расхода материалов: Умножить количество единиц нормы на расход каждого материала.

• Пример (для песка): 3.5 * 8.9 м³ = 31.15 м³.

6. Применение текущих индексов: Полученные ресурсные показатели (трудозатраты, машинное время, расход материалов) умножаются на соответствующие текущие стоимостные показатели или индексы пересчета, чтобы получить сметную стоимость в текущих ценах.

Примеры использования

Пример 1: Установка сантехкабин в жилом доме.

Проект предусматривает строительство 10-этажного жилого дома, по 4 сантехкабины на этаж. Общее количество кабин: 10 этажей * 4 кабины/этаж = 40 кабин.

• Объем работ для нормы: 40 шт. / 100 шт. = 0.4 единицы нормы.
• Трудозатраты рабочих: 0.4 * 253 чел.-ч = 101.2 чел.-ч.
• Машинное время крана: 0.4 * 44 маш.-ч = 17.6 маш.-ч.
• Расход песка: 0.4 * 8.9 м³ = 3.56 м³.

Пример 2: Установка сантехкабин в общественном здании.

В административном здании требуется установить 15 сантехкабин.

• Объем работ для нормы: 15 шт. / 100 шт. = 0.15 единицы нормы.
• Трудозатраты рабочих: 0.15 * 253 чел.-ч = 37.95 чел.-ч.
• Машинное время крана: 0.15 * 44 маш.-ч = 6.6 маш.-ч.
• Расход песка: 0.15 * 8.9 м³ = 1.335 м³.

Особенности и ограничения

Применение ГЭСН 07-05-035-01 имеет ряд важных особенностей и ограничений, которые сметчик должен учитывать:

• Что учтено: Норма учитывает полный комплекс работ по установке готовой сантехкабины в проектное положение, включая вертикальное и горизонтальное выравнивание, подготовку песчаного основания и герметизацию швов. Также учтены затраты на эксплуатацию подъемных механизмов и вспомогательного транспорта на площадке.
• Что не учтено:
• Транспортировка: Доставка сантехкабин от завода-изготовителя или приобъектного склада до места монтажа на строительной площадке не учтена данной нормой. Эти затраты должны быть определены дополнительно по соответствующим нормам сборника ГЭСН 40 "Дополнительные работы при производстве строительных работ" или по фактическим данным.
• Подключение инженерных коммуникаций: Норма не включает работы по подключению сантехкабин к системам водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения. Эти работы нормируются отдельно. Для подключения трубопроводов следует использовать нормы из группы 07-05-035-08, 07-05-035-09 или соответствующие нормы сборника ГЭСН 16 "Трубопроводы внутренние". Для электромонтажных работ – нормы сборника ГЭСН 08 "Электромонтажные работы".
• Отделочные работы: Внутренняя отделка сантехкабин (укладка плитки, покраска, установка санфаянса и т.д.), если она не выполнена на заводе-изготовителе и не входит в стоимость самой кабины, не учтена. Для этих работ применяются нормы сборника ГЭСН 15 "Отделочные работы".
• Демонтаж: Работы по демонтажу старых сантехкабин или подготовке места после демонтажа не входят в данную норму.
• Дополнительные работы: Любые работы, связанные с усилением конструкций в сложных условиях (просадочные грунты, сейсмичность), также нормируются отдельно.

Полезная информация

Для эффективной работы с ГЭСН 07-05-035-01 сметчикам следует учитывать типичные ошибки и применять практические советы.

Типичные ошибки и как их избежать

1. Неучет сопутствующих работ: Одна из наиболее распространенных ошибок – включение в смету только ГЭСН 07-05-035-01 без учета необходимых дополнительных работ. Как избежать: Всегда анализируйте проектную документацию на предмет наличия требований к подключению коммуникаций, внутренней отделке, транспортировке и другим сопутствующим работам. Составляйте комплексную смету, включающую все необходимые нормы.
2. Неправильная интерпретация единицы измерения: Норма дана на 100 шт., а не на 1 шт. Ошибка в расчете коэффициента пересчета может привести к значительному искажению сметной стоимости. Как избежать: Всегда внимательно проверяйте единицу измерения нормы и корректно пересчитывайте объем работ.
3. Игнорирование состава работ: Попытка включить в данную норму работы, которые ею не предусмотрены (например, прокладку труб внутри кабины), приведет к завышению или занижению сметы. Как избежать: Тщательно изучайте состав работ, указанный в технической части сборника ГЭСН, и не включайте в норму операции, которые в ней явно не перечислены.
4. Неактуальные индексы пересчета: Использование устаревших индексов пересчета из базовых цен в текущие может привести к неверной итоговой стоимости. Как избежать: Регулярно обновляйте информацию об индексах пересчета, используйте только актуальные данные, публикуемые Минстроем России или региональными центрами ценообразования.
5. Неправильный учет материалов: Ошибочное понимание, что "Песок для строительных работ природный: 8.9 ч" и "Кабины и поддоны санитарно-технические: 100 ч" являются трудозатратами, а не расходом материалов, приведет к искажению ресурсной части сметы. Как избежать: Помните, что в ГЭСН трудозатраты указываются в чел.-ч, а материалы – в физических единицах (м³, шт., т и т.д.). В данном случае, "ч" является опечаткой и должно интерпретироваться как единицы измерения материалов.

Практические советы

• Детальное изучение проекта: Перед началом сметного расчета внимательно изучите проектную документацию, чертежи и пояснительные записки. Это поможет выявить все необходимые работы, которые могут быть не очевидны при первом взгляде на норму.
• Комплексный подход: Рассматривайте установку сантехкабин не как отдельную операцию, а как часть общего строительного процесса. Учитывайте взаимосвязь с другими видами работ (монтаж стен, перекрытий, прокладка коммуникаций).
• Использование программного обеспечения: Применение специализированных сметных программ значительно упрощает расчеты, минимизирует ошибки и позволяет быстро формировать отчетную документацию.
• Консультации со специалистами: В случае возникновения сомнений или нестандартных ситуаций не стесняйтесь обращаться за консультацией к опытным сметчикам, инженерам-технологам или представителям проектных организаций.
• Документирование: Всегда сохраняйте обоснования для принятых решений, особенно при применении коэффициентов или дополнительных норм. Это поможет при проверках и согласовании смет.

Связанные нормы

Для полного и корректного сметного расчета работ, связанных с установкой сантехкабин, часто требуются следующие связанные нормы:

• Установка сантехподдонов: Применяется для установки отдельных сантехнических поддонов, если они монтируются отдельно от кабин.
• Установка шахт лифта массой: до 2,5 т и Установка шахт лифта массой: свыше 2,5 т: Эти нормы используются для монтажа других объемных элементов, таких как лифтовые шахты, которые могут устанавливаться аналогичным образом.
• Установка вентиляционных блоков массой: до 1 т и последующие нормы группы 07-05-035-06, 07-05-035-07: Для монтажа вентиляционных блоков, также являющихся сборными объемными элементами.
• Присоединение и испытание трубопроводов в отопительных панелях и Присоединение и испытание трубопроводов: Эти нормы из той же группы 07-05-035 используются для нормирования работ по подключению инженерных коммуникаций, что является логичным продолжением установки сантехкабин.
• ГЭСН сборника 16 "Трубопроводы внутренние": Для прокладки и подключения внутренних систем водоснабжения и канализации, если эти работы не учтены в составе сантехкабины или в нормах 07-05-035-08/09.
• ГЭСН сборника 08 "Электромонтажные работы": Для прокладки и подключения электропроводки и электрооборудования внутри сантехкабин или к ним.
• ГЭСН сборника 15 "Отделочные работы": Для выполнения внутренней отделки сантехкабин (штукатурка, облицовка плиткой, покраска), если она не входит в заводскую комплектацию.
• ГЭСН сборника 40 "Дополнительные работы при производстве строительных работ": Для учета затрат на транспортировку сантехкабин от склада до места монтажа, если это не предусмотрено другими нормами.

Контрольные моменты

При выполнении работ по установке сантехкабин и их приемке важно контролировать следующие аспекты:

• Качество песчаной постели: Проверка горизонтальности, толщины и равномерности укладки песка. От этого зависит устойчивость и правильное положение кабины.
• Точность установки: Контроль вертикальности и горизонтальности установленных кабин, соответствие их проектному положению и отметкам.
• Герметичность швов: Визуальный контроль качества промазки швов, отсутствие щелей и трещин. При необходимости – проведение испытаний на герметичность.
• Соответствие материалов: Проверка соответствия используемых материалов (песок, брус, растворы) проектным требованиям и стандартам.
• Безопасность работ: Соблюдение правил техники безопасности при работе с грузоподъемными механизмами и при монтаже объемных конструкций.

Тщательный контроль на всех этапах позволяет избежать переделок, сократить сроки выполнения работ и обеспечить высокое качество конечного результата.