ГЭСН 12-01-003-02: Устройство трехслойных мастичных кровель

Введение

Государственная элементная сметная норма (ГЭСН) 12-01-003-02 является ключевым документом для сметчиков, определяющим ресурсные затраты на устройство трехслойных мастичных кровель, армированных двумя слоями стеклосетки, с применением битумно-резиновой мастики. Эта норма входит в Сборник №12 "Кровли" и предназначена для расчета прямых затрат при выполнении кровельных работ на объектах капитального строительства.

Правильное применение данной нормы позволяет точно определить потребность в трудовых, материальных и машинных ресурсах, что является основой для формирования достоверной сметной стоимости. Нормы ГЭСН обязательны для применения при строительстве, финансируемом за счет средств государственного бюджета, и носят рекомендательный характер для частных проектов.

Назначение и область применения нормы

ГЭСН 12-01-003-02 применяется для определения затрат на создание водоизоляционного ковра на плоских кровлях. Основное назначение – обеспечение надежной гидроизоляции зданий и сооружений. Данная технология характеризуется высокой эластичностью и долговечностью покрытия благодаря использованию битумно-резиновой мастики и армированию стеклосеткой.

Основные характеристики:

• Код нормы: 12-01-003-02
• Наименование: Устройство трехслойных мастичных кровель, армированных двумя слоями стеклосетки, из битумно-резиновой мастики.
• Единица измерения: 100 м² кровли.
• Тип работ: Строительные работы (ГЭСН).
• Категория: 12-01-003 (Устройство трехслойных мастичных кровель, армированных двумя слоями стеклосетки).

Техническая информация

Для корректного применения нормы сметчику необходимо четко понимать технологический процесс, учтенный в составе работ, а также номенклатуру и объемы необходимых ресурсов.

Состав работ по норме

Норма ГЭСН 12-01-003-02 включает в себя полный комплекс операций, необходимых для устройства трехслойной мастичной кровли с армированием. Состав работ детализирован следующим образом:

1. Огрунтовка поверхности стеклосетки битумной грунтовкой. Этот этап подразумевает подготовку поверхности основания или промежуточных слоев для обеспечения максимальной адгезии мастичных слоев и армирующей стеклосетки. Несмотря на формулировку "огрунтовка поверхности стеклосетки", фактически это процесс подготовки основания и слоев, на которые укладывается сетка, для лучшего сцепления всей многослойной системы.
2. Устройство водоизоляционного мастичного армированного стеклосеткой ковра. Это основной этап, включающий последовательное нанесение слоев битумно-резиновой мастики и укладку двух слоев армирующей стеклосетки. Трехслойный ковер формируется путем чередования мастики и сетки, обеспечивая бесшовное и прочное водонепропроницаемое покрытие.
3. Защита ковра гравием на мастике. После формирования водоизоляционного ковра наносится финишный слой мастики, на который рассыпается гравий. Гравийный слой служит защитой от механических повреждений, ультрафиолетового излучения и перепадов температур, продлевая срок службы кровли.
4. Приготовление грунтовки. Данный пункт учитывает затраты на приготовление битумной грунтовки непосредственно на строительной площадке из исходных компонентов (битума и керосина), необходимых для огрунтовки.

Материалы и ресурсы

В норме учтены все основные материалы и ресурсы, необходимые для выполнения указанных работ на 100 м² кровли.

Материалы:

• Битум нефтяной строительный кровельный БНК-45/190, БНК-40/180: 0.06 т. Используется для приготовления грунтовки и, возможно, для корректировки вязкости мастики.
• Керосин для технических целей: 0.13 т. Применяется как растворитель для приготовления битумной грунтовки.
• Сетка из стекловолокна армирующая, плотность основы 80 нитей/см, плотность уток 80 нитей/см, поверхностная плотность 170 г/м²: 230 м². Два слоя стеклосетки обеспечивают армирование мастичного ковра, предотвращая его растрескивание и повышая прочность.
• Мастика битумно-резиновая кровельная: 1.1 т. Основной водоизоляционный материал, обладающий высокой эластичностью, адгезией и долговечностью.
• Гравий М 400-1000, фракция 5(3)-10 мм: 1.05 м³. Используется для создания защитного слоя кровли.

Машины и оборудование:

• Краны башенные, грузоподъемность 8 т: 0.23 маш.-ч. Могут использоваться для подъема материалов на кровлю, особенно на крупных объектах.
• Краны на автомобильном ходу, грузоподъемность 16 т: 0.13 маш.-ч. Альтернатива башенным кранам или для работ, требующих мобильности.
• Погрузчики одноковшовые универсальные фронтальные пневмоколесные, номинальная вместимость основного ковша 2,6 м³, грузоподъемность 5 т: 0.13 маш.-ч. Для перемещения и подачи сыпучих материалов, таких как гравий.
• Котлы битумные передвижные электрические с центробежной мешалкой, объем загрузочной емкости 400 л: 0.35 маш.-ч. Используются для разогрева битума и приготовления грунтовки, а также для поддержания рабочей температуры мастики, если она требует подогрева.
• Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т: 0.29 маш.-ч. Для транспортировки материалов на объект или внутри строительной площадки.

Трудозатраты и время выполнения

Основной показатель трудозатрат по норме ГЭСН 12-01-003-02 составляет 32.9 чел.-ч на 100 м² кровли. Этот показатель отражает суммарное время работы строительных рабочих, необходимое для выполнения всех операций, предусмотренных составом работ. Средний разряд работы для данной нормы составляет 3.4, что указывает на необходимость привлечения квалифицированных рабочих, способных выполнять работы с битумно-резиновыми мастиками и армирующими материалами.

Время выполнения работ напрямую зависит от площади кровли и эффективности организации труда. При расчете сметы необходимо учитывать эти трудозатраты для определения фонда оплаты труда рабочих.

Требования к квалификации

Средний разряд 3.4 предполагает, что в бригаде должны присутствовать рабочие различных квалификаций: от подсобных рабочих до специалистов по устройству мастичных кровель. Рабочие должны обладать навыками работы с горячими битумными материалами, уметь правильно подготавливать поверхности, наносить мастику равномерным слоем, укладывать армирующую сетку без складок и пузырей, а также выполнять защитный слой с гравием. Важно соблюдение техники безопасности при работе с нагретыми материалами и на высоте.

Практическое применение

Правильное применение ГЭСН 12-01-003-02 в сметной документации требует понимания алгоритма расчета и учета специфических особенностей объекта.

Пошаговый алгоритм расчета

Для расчета стоимости работ по ГЭСН 12-01-003-02 необходимо выполнить следующие шаги:

1. Определение объема работ: Измерьте фактическую площадь кровли, подлежащую устройству, в квадратных метрах. Важно учитывать, что норма применяется к "полной площади покрытия согласно проектным данным, без вычета площади, занимаемой слуховыми окнами и дымовыми трубами и без учета их обделки".
2. Перевод объема в единицы измерения нормы: Поскольку норма приведена на 100 м², разделите полученную площадь на 100. Например, для кровли площадью 750 м² объем составит 7.5 единиц нормы (750 м² / 100 м²).
3. Расчет ресурсных затрат: Умножьте количество каждой позиции ресурсов (трудозатраты, машино-часы, расход материалов) на полученный объем в единицах нормы. Например, для 7.5 единиц нормы, трудозатраты составят 32.9 чел.-ч/100 м² * 7.5 = 246.75 чел.-ч.
4. Определение стоимости ресурсов: Примените текущие цены на каждый ресурс (оплата труда, стоимость машино-часа, стоимость материалов) к рассчитанным объемам. Важно использовать актуальные индексы пересчета, так как ГЭСН содержат базисные цены.
5. Суммирование прямых затрат: Сложите полученные стоимости по всем ресурсам для определения прямых затрат на выполнение работ.

Примеры использования

Пример 1: Расчет для кровли площадью 500 м²

• Объем работ: 500 м².
• Единиц нормы: 500 м² / 100 м² = 5 ед. нормы.
• Трудозатраты: 32.9 чел.-ч/100 м² * 5 = 164.5 чел.-ч.
• Расход битумно-резиновой мастики: 1.1 т/100 м² * 5 = 5.5 т.
• Расход стеклосетки: 230 м²/100 м² * 5 = 1150 м².
• Расход гравия: 1.05 м³/100 м² * 5 = 5.25 м³.
• Аналогично рассчитываются затраты по всем остальным материалам и машинам.

Пример 2: Учет высоты производства работ

Если работы выполняются на высоте более 15 м от уровня земли, к нормам затрат труда следует применять повышающие коэффициенты. Например, при высоте 20 м (на 5 м выше 15 м) нормы затрат труда увеличиваются на 0.5% на каждый последующий метр высоты.

• Дополнительная высота: 20 м - 15 м = 5 м.
• Коэффициент увеличения: 5 м * 0.5% = 2.5% (или 1.025).
• Скорректированные трудозатраты для 100 м²: 32.9 чел.-ч * 1.025 = 33.72 чел.-ч.

Особенности и ограничения

• Тип мастики: Норма 12-01-003-02 строго регламентирует использование битумно-резиновой мастики. Если проектом предусмотрена другая мастика (например, битумная), следует применять ГЭСН 12-01-003-01 "Устройство трехслойных мастичных кровель, армированных двумя слоями стеклосетки, из битумной мастики".
• Количество слоев: Норма рассчитана на трехслойную мастичную кровлю с двумя слоями армирования. Изменение количества слоев потребует применения других норм или разработки индивидуальных расценок.
• Подготовительные работы: Данная норма не учитывает подготовительные работы по основанию кровли (например, выравнивание стяжки, устройство разуклонки, пароизоляции). Эти работы должны быть учтены по отдельным нормам.
• Примыкания и детали: Устройство примыканий кровли к стенам, парапетам, а также обделка деформационных швов, воронок и других элементов не включены в данную норму и должны учитываться по соответствующим ГЭСН, например, ГЭСН 12-01-004 "Устройство примыканий рулонных и мастичных кровель к стенам и парапетам" или ГЭСН 12-01-010 "Покрытие парапетов и брандмауэрных стен".
• Сложность кровли: Нормы сборника 12 учитывают производство работ на кровлях различной степени сложности (простые, средней сложности, сложные). Для простых кровель (до 2 скатов на 100 м²) применяются базовые нормы. Для более сложных кровель могут применяться повышающие коэффициенты, если это предусмотрено методическими указаниями к сборнику.

Полезная информация

Для минимизации ошибок и повышения точности сметных расчетов важно учитывать ряд практических аспектов и знать о типичных проблемах.

Типичные ошибки и как их избежать

1. Путаница с ГЭСНм: Распространенная ошибка – это путаница между ГЭСН 12-01-003-02 (строительные работы по кровле) и ГЭСНм 12-01-003-02 (монтаж трубопроводов). Несмотря на идентичный числовой код, это совершенно разные нормы из разных сборников (ГЭСН – строительные, ГЭСНм – монтажные) и для разных видов работ. Всегда проверяйте префикс нормы (ГЭСН или ГЭСНм).
2. Неучет сопутствующих работ: Часто сметчики забывают включать в смету работы по устройству примыканий, деформационных швов, водосточных воронок, а также подготовительные работы по основанию (очистка, выравнивание, устройство пароизоляции). Это приводит к занижению сметной стоимости и последующим проблемам с финансированием. Всегда анализируйте проектную документацию на предмет полного объема работ.
3. Неправильный расчет площади: Площадь кровли должна быть определена строго по проекту. Не следует вычитать площади мелких элементов (слуховых окон, дымовых труб), если это не оговорено в методических указаниях к сборнику или проекте.
4. Игнорирование высотных коэффициентов: При работе на высоте более 15 м необходимо применять повышающие коэффициенты к трудозатратам, что часто упускается из виду.
5. Использование неактуальных цен/индексов: ГЭСН содержат базисные цены. Для получения текущей стоимости необходимо применять актуальные индексы пересчета, выпускаемые Минстроем России.

Практические советы

• Внимательно изучайте проект: Детальное изучение проектной документации – ключ к точному расчету. Обращайте внимание на тип мастики, количество слоев, наличие армирования, а также на все сопутствующие элементы кровли (парапеты, воронки, швы).
• Используйте актуальные нормативные базы: Регулярно обновляйте сметно-нормативные базы, чтобы использовать самые свежие редакции ГЭСН и индексы пересчета.
• Консультируйтесь с технологами: При возникновении сомнений в составе работ или применяемых материалах, не стесняйтесь обращаться к специалистам, непосредственно выполняющим кровельные работы.
• Проверяйте объемы ресурсов: Сравнивайте рассчитанные объемы материалов с данными, полученными от поставщиков или из технологических карт, чтобы убедиться в их реалистичности.
• Документируйте все допущения: Если в проекте отсутствуют какие-либо данные, и вы принимаете допущения, обязательно фиксируйте их в пояснительной записке к смете.

Связанные нормы

Для комплексного расчета кровельных работ, помимо ГЭСН 12-01-003-02, сметчику могут потребоваться следующие нормы из Сборника №12 "Кровли":

• ГЭСН 12-01-003-01 "Устройство трехслойных мастичных кровель, армированных двумя слоями стеклосетки, из битумной мастики": Применяется, если проектом предусмотрена битумная мастика вместо битумно-резиновой.
• ГЭСН 12-01-004 "Устройство примыканий рулонных и мастичных кровель к стенам и парапетам": Для учета работ по гидроизоляции в местах сопряжения кровли с вертикальными поверхностями.
• ГЭСН 12-01-010 "Покрытие парапетов и брандмауэрных стен": Для расчета работ по устройству защитного покрытия парапетов.
• ГЭСН 12-01-005 "Защита ендов": Для учета работ в местах пересечения скатов кровли (ендовах).
• ГЭСН 12-01-006 "Устройство деформационных швов": Если на кровле предусмотрены деформационные швы.

Контрольные моменты

При проверке сметы или контроле выполнения работ по ГЭСН 12-01-003-02 обратите внимание на следующие аспекты:

• Соответствие материалов: Убедитесь, что в смете учтены именно битумно-резиновая мастика и стеклосетка с указанными характеристиками.
• Точность объемов: Проверьте, правильно ли рассчитана площадь кровли и учтены ли все необходимые элементы (примыкания, швы) по отдельным нормам.
• Квалификация рабочих: Убедитесь, что для выполнения работ привлекаются рабочие соответствующей квалификации, что гарантирует качество и соблюдение технологии.
• Технологическая последовательность: Состав работ в норме отражает технологическую последовательность. Отклонения от нее могут свидетельствовать о нарушениях, влияющих на качество кровли.

Заключение

ГЭСН 12-01-003-02 является фундаментальной нормой для расчета затрат на устройство трехслойных мастичных кровель с армированием стеклосеткой и использованием битумно-резиновой мастики. Глубокое понимание ее состава, ресурсной части и особенностей применения позволяет сметчикам формировать точные и обоснованные сметы. Учет всех нюансов, включая сопутствующие работы и возможные ошибки, является залогом успешной реализации кровельных проектов и предотвращения финансовых рисков. Использование актуальных нормативных документов и постоянное повышение квалификации – неотъемлемые условия для профессиональной работы в сфере ценообразования в строительстве.