Введение

Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) играют фундаментальную роль в ценообразовании строительной отрасли Российской Федерации. Они служат основой для определения потребности в ресурсах – трудозатратах рабочих, времени эксплуатации строительных машин и механизмов, а также расходах материалов – при выполнении различных видов строительных работ. Норма ГЭСН 07-05-035-10 является частью Сборника №7 "Бетонные и железобетонные конструкции сборные" и относится к разделу 05 "Монтаж сборных конструкций". ,

Назначение и область применения нормы

ГЭСН 07-05-035-10 предназначена для определения прямых затрат, связанных с выполнением работ по присоединению и испытанию электропроводок в сантехнических кабинах. Сантехкабины – это готовые модульные конструкции, которые поставляются на строительную площадку с уже смонтированными внутри инженерными сетями, включая электропроводку. Данная норма учитывает специфику работ, выполняемых непосредственно с этой внутренней электропроводкой, обеспечивая ее подключение к общим сетям здания и проверку работоспособности и безопасности. ,

Единицей измерения для данной нормы является "100 шт", что означает расчет затрат на каждые 100 сантехкабин, в которых выполняются указанные работы. , Это позволяет эффективно масштабировать расчеты для объектов различного объема.

Техническая информация

Для корректного применения нормы ГЭСН 07-05-035-10 сметчику необходимо четко понимать состав работ, учтенные ресурсы и требования к их выполнению.

Состав работ по норме

Согласно официальным источникам, норма ГЭСН 07-05-035-10 включает в себя следующие основные операции: ,

  1. Присоединение проводов. Этот этап включает в себя все необходимые действия по подключению внутренней электропроводки сантехкабины к внешним электрическим сетям здания. Это может быть подключение к распределительным щиткам, соединение с магистральными кабелями, установка клеммных соединений и другие операции, обеспечивающие электрический контакт и целостность цепи. Работы выполняются с соблюдением всех требований электробезопасности и проектной документации.
  2. Испытание электропроводки. После присоединения проводов обязательным этапом является проведение испытаний, подтверждающих работоспособность, надежность и безопасность смонтированной электропроводки. Испытания включают в себя проверку сопротивления изоляции, целостности цепей, правильности фазировки и другие необходимые измерения. Цель испытаний – выявить возможные дефекты монтажа, повреждения изоляции или другие неисправности, которые могут привести к авариям или угрозе безопасности. ,
  3. Промазка швов с последующей швабровкой отверстий. Это важный, но часто упускаемый из виду элемент состава работ. Он относится к герметизации мест прохода электропроводок через конструктивные элементы сантехкабины или примыкания к ним. Промазка швов обеспечивает защиту от влаги, пыли и механических повреждений, а также способствует повышению пожарной безопасности. Швабровка отверстий – это зачистка и выравнивание поверхности швов после их промазки, что придает эстетичный вид и обеспечивает дополнительную герметизацию. ,

Важно отметить, что состав работ в ГЭСН описывает усредненный и обобщенный технологический процесс. Детализация конкретных операций может быть уточнена в технологических картах или проектной документации объекта.

Материалы и ресурсы

Норма ГЭСН 07-05-035-10, как и все элементные сметные нормы, определяет потребность в ресурсах. Однако, в отличие от некоторых других норм, она не включает в себя прямые затраты на основные материалы, такие как сами провода, кабели, клеммы, изоляционные материалы или электроустановочные изделия (розетки, выключатели). Эти материалы должны быть учтены в смете дополнительно, исходя из проектной документации и текущих рыночных цен. ,

Единственный материал, который косвенно подразумевается в составе работ, – это раствор или герметик для промазки швов. Его расход также определяется дополнительно, исходя из площади швов и технологических требований.

Трудозатраты и время выполнения

Ключевым ресурсом, учтенным в норме 07-05-035-10, являются трудозатраты рабочих. Согласно данным, на выполнение работ по присоединению и испытанию электропроводок в 100 сантехкабинах требуется 217 человеко-часов (чел.-ч). , Средний разряд работы, необходимый для выполнения данных операций, составляет 3,9. , Это указывает на то, что работы требуют определенной квалификации и опыта, что характерно для электромонтажных и пусконаладочных работ.

Машины и оборудование

В ГЭСН 07-05-035-10 не предусмотрено использование тяжелых строительных машин и механизмов. Однако, для проведения испытаний электропроводки, таких как измерение сопротивления изоляции, требуется специализированное оборудование – мегаомметры. Затраты на эксплуатацию такого оборудования, а также на ручной электроинструмент, как правило, учитываются в составе накладных расходов или в составе комплексных расценок на электромонтажные работы. В некоторых случаях, в зависимости от редакции нормы, могут быть учтены минимальные машино-часы для мелкого оборудования, но это не является определяющим фактором для данной нормы.

Требования к квалификации

Указанный средний разряд работы 3,9 подчеркивает необходимость привлечения квалифицированных электромонтажников и специалистов по испытаниям. Работы с электропроводкой, особенно ее испытания, требуют строгого соблюдения правил электробезопасности (ПУЭ, ПТЭЭП) и наличия соответствующих допусков по электробезопасности. , Несоблюдение этих требований может привести к серьезным последствиям, включая аварии и несчастные случаи.

Практическое применение

Правильное применение нормы ГЭСН 07-05-035-10 в сметной документации требует последовательного подхода и учета всех нюансов.

Пошаговый алгоритм расчета

  1. Определение объема работ: Первым шагом является точное определение количества сантехкабин, в которых будет выполняться присоединение и испытание электропроводок. Этот объем должен быть подтвержден проектной документацией объекта.
  2. Применение нормы: Полученный объем работ делится на 100 (единица измерения нормы). Например, если на объекте 250 сантехкабин, объем работ для нормы составит 2,5 (250 / 100).
  3. Расчет трудозатрат: Полученный коэффициент умножается на нормативные трудозатраты (217 чел.-ч). Для 250 сантехкабин это будет 2,5 * 217 = 542,5 чел.-ч.
  4. Учет стоимости материалов: На основе проектной документации составляется перечень и объем необходимых материалов (провода, клеммы, изоляционные материалы, раствор для швов). Их стоимость определяется по текущим рыночным ценам или по сборникам текущих цен на материалы.
  5. Расчет заработной платы: Трудозатраты в человеко-часах умножаются на часовую тарифную ставку рабочих соответствующего разряда, установленную для данного региона и периода.
  6. Учет накладных расходов и сметной прибыли: К прямым затратам (заработная плата, материалы, эксплуатация машин) применяются нормативные коэффициенты накладных расходов и сметной прибыли, установленные действующими методическими документами Минстроя России.
  7. Применение индексов пересчета: Поскольку ГЭСН являются базисными нормами (в ценах 2000 года или более поздних редакций, но требующих пересчета), для получения текущей стоимости необходимо применить индексы пересчета в текущие цены, утверждаемые Минстроем России или региональными центрами ценообразования. ,

Примеры использования

  • Пример 1: Расчет для 100 сантехкабин.

  • Объем работ: 100 шт.

  • Применение нормы: 100 / 100 = 1.

  • Трудозатраты: 1 * 217 чел.-ч = 217 чел.-ч.

  • Далее добавляются материалы, заработная плата, накладные расходы и сметная прибыль с учетом текущих индексов.

  • Пример 2: Расчет для 350 сантехкабин.

  • Объем работ: 350 шт.

  • Применение нормы: 350 / 100 = 3,5.

  • Трудозатраты: 3,5 * 217 чел.-ч = 759,5 чел.-ч.

  • Аналогично добавляются остальные затраты.

Особенности и ограничения

  • Специфика применения: Норма 07-05-035-10 строго специфична для электропроводок внутри сантехкабин. Ее нельзя применять для общего электромонтажа в здании, прокладки магистральных кабелей или подключения внешнего электрооборудования.
  • Комплексность работ: Важно помнить, что норма охватывает комплекс работ, включая промазку швов. Исключение какого-либо элемента из состава работ без соответствующего обоснования и корректировки нормы недопустимо.
  • Соответствие ПУЭ: Все работы по присоединению и испытанию электропроводки должны выполняться в строгом соответствии с Правилами устройства электроустановок (ПУЭ), Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП) и другими действующими нормативными документами. ,
  • Дополнительные работы: Если проектом предусмотрены работы, не учтенные данной нормой (например, установка дополнительных электроустановочных изделий, прокладка слаботочных сетей), они должны быть учтены по другим соответствующим нормам.

Полезная информация

Опыт показывает, что даже при наличии четких нормативных документов сметчики могут сталкиваться с трудностями и совершать типичные ошибки. Знание этих моментов поможет избежать проблем.

Типичные ошибки и как их избежать

  1. Неправильное толкование состава работ: Одна из наиболее частых ошибок – игнорирование или недооценка важности "промазки швов с последующей швабровкой отверстий". Некоторые сметчики могут ошибочно полагать, что эта работа не относится к электромонтажу, тогда как она является неотъемлемой частью данной нормы. Как избежать: Всегда внимательно изучайте полный состав работ, указанный в технической части сборника ГЭСН для конкретной нормы. ,
  2. Неверное определение единицы измерения: Норма рассчитана на 100 штук. Ошибка в применении коэффициента (например, расчет на 1 штуку вместо 100) приведет к значительному занижению или завышению сметной стоимости. Как избежать: Всегда проверяйте единицу измерения нормы и корректно применяйте коэффициент пересчета.
  3. Неучет стоимости материалов: Поскольку основные материалы не учтены в норме, их отсутствие в смете приведет к существенному недофинансированию проекта. Как избежать: Включайте в смету все необходимые материалы согласно проектной документации, используя актуальные цены.
  4. Применение нормы для несвойственных работ: Попытки применить ГЭСН 07-05-035-10 для других видов электромонтажных работ (например, прокладка кабелей по стенам, монтаж осветительных приборов) являются некорректными и могут быть отклонены экспертизой. Как избежать: Используйте нормы строго по их назначению и области применения. Для других видов работ ищите соответствующие нормы в Сборнике ГЭСНм 08 "Электромонтажные работы" или других релевантных сборниках.
  5. Игнорирование требований к испытаниям: Недостаточно просто включить норму в смету. Важно понимать, что за ней стоит реальный технологический процесс, требующий квалифицированного персонала и специализированного оборудования, а также оформления протоколов испытаний. Как избежать: Убедитесь, что исполнитель работ обладает необходимыми лицензиями, допусками и оборудованием для проведения испытаний, а результаты будут надлежащим образом задокументированы. ,

Практические советы

  • Актуальность нормативной базы: Всегда используйте самые актуальные редакции ГЭСН и методических указаний по их применению. Нормы могут обновляться, и изменения могут касаться состава работ, трудозатрат или коэффициентов. ,
  • Детальное изучение проекта: Чем подробнее изучена проектная документация, тем точнее будет смета. Обращайте внимание на схемы электропроводок, спецификации материалов, узлы крепления и прохода через конструкции.
  • Взаимодействие с проектировщиками и исполнителями: При возникновении вопросов или неясностей не стесняйтесь обращаться за разъяснениями к авторам проекта или специалистам, которые будут выполнять работы. Это поможет избежать ошибок и разногласий.
  • Документирование испытаний: Результаты испытаний электропроводки должны быть оформлены протоколами или актами, подписанными ответственными лицами. Эти документы являются подтверждением качества выполненных работ и соответствия требованиям безопасности. ,
  • Учет сопутствующих работ: Помните, что помимо прямых затрат, смета должна включать накладные расходы, сметную прибыль, а также, при необходимости, затраты на временные здания и сооружения, зимнее удорожание и другие лимитированные затраты.

Связанные нормы

Норма ГЭСН 07-05-035-10 является частью большой таблицы 07-05-035, которая охватывает различные работы, связанные с сантехкабинами и другими сборными конструкциями. К связанным нормам можно отнести:

  • Присоединение и испытание: трубопроводов в сантехкабинах и блоках: Эта норма является прямым аналогом для других инженерных систем (водопровод, канализация) внутри сантехкабин. Она применяется, когда необходимо учесть работы по подключению и испытанию трубопроводов.
  • Установка сантехкабин: Данная норма описывает работы по монтажу самой сантехкабины на подготовленное основание. Применяется до или параллельно с работами по присоединению внутренних коммуникаций.
  • ГЭСНм 08 "Электромонтажные работы": Этот сборник содержит широкий спектр норм на электромонтажные работы, которые могут быть применены для прокладки магистральных электрических сетей до места установки сантехкабин, а также для монтажа внешнего электрооборудования в здании.
  • ГОСТ Р 50571.15-97 (МЭК 364-5-52-93) "Электроустановки зданий. Выбор и монтаж электрооборудования. Электропроводки" и ПУЭ (Правила устройства электроустановок): Эти документы не являются сметными нормами, но устанавливают технические требования и правила, которым должны соответствовать работы, учтенные в ГЭСН 07-05-035-10. ,

Контрольные моменты

Контроль качества выполнения работ по присоединению и испытанию электропроводок в сантехкабинах включает несколько ключевых этапов:

  • Визуальный осмотр: Проверка правильности монтажа, надежности креплений, отсутствия видимых повреждений изоляции и соответствия выполненных работ проектной документации.
  • Измерение сопротивления изоляции: Обязательная проверка, выполняемая с помощью мегаомметра. Сопротивление изоляции силовой и осветительной электропроводки должно быть не менее 0,5 МОм. ,
  • Проверка полярности и фазировки: Убедиться в правильности подключения фазных, нулевых и защитных проводников.
  • Оформление протоколов: Все результаты испытаний должны быть зафиксированы в протоколах или актах, которые являются официальным подтверждением соответствия электропроводки нормативным требованиям. ,

Соблюдение этих контрольных моментов гарантирует безопасность и надежность функционирования электропроводки в сантехкабинах, что является критически важным для любого строительного объекта.