ГЭСН 07-10-012-08: Регулировка теплопотребляющей системы

Введение

Норма ГЭСН 07-10-012-08 является фундаментальным элементом в системе сметного нормирования пусконаладочных работ, ориентированных на регулировку теплопотребляющих систем зданий. Она включена в сборник ГЭСНп (Государственные элементные сметные нормы на пусконаладочные работы) 07 "Теплоэнергетическое оборудование", в частности, в отдел 10 "Системы централизованного теплоснабжения" и раздел 2 "Внутренние водяные теплопотребляющие системы зданий" . Данная норма разработана для точного определения затрат труда и других ресурсов, необходимых для выполнения полного комплекса работ по регулировке теплопотребляющей системы здания, тепловая нагрузка которой составляет до 20 Гкал/ч .

Основная цель применения ГЭСН 07-10-012-08 — обеспечение прозрачного, обоснованного и эффективного планирования затрат на пусконаладочные работы. Эти работы критически важны для оптимизации режимов функционирования систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения в различных типах зданий. Благодаря этой норме, сметчики получают инструмент для корректного формирования сметной документации, учитывающей все необходимые технологические операции, требуемую квалификацию персонала и объемы работ. ГЭСНп, как и другие сборники ГЭСН, отражают усредненный уровень организации и технологии строительного производства, принятый в отрасли. Они обязательны к применению для организаций, осуществляющих капитальное строительство с привлечением средств государственного бюджета, и носят рекомендательный характер для проектов, финансируемых из собственных средств предприятий и частных лиц .

Применение данной нормы способствует повышению точности сметных расчетов, минимизации рисков перерасхода средств и обеспечению высокого качества выполнения пусконаладочных работ, что в конечном итоге влияет на энергоэффективность и комфорт эксплуатации зданий.

Техническая информация

Состав работ по норме

Норма ГЭСН 07-10-012-08 детализирует полный цикл пусконаладочных работ, необходимых для эффективной регулировки теплопотребляющей системы здания. Каждая операция в составе работ является частью комплексного процесса, направленного на достижение оптимальных гидравлических и тепловых режимов. Состав работ включает следующие ключевые этапы :

1. Проверка соответствия режимов работы источника тепла и тепловых сетей заданным. На этом начальном этапе специалисты анализируют проектные параметры работы котельной, центрального теплового пункта (ЦТП) или индивидуального теплового пункта (ИТП), а также магистральных и распределительных тепловых сетей. Сравниваются заданные (проектные) режимы с фактическими показателями, полученными в ходе предварительных замеров или из эксплуатационной документации. Цель — выявить любые расхождения, которые могут влиять на работу теплопотребляющей системы здания.
2. Выявление фактического режима работы теплового пункта и теплопотребляющего оборудования. Этот этап включает детальное обследование непосредственно теплового пункта здания и всего теплопотребляющего оборудования (радиаторы, калориферы, теплообменники, системы вентиляции и кондиционирования). Производятся замеры температуры, давления, расхода теплоносителя в ключевых точках системы, а также фиксируются показания приборов учета. Это позволяет получить полную картину текущего состояния и функционирования системы.
3. Расчет относительных расходов воды по каждой потребляющей установке и в целом по системе. На основе собранных фактических данных выполняются гидравлические расчеты. Определяется фактическое распределение теплоносителя по отдельным стоякам, ветвям и отопительным приборам, а также общий расход воды в системе. Эти расчеты позволяют выявить участки с избыточным или недостаточным расходом, что является основой для дальнейшей корректировки.
4. Корректировка дроссельных диафрагм. Это одна из наиболее ответственных и трудоемких операций. Дроссельные диафрагмы (или шайбы) — это устройства, устанавливаемые в трубопроводах для создания местного гидравлического сопротивления и обеспечения расчетного расхода теплоносителя. Корректировка заключается в изменении диаметра отверстия диафрагмы или установке новых диафрагм с требуемым диаметром для достижения равномерного распределения теплоносителя по всем потребителям в соответствии с проектными или расчетными значениями.
5. Техническое руководство по замене дроссельных диафрагм. В некоторых случаях, когда существующие дроссельные диафрагмы не подлежат корректировке (например, из-за износа, коррозии или несоответствия требуемым параметрам) или их установка изначально не была предусмотрена, требуется их полная замена. Данная операция включает демонтаж старых и монтаж новых диафрагм, что выполняется под строгим техническим руководством квалифицированного персонала.
6. Проведение повторных (контрольных) замеров параметров работы теплопотребляющего оборудования. После выполнения корректировок или замены диафрагм проводятся повторные измерения всех ключевых параметров системы. Эти контрольные замеры позволяют оценить эффективность проведенных работ, убедиться в достижении заданных режимов и выявить необходимость дополнительных корректировок.
7. Систематизация данных и анализ работы отдельного теплопотребляющего оборудования и системы в целом до и после регулировки. Все данные, полученные на этапах обследования и контрольных замеров, систематизируются и сравниваются. Проводится комплексный анализ изменения режимов работы как отдельных элементов (например, радиаторов, стояков), так и всей теплопотребляющей системы. Этот анализ позволяет оценить достигнутую экономию энергоресурсов, повышение комфорта и эффективности системы.
8. Составление технического отчета. Завершающим этапом является формирование подробного технического отчета. Отчет должен содержать описание всех выполненных работ, исходные и конечные параметры системы, результаты расчетов, выявленные проблемы и предпринятые меры по их устранению, а также рекомендации по дальнейшей эксплуатации и обслуживанию системы. Этот документ является подтверждением выполнения работ и их соответствия нормативным требованиям.

Единицей измерения данной нормы является "система" . Это означает, что норма применяется к одной комплексной теплопотребляющей системе здания, независимо от количества отдельных элементов в ней.

Материалы и ресурсы

В отличие от строительных норм, которые часто включают в себя стоимость основных строительных материалов, ГЭСНп 07-10-012-08, как норма на пусконаладочные работы, в основном учитывает затраты на трудовые ресурсы. Это связано с тем, что пусконаладочные работы по своей сути являются интеллектуальными и высококвалифицированными услугами, направленными на настройку и оптимизацию уже смонтированного оборудования.

Согласно общим положениям о ГЭСН, они определяют состав и потребность в строительных ресурсах, включая затраты труда работников, время эксплуатации машин и механизмов, а также перечень материалов, изделий и конструкций . Однако для пусконаладочных работ, таких как регулировка теплопотребляющих систем, прямые материальные затраты в самой норме, как правило, не учитываются. Материалы, изделия и конструкции в таблицах сметных норм представлены по обобщенной номенклатуре, без указания марок и дополнительных характеристик. Конкретные материальные ресурсы, необходимые для выполнения работ (например, новые дроссельные диафрагмы, прокладки, крепежные элементы, измерительные приборы, расходные материалы для отчетности), должны быть учтены в смете отдельными позициями на основании проектной документации или дефектной ведомости .

Основными ресурсами, учтенными в данной норме, являются трудозатраты высококвалифицированного персонала.

Трудозатраты и время выполнения

Норма 07-10-012-08 детально регламентирует трудозатраты пусконаладочного персонала, необходимые для выполнения работ по регулировке одной теплопотребляющей системы с тепловой нагрузкой до 20 Гкал/ч. Эти затраты распределяются между специалистами разной квалификации следующим образом:

• Инженер I категории: 155.125 чел.-ч
• Инженер II категории: 77.563 чел.-ч
• Инженер III категории: 77.563 чел.-ч

Суммарные трудозатраты на выполнение всего комплекса работ по данной норме составляют 310.251 чел.-ч. . Такое распределение отражает сложный характер работ, требующих как высокого уровня аналитических способностей и принятия решений (Инженер I категории), так и практического опыта выполнения расчетов и корректировок (Инженер II категории), а также исполнительских функций (Инженер III категории).

Квалификационный состав персонала в процентах от общих затрат труда, как правило, распределяется следующим образом: Инженер теплотехник I категории – 50%, Инженер теплотехник II категории – 25%, Инженер теплотехник III категории – 25% . Это соотношение подчеркивает ведущую роль инженера I категории в процессе регулировки.

Время выполнения работ, предусмотренное нормой, является усредненным и рассчитано исходя из типовых условий производства работ. Фактическая продолжительность может варьироваться в зависимости от специфики объекта, его технического состояния, наличия исходной документации и оперативности доступа к оборудованию. Важно отметить, что ГЭСН не учитывают время на подготовительные работы, не связанные непосредственно с пусконаладкой (например, очистка оборудования, ремонтные работы), а также время на устранение дефектов монтажа, которые должны быть выполнены до начала пусконаладочных работ.

Требования к квалификации

Успешное выполнение работ по регулировке теплопотребляющей системы, предусмотренных нормой ГЭСН 07-10-012-08, напрямую зависит от высокой квалификации и опыта привлекаемого персонала. Состав звена исполнителей, заложенный в норме, отражает необходимый уровень компетенций:

• Инженер I категории (ведущий специалист): На этого специалиста приходится наибольшая доля трудозатрат (50%). Он должен обладать глубокими теоретическими знаниями в области теплотехники, гидравлики, автоматизации и регулирования тепловых систем. Его обязанности включают анализ проектной и эксплуатационной документации, разработку стратегии регулировки, выполнение сложных гидравлических и тепловых расчетов, принятие ключевых решений по корректировке системы, техническое руководство всеми этапами работ, а также составление итогового технического отчета. Опыт работы с аналогичными системами и умение оперативно решать нестандартные задачи являются критически важными.
• Инженер II категории (специалист-исполнитель): На долю этого специалиста приходится 25% трудозатрат. Он должен иметь уверенные практические навыки в проведении измерений, работе с измерительным оборудованием, выполнении расчетов под руководством инженера I категории. Его задачи включают выявление фактических режимов работы оборудования, участие в корректировке дроссельных диафрагм, проведение контрольных замеров и систематизацию данных.
• Инженер III категории (младший специалист/помощник): На этого специалиста также приходится 25% трудозатрат. Он выполняет вспомогательные операции, такие как подготовка оборудования к замерам, фиксация показаний приборов, помощь в корректировке диафрагм, сбор и первичная обработка данных. От него требуется аккуратность, внимательность и базовые знания в области теплотехники.

Такой квалификационный состав звена обеспечивает комплексный и системный подход к регулировке, позволяя эффективно распределять задачи и использовать компетенции каждого специалиста для достижения оптимального результата. Наличие опытного руководящего инженера (I категории) гарантирует правильность принимаемых решений и качество выполнения всего комплекса работ.

Практическое применение

Пошаговый алгоритм расчета

Правильное применение нормы ГЭСН 07-10-012-08 в сметной документации требует последовательного и внимательного подхода. Ниже представлен пошаговый алгоритм, который поможет сметчикам корректно учесть данную норму:

1. Идентификация объекта и условий применения:

• Подтверждение вида работ: Убедитесь, что выполняемые работы соответствуют пусконаладочным работам по регулировке теплопотребляющей системы здания.
• Определение тепловой нагрузки: Критически важно точно определить тепловую нагрузку системы, подлежащей регулировке. Для применения ГЭСН 07-10-012-08 тепловая нагрузка должна быть "до 20 Гкал/ч" . Если нагрузка иная, необходимо выбрать соответствующую норму из той же таблицы 07-10-012. Например, для систем с нагрузкой до 10 Гкал/ч применяется ГЭСН 07-10-012-07, а для систем до 50 Гкал/ч — ГЭСН 07-10-012-09 .
• Единица измерения: Убедитесь, что расчет ведется на "систему". Если в здании несколько тепловых пунктов, каждый из которых обслуживает отдельную систему, то каждая такая система может быть учтена как отдельная единица, с учетом возможных коэффициентов для дополнительных тепловых пунктов (например, 0,3 для каждого дополнительного теплового пункта, если помещения присоединены к нескольким) .

2. Анализ состава работ и соответствие проекту:

• Сверка с проектной документацией: Внимательно изучите проектную документацию, техническое задание или дефектную ведомость. Сопоставьте перечень работ, предусмотренных проектом, с составом работ, учтенных в ГЭСН 07-10-012-08 .
• Исключение/добавление работ: Помните, что ГЭСН учитывают полный комплекс работ. Если проектом предусмотрены работы, не входящие в состав нормы (например, капитальный ремонт оборудования до регулировки), или, наоборот, часть работ из нормы не выполняется, это требует отдельного обоснования и, возможно, применения других норм или разработки индивидуальных расценок.

3. Расчет прямых затрат (трудозатраты):

• Определение человеко-часов: Используйте нормативные трудозатраты, предусмотренные для данной нормы:
• Инженер I категории: 155.125 чел.-ч
• Инженер II категории: 77.563 чел.-ч
• Инженер III категории: 77.563 чел.-ч
• Суммирование: Общие трудозатраты на одну систему составят 310.251 чел.-ч.
• Определение стоимости труда: Для перевода человеко-часов в денежное выражение необходимо использовать текущие расценки на оплату труда персонала соответствующей квалификации, утвержденные для данного региона или объекта. Эти расценки умножаются на количество человеко-часов для каждой категории инженеров.

4. Учет материальных ресурсов и машин:

• Материалы: В ГЭСНп 07-10-012-08 не учтены прямые материальные затраты. Все необходимые материалы (например, новые дроссельные диафрагмы, прокладки, крепеж, измерительные приборы, расходные материалы для отчетности) должны быть включены в смету отдельными позициями на основании спецификаций проекта или дефектной ведомости .
• Машины и механизмы: В данной норме не предусмотрено использование строительных машин и механизмов, так как работы носят преимущественно интеллектуальный и наладочный характер.

5. Применение коэффициентов и индексов:

• Индексы пересчета: Для перевода сметной стоимости из базисного уровня цен (например, 2000 года) в текущий уровень цен необходимо применять соответствующие индексы пересчета, ежеквартально утверждаемые Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации .
• Повышающие/понижающие коэффициенты: При наличии особых условий производства работ (например, работы в стесненных условиях, в условиях действующего производства, при отрицательных температурах, при выполнении повторных работ) могут применяться повышающие или понижающие коэффициенты. Например, при повторном выполнении пусконаладочных работ до сдачи объекта в эксплуатацию, нормы могут применяться с коэффициентом 0,5, если это предусмотрено технической частью сборника ГЭСНп . Все коэффициенты должны быть обоснованы ссылками на соответствующие методические указания или технические части сборников ГЭСН .

6. Формирование сметы:

• Накладные расходы и сметная прибыль: К прямым затратам (оплата труда, стоимость материалов, эксплуатация машин) добавляются накладные расходы и сметная прибыль в соответствии с действующими нормативами и методиками ценообразования в строительстве.
• Итоговая стоимость: Суммируются все составляющие для получения полной сметной стоимости работ.

Примеры использования

Рассмотрим несколько сценариев применения нормы ГЭСН 07-10-012-08:

Пример 1: Комплексная регулировка теплопотребляющей системы в новом административном здании.

• Исходные данные: Новое административное здание с общей тепловой нагрузкой 18 Гкал/ч. Требуется выполнить полный комплекс пусконаладочных работ по регулировке системы отопления и горячего водоснабжения.
• Применение нормы: Поскольку тепловая нагрузка (18 Гкал/ч) находится в диапазоне "до 20 Гкал/ч", применяется норма ГЭСН 07-10-012-08.
• Расчет: В смету включаются трудозатраты в размере 310.251 чел.-ч на одну систему. К этим трудозатратам применяются текущие расценки на оплату труда персонала. Дополнительно учитываются накладные расходы, сметная прибыль и индексы пересчета в текущие цены. Если проектом предусмотрена замена каких-либо дроссельных диафрагм, их стоимость включается отдельной позицией.

Пример 2: Регулировка системы после частичной реконструкции теплового пункта.

• Исходные данные: Здание, в котором была проведена частичная реконструкция индивидуального теплового пункта (ИТП) и замена нескольких участков внутренних тепловых сетей. Общая тепловая нагрузка здания составляет 12 Гкал/ч. Требуется повторная регулировка системы после завершения монтажных работ.
• Применение нормы: Тепловая нагрузка (12 Гкал/ч) также позволяет применить ГЭСН 07-10-012-08.
• Расчет с коэффициентом: Поскольку это повторное выполнение пусконаладочных работ, осуществляемое до сдачи объекта в эксплуатацию, к нормативным трудозатратам может быть применен понижающий коэффициент 0,5, если это предусмотрено технической частью сборника ГЭСНп . Таким образом, трудозатраты составят 310.251 чел.-ч * 0,5 = 155.1255 чел.-ч. Важно убедиться, что применение такого коэффициента обосновано и не противоречит условиям договора.

Пример 3: Регулировка системы в условиях действующего производства.

• Исходные данные: Промышленное здание с тепловой нагрузкой 10 Гкал/ч, где регулировка теплопотребляющей системы должна проводиться без остановки основного производственного процесса.
• Применение нормы: Используется ГЭСН 07-10-012-08.
• Учет усложняющих факторов: В данном случае, к нормативным трудозатратам могут быть применены повышающие коэффициенты за работу в условиях действующего производства, если такие коэффициенты предусмотрены соответствующими методическими указаниями по применению сметных норм. Например, коэффициенты за стесненность или загазованность, если они влияют на производительность труда. Обоснование применения таких коэффициентов должно быть четко зафиксировано в сметной документации.

Особенности и ограничения

Применение ГЭСН 07-10-012-08 имеет ряд важных особенностей и ограничений, которые сметчикам необходимо учитывать для предотвращения ошибок и обеспечения достоверности расчетов:

• Строгая привязка к тепловой нагрузке: Норма 07-10-012-08 предназначена исключительно для систем с тепловой нагрузкой "до 20 Гкал/ч" . Использование этой нормы для систем с существенно большей или меньшей нагрузкой является некорректным. Для других диапазонов нагрузок существуют отдельные нормы в той же таблице 07-10-012 (например, ГЭСН 07-10-012-05 (до 2 Гкал/ч) или ГЭСН 07-10-012-09 (до 50 Гкал/ч)) .
• Комплексность учтенных работ: Норма охватывает полный комплекс пусконаладочных работ, перечисленных в ее составе . Это означает, что все эти операции считаются выполненными в рамках одной нормы. Недопустимо произвольно исключать или добавлять работы без соответствующего обоснования и применения других норм или индивидуальных расценок.
• Отсутствие материальных затрат: Важно помнить, что ГЭСНп 07-10-012-08 не включает в себя стоимость материальных ресурсов. Если для выполнения работ требуются новые дроссельные диафрагмы, измерительные приборы, расходные материалы или другие комплектующие, их стоимость должна быть учтена в смете отдельными позициями на основании проектной документации, спецификаций или прайс-листов .
• Условия производства работ: ГЭСН разрабатываются исходя из производства работ в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами, при положительной температуре воздуха . Если работы выполняются в особых условиях (например, в зимнее время, в стесненных или вредных условиях, на высоте, в условиях действующего производства), необходимо применять соответствующие повышающие коэффициенты, предусмотренные общими положениями к сборникам ГЭСН или методическими рекомендациями по применению сметных норм . Отсутствие учета таких факторов может привести к занижению сметной стоимости.
• Единица измерения "система": Понимание единицы измерения "система" критически важно. Это не отдельный радиатор или стояк, а вся теплопотребляющая система здания или ее обособленная часть, обслуживаемая одним тепловым пунктом. Если в здании несколько тепловых пунктов, каждый из которых обслуживает отдельную систему, то каждая такая система нормируется отдельно, с учетом возможных коэффициентов для дополнительных тепловых пунктов .
• Необходимость исходных данных: Для корректного применения нормы требуются актуальные исходные данные: проектная документация, схемы тепловых сетей, данные о тепловой нагрузке, результаты предварительных обследований. Без этих данных точное применение нормы и обоснование расчетов затруднительно.

Полезная информация

Типичные ошибки и как их избежать

Ошибки при составлении сметной документации могут привести к значительным финансовым потерям, задержкам в реализации проектов и конфликтам между заказчиком и подрядчиком . При работе с ГЭСН 07-10-012-08 сметчики часто сталкиваются со следующими типичными ошибками:

• Неправильное определение тепловой нагрузки объекта: Одна из наиболее распространенных ошибок — применение нормы 07-10-012-08 для систем, тепловая нагрузка которых значительно отличается от заявленного диапазона "до 20 Гкал/ч". Например, использование этой нормы для очень маленьких систем (до 0,2 Гкал/ч), для которых предусмотрена ГЭСН 07-10-012-01, или для очень крупных систем (более 20 Гкал/ч), требующих применения ГЭСН 07-10-012-09 .
• Как избежать: Всегда тщательно проверяйте проектную документацию, технические паспорта или результаты теплотехнических расчетов для точного определения тепловой нагрузки. Выбирайте норму, которая максимально соответствует фактическим параметрам объекта.
• Некорректная интерпретация состава работ: Попытка произвольно исключить или добавить работы, не предусмотренные нормой, без должного обоснования. Состав работ в ГЭСН является фиксированным .
• Как избежать: Внимательно изучайте полный перечень работ, указанный в описании нормы. Если проектом предусмотрены работы, которые выходят за рамки данной нормы, их следует расценивать отдельно с использованием других соответствующих ГЭСН или разрабатывать индивидуальные расценки. Не допускайте корректировку состава ресурсов, указанных в расценках .
• Неправильное применение коэффициентов: Ошибки в использовании повышающих или понижающих коэффициентов, предусмотренных для особых условий производства работ (например, работы в стесненных условиях, в условиях действующего производства, при отрицательных температурах, при выполнении повторных работ) . Часто коэффициенты применяются без достаточного обоснования или, наоборот, не применяются, когда это необходимо.
• Как избежать: Строго руководствуйтесь методическими указаниями по применению сметных норм (например, Приказ Минстроя России от 14.07.2022 № 571/пр) и техническими частями соответствующих сборников ГЭСН . Всегда указывайте обоснование для каждого примененного коэффициента.
• Игнорирование материальных затрат: Забывают включить в смету стоимость необходимых материальных ресурсов (например, новых дроссельных диафрагм, измерительных приборов, расходных материалов), которые не учтены в пусконаладочной норме .
• Как избежать: Проводите тщательный анализ проектной документации и состава работ для выявления всех необходимых материалов. Включайте их в смету отдельными позициями, подтверждая стоимость прайс-листами или конъюнктурным анализом .
• Отсутствие или неполнота исходной документации: Составление сметы на основе неполных или устаревших данных, без детального проектирования. Это приводит к неточностям в объемах работ и, как следствие, к существенным отклонениям от бюджета .
• Как избежать: Начинайте составление сметы только после получения полного комплекта актуальной проектной документации, включая чертежи, схемы, спецификации и технические задания. Это позволит максимально точно определить объемы работ и потребность в ресурсах .

Практические советы

Для эффективной работы со сметными нормами и, в частности, с ГЭСН 07-10-012-08, сметчикам рекомендуется придерживаться следующих практических советов:

• Постоянное обновление знаний: Сметно-нормативная база регулярно обновляется. Используйте только актуальные редакции ГЭСН. Информация об изменениях публикуется в официальных источниках, таких как "Вестник ценообразования и сметного нормирования" и на официальном сайте Федерального центра ценообразования в строительстве . Подпишитесь на рассылки или регулярно проверяйте эти ресурсы.
• Глубокое изучение технических частей сборников: Технические части сборников ГЭСН содержат исчерпывающие указания по порядку применения норм, правила исчисления объемов работ, а также перечни повышающих и понижающих коэффициентов. Игнорирование этих разделов — частая причина ошибок .
• Взаимодействие с проектировщиками и инженерами: Тесное сотрудничество с проектным отделом и инженерами, непосредственно выполняющими работы, поможет лучше понять специфику объекта, уточнить объемы работ и выявить потенциальные сложности, которые могут повлиять на смету.
• Формирование резервного фонда: Всегда предусматривайте в смете резервный фонд на непредвиденные расходы (обычно 5-15% от общей стоимости) . Это позволит покрыть возможные дополнительные затраты, которые невозможно было предвидеть на этапе составления сметы.
• Детализация расчетов: Максимально детализируйте расчеты в смете. Чем подробнее описаны позиции, тем легче будет обосновать стоимость и избежать вопросов при проверках. Используйте пояснительные записки и примечания к расценкам .
• Использование специализированного ПО: Применяйте современные сметные программы (например, "Гранд-Смета", "Смета.Ру", DefSmeta) . Они содержат актуальные базы нормативов, автоматизируют расчеты и помогают избежать многих технических ошибок.
• Анализ судебной практики и разъяснений: Изучайте письма министерств и ведомств, а также судебную практику по вопросам ценообразования. Это поможет понять, как трактуются спорные моменты и какие подходы считаются обоснованными.

Связанные нормы

При составлении сметной документации на регулировку теплопотребляющих систем, помимо ГЭСН 07-10-012-08, сметчикам могут потребоваться знания и других норм, которые могут применяться как самостоятельно, так и в комплексе:

• ГЭСНп 07-10-011 "Определение готовности к регулировке теплопотребляющей системы здания" . Эта норма описывает работы, предшествующие основной регулировке, и может быть включена в смету для оценки исходного состояния системы.
• Другие нормы таблицы 07-10-012: В зависимости от фактической тепловой нагрузки объекта, могут применяться другие нормы из той же таблицы 07-10-012:
• ГЭСНп 07-10-012-01 (тепловая нагрузка: до 0,2 Гкал/ч)
• ГЭСНп 07-10-012-02 (тепловая нагрузка: до 0,4 Гкал/ч)
• ГЭСНп 07-10-012-03 (тепловая нагрузка: до 0,6 Гкал/ч)
• ГЭСНп 07-10-012-04 (тепловая нагрузка: до 1 Гкал/ч)
• ГЭСНп 07-10-012-05 (тепловая нагрузка: до 2 Гкал/ч)
• ГЭСНп 07-10-012-06 (тепловая нагрузка: до 5 Гкал/ч)
• ГЭСНп 07-10-012-07 (тепловая нагрузка: до 10 Гкал/ч)
• ГЭСНп 07-10-012-09 (тепловая нагрузка: до 50 Гкал/ч)
• Сборники ГЭСН на строительные и специальные строительные работы: Если в рамках проекта по регулировке требуются дополнительные строительные или монтажные работы (например, демонтаж старых трубопроводов для замены диафрагм, установка нового оборудования), могут применяться соответствующие сборники ГЭСН. Например, ГЭСН 81-02-07 "Бетонные и железобетонные конструкции сборные" или ГЭСН 81-02-01 "Земляные работы" для общестроительных работ.
• ГЭСН 81-02-24 "Теплоснабжение и газопроводы - наружные сети" . Эта норма может быть актуальна, если работы по регулировке затрагивают также наружные тепловые сети, подключенные к зданию.
• ГЭСНм (Государственные элементные сметные нормы на монтаж оборудования): Если в процессе регулировки требуется монтаж нового оборудования или демонтаж/монтаж существующих элементов, не учтенных в ГЭСНп, следует использовать соответствующие нормы из сборников ГЭСНм.

Контрольные моменты

Для обеспечения точности и обоснованности сметной документации, составленной с применением ГЭСН 07-10-012-08, при ее проверке рекомендуется обратить внимание на следующие ключевые моменты:

• Соответствие тепловой нагрузки: Убедитесь, что заявленная в смете тепловая нагрузка регулируемой системы здания строго соответствует диапазону "до 20 Гкал/ч". Отклонения требуют применения других норм или обоснования индивидуальной расценки.
• Полнота и корректность состава работ: Проверьте, что все работы, перечисленные в составе нормы 07-10-012-08 (проверка режимов, выявление фактического режима, расчет расходов, корректировка и замена дроссельных диафрагм, контрольные замеры, систематизация данных, составление отчета), учтены в смете. Необоснованные исключения или добавления работ являются ошибкой.
• Точность трудозатрат: Сверьте количество человеко-часов по каждой категории инженеров (I, II, III категории) с нормативными показателями, предусмотренными данной ГЭСН. Общая сумма человеко-часов должна соответствовать 310.251 чел.-ч на одну систему.
• Обоснованность применения коэффициентов: Тщательно проверьте обоснованность применения любых повышающих или понижающих коэффициентов (например, за работу в стесненных условиях, в зимнее время, при повторных работах). Каждый коэффициент должен иметь ссылку на соответствующий нормативный документ (методические указания, техническая часть сборника).
• Учет материальных ресурсов: Убедитесь, что все необходимые для выполнения работ материалы, которые не учтены в самой пусконаладочной норме (например, новые дроссельные диафрагмы, крепеж, прокладки), включены в смету отдельными позициями с подтверждением их стоимости.
• Актуальность нормативной базы: Проверьте, что смета составлена на основе актуальной редакции ГЭСНп. Использование устаревших нормативов может привести к некорректным расчетам.
• Единица измерения: Подтвердите, что единица измерения "система" применена корректно, и количество систем соответствует фактическому объему работ.

Соблюдение этих контрольных моментов поможет обеспечить высокое качество сметной документации и избежать разногласий в процессе реализации проекта.